Можно ли переоформить приватизированную землю умершего человека на его ближайших родственников после 13 лет с момента его смерти, либо она перешла во владение государства?
На человеке который умер записана земля приватизировання он умер 13 лет назад можно ли сейчас ее переоформить на ближайших родственников? Или она отошла государству!
Уважаемая Ольга!
Можно оформить вступив в права наследования. Но так как у Вас срок вступления в наследство пропущен, то Вам следует обратиться с заявлением в суд о фактическом принятии наследства и признании права собственности на земельный участок на себя.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьСуть вопроса: была взята земля в аренду у государства на 49 лет. неожиданно тот кто брал землю умирает. Что будет с землей? Она останется у родственников или перейдет назад к государству?
Передачи по наследству, помимо материальных ценностей, подлежат также имущественные права и обязанности, согласно ст. 1112 ГК РФ. Получить по наследству можно не только земельный надел, но и право арендовать землю. Если умерший наследодатель пользовался наделом земли на права аренды, то право аренды может перейти к его наследникам.
СпроситьПретендентов на него из ближайших родственников нет. Как мне переоформить мотоцикл на себя?
Уважаемый Сергей! Вы не указали: какова именно степень родства - до 2002 года круг наследников по закону был весьма ограничен. Кроме того, если в течение 6 месяцев никто наследство в 1985 году не принял, то в силу закона ( ст.552 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года) данное имущество как выморочное переходит к государству.
Поэтому у Вас нет юридической возможности оформить мотоцикл на свое имя.
СпроситьУ моей бабушки, есть дом, который перешёл ей в наследство от её матери. Есть свидетельство о приобретении земли и дома в 70-х годах. Во время земельной реформы земля не была переведена в собственность. Соответственно сейчас эта земля отошла государству. Есть ли возможность оформить землю, на которой стоит дом в собственность? Бабушка своевременно выплачивает земельный налог на данную землю.
Если земля принадлежит государству, то можете ее получить в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ (т.к. на участке стоит дом в собственности)
СпроситьЗемельный участок по жизненно был оформлен на отца он умер 10 лет назад, земля не переоформлялось может ли сейчас жена или его дети переоформить землю на себя?
Купил машину, она оформлена на чужого человека, который умер пару лет назад, птс утерян, у этого человека нет родствеников. Езжу ужее больше 2 лет по страховке. Захотелось переформить, какие варианты есть? Машина старая.
Если Вы приобрели ее "по доверенности", то надо искать наследников по закону. После их вступления в наследство, фактически переоформить это транспортное средство по ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ДАРЕНИЯ, МЕНЫ..... только тогда к Вам перейдет право собственности на данный автомобиль. Доверенность прекращает свое действие в том числе и в случае смерти доверителя.
СпроситьДедушка умер в 2001 г. землю оформил завещанием на мл.сына. Дядя не оформил документы с дедушки на себя, родственники на землю не претендуют, а дядя умер. Земля приватезированна дедушкой. Как мне сейчас оформить документы на себя и кому сейчас она принадлежит? Не отошла ли в собственность государства?
Уважаемая Елена! Разъясняю Вам, что с 1 сентября 2006 г. вступил в действие Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Названным Законом внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" путем закрепления оснований (акт, свидетельство, выписка из похозяйственной книги и др.) для государственной регистрации в упрощенном порядке права собственности на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
В Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не так давно внесены изменения, затрагивающие права на бесплатную приватизацию земельных участков граждан - наследников жилых домов.
Теперь, а точнее - с момента вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до вступления в силу ЗК РФ (для целей, указанных в ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ о государственной регистрации), в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (т.е. в упрощенном порядке).
При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
- один из документов, предусмотренных п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок (например, акт, свидетельство о предоставлении земельного участка прежнему собственнику здания)
Указанные изменения, касающиеся возможности в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок гражданами - наследниками жилых домов, внесены Федеральным законом от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ в ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Таким образом, в настоящее время стать собственником земельного участка возможно:
1) путем наследования самого земельного участка (либо наследования права пожизненного наследуемого владения земельным участком)
В соответствии с п. 2 ст. 21 ЗК РФ указанное право приобретается по наследству на основании свидетельства о праве на наследство либо в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" или с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".
2) путем оформления в упрощенном порядке наследниками жилых домов права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину - наследодателю до введения в действие ЗК РФ 2001 г.
В данном случае наследниками жилых домов оформляются земельные участки в собственность в соответствии с нормами ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" или с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".
Более предметно Ваш вопрос предлагаю рассмотреть в порядке очной (платной) консультации с анализом правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на интересующий Вас земельный участок и расположенное на нем недвижимое имущество.
Не исключаю возможности разрешения этого вопроса и в судебном порядке путем формирования соответствующего иска. В этом случае можем обсудить необходимость моего участия для представительства Ваших интересов при судебном разбирательстве такого наследственного дела.
В любом случае, желаю успеха.
Спросить
Кому достанется дом после смерти старшего сына? Возможно ли оформление земли и дома в собственность?
Разъясните, пожалуйста ситуацию - дедушка умер в 1996 г. в его доме был прописан он и его старший сын. (жены нет). Старший сын жил там до 2006 г., потом умер. Из ближайших родственников остался младший сын. он прописан в другой квартире. В настоящий момент достанется ли ему этот дом? дом и земля не приватизированы. Можно ли заняться их оформлением в собственность или сроки уже упущены и все отошло государству? Очень нужна ваша помощь.
Светлана! Все зависит от данных БТИ. Если дом значится за дедушкой, то его наследники, а именно младший сын, должен подавать заявление в суд об установлении факта фактического вступления в права наследования и признании права собственности на дом.
Иск ВАМ должен составить адвокат и его же пригласите для ведения дела. Дело будет рассматриватся по месту нахождения дома. Виртуально я ВАМ все обьяснить не могу.
Для подачи иска нужны ряд документов, которые ВАМ скажет адвокат.
Дом не может приватизироваться.
На выделенной земле в бессрочное пользование был построен дом.
Если он принят в эксплуатацию, то должен быть зарегистрирован в БТИ.
Если не принят, то возникают определенные трудности....
Государство ВАШ дом не оформило.....Н.А.
Спросить
Если дом и земля не были приватизированы, а следовательно они не являлись собственностью дедушки, то и наследовать к сожалению нечего. Но насколько я знаю в Калининграде очень много домов старого немецкого фонда, которые в 40-х годах передавались людям-переселенцам. Если Ваш дедушка получал этот дом таким образом, то можно через суд попробывать признать право собственности. Но одной Вам не справиться, процедура довольно сложная. Лучше обратиться к адвокату, специализирующемуся в жилищных делах.
СпроситьЗемля, на которой стоит частный дом, не преватезирована и принадлежит государству. Могу ли я выкупить у государства землю или приватизировать её, не являясь собственником дома, но являясь при этом родственником?
Аренда земли была оформлена на главу семьи, который умер, при вступлении в право собственности родственников аренда аннулируется или ее можно переоформить?
