Включены ли услуги по истребованию задолженности по оплате жилых/нежилых помещений в обязательный список работ и услуг, утвержденный Правительством РФ?

Включены ли в обязательный перечень работ и услуг услуги по истребованию задолженности по оплате жилых/нежилых помещений?

Скажите, пожалуйста, входят ли в обязательный минимальный перечень работ и услуг, утвержденный Правительством РФ услуги по истребованию задолженности по оплате жилых/нежилых помещений? Наша УК в тарифах указала это обязательным пунктом и хочет с нас получить 30 000 в год! Можем ли мы исключить данную услугу из перечня? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оплата коммунальных услуг для нежилых помещений - правовые аспекты и регулирование

Я являюсь собственником машиноместа которое считается нежилым помещением. Как должна производиться оплата коммунальных услуг нежилых помещений? В жилищном кодексе все вопросы о оплате коммунальных услуг касаются жилых помещений.

Читать ответы (4)

Проблемы с тарифами коммунальных услуг в многоквартирном доме - как нежилые помещения влияют на оплату для жильцов

В нашем доме пять этажей, где 3 этажа - нежилые помещения-все они в соственности. 2 этажа-жилые помещения, часть квартир в соцнайме, а другая в соственности. В ТСЖ куда входят соственники как жилых, так и нежилых помещений - тарифы устанавливают хозяева нежилых помещений-для них недорого, а для жильцов плата за коммунальные услуги выше в среднем по городу. Что делать?

Читать ответы (1)

Разве собственники жилых и нежилых помещений не равны в своих правах при оплате ЖКУ?

Архангельская область, г. Котлас. В составе МКД по проекту есть нежилое помещение - магазин (1 этаж и подвал) с полезной площадью 1506 кв.м, находящийся полностью в собственности ООО. Во всех квитанциях на оплату коммунальных услуг под общей площадь всех жилых и нежилых помещений считается сумма всех жилых помещений и первого этажа нежилого помещения. Подвал, находящийся в собственности ООО, нигде не учитывается. За тепло при наличии общедомового прибора учета и услуги на другие общедомовые нужды собственник также платит без учета подвала, т.е. только пропорционально площади 1 этажа. Сейчас мы должны утверждать тариф на работы и услуги Управляющей компании. Там тоже стоимость делится либо только на площадь всех жилых помещений, либо к этой площади добавляется еще только первый этаж. Правильно ли это? Разве собственники жилых и нежилых помещений не равны в своих правах при оплате ЖКУ?

Читать ответы (2)

Несправедливые расчеты за отопление в МКД - ТСЖ - правомерно ли исключение нежилых помещений из расчетов?

Форма правления в МКД - ТСЖ. Услуга отопление расчитывается по формуле, куда входит площадь жилых и нежилых помещений. Однако нежилые помещения не принимают участия в расчетах, якобы потому, что собственники этих помещений заключили прямые договора с МОЭК. Правомерны ли расчеты за отопление только с жилыми помещениями?

Читать ответы (1)

Освобождение собственника из членства в ТСЖ - влияние на начисление услуг и смету

Собственник помещения вышел из членства в ТСЖ (о чём написал заявление). Теперь не оплачивает услугу "тревожная кнопка" и "дежурные по подъезду" ссылаясь на то, что это не входит в перечень обязательных услуг по содержанию МКД. Смета принята ОСС 80% голосов проголосовали "за". Должно ли ТСЖ делать начисления для не членов по другой схеме? Или смета ТСЖ является обязательной для всех собственников помещений и в договоре на обслуживание с этим собственником должны стоять цифры, утверждённые ОСС? С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Ограничение услуги канализации из-за задолженности - законно или нет?

Скажите пожалуйста, законна установка заглушки на канализацию (ограничена услуга канализации), по причине задолженности за коммунальные услуги, в многоквартирном доме? Насколько я знаю ограничение услуги канализации приводят к возникновению оснований признания жилого помещения непригодным для проживания, на что имеется запрет в п. 122 Правил предоставления коммунальных услуг и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности. Была указана общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание общего имущества и дополнительных услуг, в то время как основанием для отключения (ограничения) конкретного вида коммунальной услуги является неполная оплата именно этого вида коммунальной услуги. Вопрос-законно ли это?

Читать ответы (1)

Возможность требования ТСЖ взыскания услуг юриста - анализ в соответствии с Правилами содержания общего имущества

Правомерно ли требование ТСЖ о взыскании услуг юриста при взыскании задолженности по квартплате. Долг и госпошлина добровольно уплачены на предварительном судебном заседании. П.29 Правил содержания общего имущества (491) говорит о том, что обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг входят структуры платы за содержание имущества.

Читать ответы (2)

Обязаны ли собственники оплачивать услугу управления в многоквартирном доме - анализ и мотивация

Управляющая компания прислала новый минимальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома и там появилсЯ пункт услуги управления (работа и переписка с населением хранение документов и т д) должны ли собственники оплачивать услугу если нет то чем мотивировать.

Читать ответы (1)

Накапливается ли фонд текущего ремонта дома от оплаты квитанций за нежилые помещения?

В жилом доме есть жилые и нежилые помещения. Управляющая компания говорит, что При оплате квитанций за ремонт и содержания жилья дс накапливаются на текущий ремонт только от жилых помещений. От нежилых помещений ДС неаккумулируются на текущий ремонт дома. Вопрос: правомерно ли это? На основании каких нормативных док-ов?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Включены ли услуги по истребованию задолженности по оплате жилых/нежилых помещений в обязательный список работ и услуг, утвержденный Правительством РФ?

Новосибирск - онлайн услуги юристов