Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавать всю квартиру так же не хочет (в этом случае все получили бы сколько хотели).

08.10.2008, 22:50
• г. Санкт-Петербург

Здравствуте, находимся в следующей ситуации: Санкт-Петербург. У нас в собственности 2 комнаты из 4 в коммунальной квартире, наши комнаты очень большие, у соседки - очень маленькие - тоже приватизированные. Общий метраж ее двух комнат составляет 15 метров, наших - 70. Я предлагал неоднократно купить ее комнаты, точнее купить ей простую однокомнатную квартиру - 30 метров не в центре. Она владеет однокомнатной квартирой помимо комнат и собирается их сдавать. Мы с женой не хотим видеть в квартире посторонних людей, тем более, что предлагали соседке лучшие условия - отдельную квартиру (от ее сдачи она получит большие деньги чем от сдачи 2 маленьких комнат). Женщина упрямая и во многом неадекватная. Продавать всю квартиру так же не хочет (в этом случае все получили бы сколько хотели). Вопрс: есть ли какой-то закон, или законный способ не дать ей сдавать комнаты. Или что мы имеем вправе требовать, имеем ли право дать понять что не намерены пускать чужих людей в МОП, можем ли в крайнем случае вызвать милицию. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер Георгий.

Очень часто бывает, что такие людли сдают комнаты без соответствующих документов, т.е. без заключения соответсвующего договора. При сдаче комнат, вы можете обратиться в милицию и сообщить, что данная гражданка занимается не законной предпринимательской деятельностью, а именно сдает комнату в коммуналке.

Больше вы ничего не можете сделать. Единственно,при продаже ее доли, вы будете иметь приоритетное право покупки, если она не захочет вам продавать, вам необходимо будет обратиться к кфалифицированному адвокату, что бы он вам разъяснил, как это право доказать и им воспользоваться. Если у нее есть родственники вы можете пойти следующим путем, через них- путем давления на бабушку через ее родственников. Предложите им вариант с квартирой. Очень часто эта схема действует.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Глубокая Юлия Васильевна
17.10.2008, 13:28

Продавать всю квартиру так же не хочет (в этом случае все получили бы сколько хотели).

У нас в собственности 2 комнаты из 4 в коммунальной квартире, наши комнаты очень большие, у соседки - очень маленькие - тоже приватизированные. Общий метраж ее двух комнат составляет 15 метров, наших - 70. Я предлагал неоднократно купить ее комнаты, точнее купить ей простую однокомнатную квартиру - 30 метров не в центре. Она владеет однокомнатной квартирой помимо комнат и собирается их сдавать. Мы с женой не хотим видеть в квартире посторонних людей, тем более, что предлагали соседке лучшие условия - отдельную квартиру (от ее сдачи она получит большие деньги чем от сдачи 2 маленьких комнат). Женщина упрямая и во многом неадекватная. Продавать всю квартиру так же не хочет (в этом случае все получили бы сколько хотели). Вопрс: есть ли какой-то закон, или законный способ не дать ей сдавать комнаты. Или что мы имеем вправе требовать, имеем ли право дать понять что не намерены пускать чужих людей в МОП, можем ли в крайнем случае вызвать милицию.
Читать ответы (1)
Дарья
18.11.2008, 11:11

Как можно решить проблему, возникающую из-за того, что соседка препятствует расселению нашей коммунальной квартиры

В коммунальной квартире в центре Санкт-Петербурга на нашу семью приватизировано 3 комнаты, еще 2 комнаты принадлежат другой семье и 1 комната женщине (комната приватизирована). Состояние квартиры очень плохое, мы пытаемся расселиться, нашли агенство которое согласно выкупить наши доли и купить каждой семье отдельную квартиру. Каждый раз когда мы уже находим квартиру и агенство вносит за нее предоплату, соседка (которой принадлежит одна из комнат) отказывается от обмена, сообщая что ее не устраивает что ей предлагают 1-комнатную квартиру, хотя на ее долю выделяется больше денег, чем она могла бы получить, чтобы ей тоже хватило денег на отдельную квартиру. Как можно решить проблему, возникающую из-за того, что соседка препятствует расселению нашей коммунальной квартиры, ведь расселить ее возможно только целиком, наша семья и другая - согласны, а соседка - нет.
Читать ответы (1)
Ирина
26.07.2018, 06:50

