Как сохранить имущество после развода - советы Екатерине
Меня зовут Екатерина. Пол года назад мои родители развелись, папа на имущество не претендовал. Дом и земля на маме. Сейчас он женился и его жена требует чтобы он половину дома забрал. Что можно сделать, чтобы ему ни чего не досталось?
Если отец обратится в суд с иском, то ничего Вы сделать не сможете. Он имеет право на совместно нажитое имущество супругов.
Спросить
Меня зовут Екатерина. Пол года назад мои родители развелись, папа на имущество не претендовал. Дом и земля на маме. Сейчас он женился и его жена требует чтобы он половину дома забрал. Что можно сделать, чтобы ему ни чего не досталось? И если оформлять дарственную то нужно ли его соглашение?
Мои родители развелись когда я была маленькой. У отца был старый дом с участком, который достался ему в наследство от матери (моей бабушки). Старый дом развалился и вместо него родители построили новый дом, который оформили на маму 50% и папу 50%. Землю не переоформляли, только папа ее приватизировал на себя. Впоследствии мама подарила свою половину дома мне. Недавно папа сказал, что хочет продать землю. Что будет в этом случае со мной? Можно ли мне оформить часть земли на себя, так как мне принадлежит половина дома и как это сделать?
это так и должно быть в силу закона
доля на землю должна соответствовать вашей доле в площади помещения (квартире) в 2-ух квартирном частном доме
если не сможете договориться мирно - вам видимо придётся решать вопрос через суд
причём долю на землю (через иск в суде) вам надо оформлять срочно!
что-бы отец за это время не успел продать
вам надо заявить срочные обеспечительные меры в суд и росреестр
СпроситьЕсть у меня земля, полученная мне по дарения от родителей. Потом, я женился и мы с супругой начали строить на земле дом. Через некоторое время мы разошлись. Дом не достоин и не оформлен. Я землю подарил маме. Потом мы развелись. Я хочу землю завещать сыну, а бывшая жена требует вернуть ей половину стоимости дома.
Иван, здравствуйте!
В случае предъявления бывшей супругой иска о разделе общего имущества супругов (и при доказанности факта строительства дома в период брака), решением суда дом может быть разделен между супругами. По общему правилу на дом устанавливается долевая собственность супругов. Однако, это возможно лишь в случае оформления указанного дома в качестве объекта недвижимости (поскольку права на недвижимость возникают лишь с момента их регистрации).
Что же касается завещания, то в случае оформления в Вашу собственность дома по любой сделке (в том числе и по завещанию) необходимо будет одновременно отчуждать (либо завещать) и долю в праве собственности на дом (либо дом, если он будет значиться у Вас в единоличной собственности).
СпроситьРодители развелись. В браке у них был построен дом. Документы на дом неизвестно где. Папа землю хочет переоформить под себя, чтобы маме ничего ничего не досталось. Сейчас проходит суд по разделу имущества. Мама боится что ничего ей ничего не останется. Если ли вероятность что папа может полностью переоформить на себя землю или дом? Что при читается маме? Дети совершеннолетние.
Нет, не может. Заявите в суде ходатайство о наложении ареста на дом и землю. Всего наилучшего.
СпроситьЯ замужем, у меня в собственности находится дом и земельный участок в деревне, приобретенный в браке на деньги моей мамы. Собственно имущество ее, но оформлено на меня. Все крупные строительные работы производились за ее деньги. Сейчас мы с мужем разводимся, и он требует ему 50% от дома и земли. Что можно сделать, чтобы ему не досталось это имущество (дом, земля).
если докажете, что в покупку имущества вкладывали свои личные средства, то суд может и не признать его общим имуществом супругов
если не докажете - то разделит поровну
Спросить
документы готовить в противовес его позиции правильно сделанные и подтверждающие Ваши слова
СпроситьРодители развелись 6 лет назад, отец ушел, но не выписался из дома. Два года назад вернулся жить на эту же территорию, но не совместно. Земля маме досталась по наследству, дом строили мамины родители, но доказать про стройку могут только свидетели. Дети нас двое мы уже совершенно летние. Отец хочет подать на раздел имущества, что по закону принадлежит ему и как можно его выселить малой кровью для мамы?
Ольга Григорьевна, вполне возможно применить срок исковой данвости – три года с момента официального расторжения брака. При таких обстоятельствах Вашему отцу вообще откажут в удовлетворении исковых требований и все имущество останется за прежними хозяквами. Более того, после этого, отца можно в принудительном порядке снять с регистрационного учета.
По данному вопросу обратитесь ко мне по телефону, либо путем электронной почты Consultant34-vlg@yandex.ru
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВесь дом полностью приватизирован на ПАПУ. ПАПА совершает сделку с недвижимостью - дарит весь дом своим родителям не учитывая интересов ребенка (он прописан в доме и ему 3 года).
Здравствуйте Виктор.
Такая сделка абсолютно законна. Родители не имеют прав на имущество детей, как и дети не имеют прав на имущество родителей. Органы опеки контролируют сделки с имуществом несовершеннолетних. В данном случае контролировать было нечего.
СпроситьПо наследству досталась половина дома. Собственник второй половины умер и не имеет наследников. Дому 101 год, разваливается крыша. Можно ли выкупить вторую половину, чтобы отремонтировать полностью дом? Если нельзя, то что нужно сделать, чтобы не платить налог за эту половину, так как пользоваться ей не будем, будем строить новый дом, на этом участке в другом месте.
Как выкупить вторую половину дома.
Имущество вымороченое. Могу ли выкупить половину у муниципалитета?
Родители развелись 2 года назад в собственности дом и машина, дом оформлен на маму, машина на папу. Папа и я узнали о разводе только сейчас случайно. Мама не сообщала об этом для того, чтобы выждать 3 года исковой давности чтобы отец не имел права на дом, подскажите как лучше переоформить папе машину (может ему нужно подарить мне а\м), чтобы она не подлежала разделу, (папа в браке приобретал а\м и дом за свои деньги, мама ни чего не вкладывала), а дом поделить пополам.
машина в любом случае будет подлежать разделу или ее стоимсоть если отчуждена будет. решать вопрос в суде вы подадите на пол дома мать подаст на пол стоимости от машины. Что б она не делилась - нужно было переоформлять до расторжения брака.
Спросить
Срок исковой давности для раздела имущества начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда другой супруг узнал о нарушении его права на совместно нажитое имущество. Так что выжидать три года было бессмысленно. Раздел дома вы можете произвести в судебном порядке. Авто разделу не подлежит. Машина остается тому, кто ею пользуется, а второй супруг получает компенсацию, равную половине стоимости авто.
Спросить
Для исчисления срока исковой давности, дата развода не имеет значения.
Согласно ППВС N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).
Следовательно на раздел имущества Ваш отец может подать хоть сейчас, хоть через год, хоть через два. Но лучше конечно с этим не тянуть.
СпроситьУ меня умерла мама год назад. Папа снова женился, дом в котором мы проживаем приватизирован на папу, маму и меня. На какую часть дома может претендовать его новая жена и как возможно себя обезопасить в будущем и не потерять дом? спасибо.