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату. Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Читать ответы (2)
Ольга
04.12.2008, 11:24

Как запретить соседке сдавать свою комнату в квартире собственников - юридические аспекты

Вопрос такой: все соседи в комунальной квартире являются собственниками своих комнат. Мы живём в своей комнате постоянно, а соседка не проживает и не прописана. Она хочет сдавать посторонним людям свою комнату. Можем ли мы, как соседи запретить ей сдачу внаём её комнаты? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ольга
18.11.2014, 11:28

Недовольство соседской сдачей комнаты без согласия и без оплаты услуг ЖКХ - есть ли способ прекратить данную ситуацию?

Проживаем в Санкт-Петербурге. Коммуналка - 3 комнаты, две принадлежат нашей семье (есть ребенок 10 месяцев) и одна соседке. Соседка отказывается продать нам комнату и сдает ее без нашего согласия. При этом она не платит услуги ЖКХ (долг 70000 рублей). есть ли какой - либо способ прекратить сдачу комнаты (16 метров, живут трое и похоже, что без регистрации) комната соседки и наши комнаты приватизированы.
Читать ответы (1)
Наталья
05.06.2015, 09:06

Вопросы права собственности и продажи комнаты в коммунальной квартире - права семьи и возможности собственника

Семья из четырех человек (включая двух несовершенно летних детей) проживаем в коммунальной квартире. Квартира 3 х комнатная, две комнаты площадью 37,4 кв.м. наши приватизированные. В другой комнате жила бабушка после её смерти её сын должен вступить в права собственности и эту комнату продать. Предлагает эту комнату по очень завышенной цене (за эти деньги в нашем городе можно однокомнатную квартиру купить в новостройке). Может ли он продать эту комнату посторонним людям или в первую очередь нам должен предложить, и пока комната будет в продаже может ли он её сдавать чужим людям.
Читать ответы (3)
Светлана Владимировна
12.11.2013, 14:30

Как остановить сдачу комнаты соседкой и ограничить количество жильцов в коммунальной квартире?

Соседка собирается сдавать комнату в коммунальной квартире. Ее комната в процессе приватизации, метраж сдаваемой комнаты 11 кв. м. Я являюсь собственником доли жилья в коммунальной квартире. Как я могу воспрепятствовать на законных основаниях сдаче жилья соседкой? Сколько человек может снять эту комнату, если сдача комнаты неизбежна?
Читать ответы (1)
Сергей
12.03.2014, 12:13

Как выселить соседку из коммунальной квартиры - правовые аспекты и возможности

Моя жена собственница комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире, вторая комната в муниципальной собственности, в ней проживает соседка 50-ти лет. У соседки есть квартира. За коммуналку она не платит, ремонт на общей площади совместно делать отказывается. Мы хотели выкупить у нее комнату, но она запросила в замен отдельную однокомнатную квартиру. Приватизировать комнату она не может, т.к. уже участвовала в приватизации. Можно ли её выселить по закону?
Читать ответы (1)
Александра
12.04.2016, 12:49

Продажа приватизированной комнаты в муниципальной квартире - порядок и условия

У меня в собственности ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ КОМНАТА в 4 х комнатной МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ. Три остальные комнаты занимает соседка, но, как я сказала раньше, квартира муниципальная. Соседка хочет купить мою приватизированную комнату. Нужно ли мне в таком случае обращаться в департамент с целью предложения им моей комнаты? Или я могу сразу продавать соседке комнату? Каков порядок продажи приватизированной комнаты в муниципальной квартире соседке? Спасибо!
Читать ответы (1)
Инна
08.09.2005, 15:02

Вопросы о возможности сдачи комнаты в коммунальной квартире и правах жильцов

Здравстуйте уважаемые юристы! Хотела проконсультироваться по такому вопросу: мы живем в 3-хкомнатной комунальной квартире, из них 1 комната наша (я и муж-мы там прописаны), а две другие комнаты принадлежат нашей соседке. Одну из этих комнат она сдала, подскажите имеет ли соседка право сдавать комнату в комунальной квартире? Нужно ли на это согласие соседей? И вообще нарушены наши права или нет? Естественно никаких налогов она не платит.
Читать ответы (1)