Процедура передачи 1/2 доли в квартире родителям - один или два договора и образец формулировки
Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, хочу передать ее в дар родителям (по 1/4 каждому). Можно ли это сделать одним договором, или двумя? Где можно посмотреть образец формулировки договора?
Можете поискать в интернете. Можете составить договор дарения в простой письменной форме.
Спросить
Можно подарить в одном договоре, формулировку найдите в интернете или сами составьте, но так, чтобы регистратор понял.
Спросить
Можно заключить один договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиру.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить
Я являюсь владельцем 1/2 доли в квартире. Право зарегистрировано. Хочу подарить эту долю двум своим детям, в равных долях. Как это правильнее сделать, - одним договором с указанием двух одаряемых, или или готовить два договора на 1/4 доли в каждом договоре? Спасибо!
Являюсь собственником 1/4 части квартиры, хочу остальным собственникам отправить письмо с предложением выкупить мою долю, как это правильно сделать? Заверить у нотариуса или у юриста? И нужно каждому участнику письмо отправить, или можно одним экземпляром? Заранее спасибо!
Скажите, пожалуйста, в какой форме должна быть подана на государственную регистрацию сделка (простой письменной или нотариальной) если продается квартира двумя собственниками по двум договорам купли-продажи одновременно отчуждая всю квартиру одному покупателю?
Квартира принадлежит двум совершеннолетним собственникам по одной второй доле каждому.
Я являюсь собственником квартиры, приобретена мною в браке, хочу перерегестрировать собственность на жену, договором дарения. Как правильно написать в договоре, что дарю свою долю или можно или просто, дарю квартиру.
Вячеслав, здравствуйте! Если квартира является совместной собственностью супругов (куплена в период брака), то подарить супруге вы можете только свою долю в праве на эту квартиру, а не всю квартиру, так как 1/2 доли принадлежит супруге.
Вам необходимо составить договор, в котором Вы определяете доли в праве на квартиру, и Вы дарите свою долю в праве на квартиру супруге.
Договор может составить юрист (нотариус - по желанию).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Обычно в этом случае, составляется договор дарения квартиры, а чтобы правильно составить договор дарения нужно обратиться к юристу, к сожалению, рассказать как составить договор невозможно, нужны исходные данные - квартиры, собственника и др.
Спросить
Договор - дело буквальное. Писать в договоре фразу "дарю долю или квартиру" безсмысленно, так как слово дарю не выражает конкретную обязанность одного лица в отношении другого. Тем более данная фраза не соответствует нормам гражданского Кодекса РФ о договоре.Подсказывать не хочу. Вам необходимо обратиться к юристу очно, а потом к нотариусу.
СпроситьРасскажите, пожалуйста, как составить договор купли-продажи квартиры, если она находится в общей долевой собственности.
Нужно ли указывать в договоре всех собственников, или можно например оформить доверенность на заключение договора одним собственником.
Можно ли где-то найти образец такой доверенности и образец договора при нескольких собственниках? Спасибо.
Услуга по составлению договора купли - продажи является платной. Собственник каждой доли вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, поэтому в договоре продовцов будет несколько (все сособственники) доверенность оформляется у нотариуса. Если понадобиться помощь в оформлении сделки купли-продажи - обращайтесь
СпроситьСлышала, что существует СУЩЕСТВЕННАЯ разница в названии договора: Договор о дарении доли квартиры; и Договор дарения доли квартиры. Подскажите в чём разница с юридической точки зрения? Второй вопрос (если позволите) - квартира принадлежит троим собственникам по 1/3 доли. Один из собственников хочет подарить свою 1/3 двум в равных долях двум другим. Как правильнее назвать договор в этом случае и можно ли оформить всё одним договором.? Спасибо.
Не уловил разницы, хотя ее здесь и нет.
Договор дарения доли квартиры
г. ______________ ______________________________
(число, месяц, год - прописью)
Мы, гр. ___________________, и гр. _____________________, проживающие в
(Ф.И.О. полностью) (Ф.И.О. полностью)
г. _________, ул. ____________, д. _______, кв. ______, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Я, гр. _________________, подарил(а) дочери(сыну), _________________
(Ф.И.О. полностью) (Ф.И.О. полностью)
____________, долю из принадлежащей мне ___________ квартиры общей площадью
__________________________ кв. м., в том числе жилой площадью _____________
_____________ кв. м., находящейся по адресу: г. _________________, ул._____
(прописью)
_____________________, д. __________, кв. __________.
Доля исчислена из жилой площади квартиры.
2. Указанная квартира принадлежит мне, гр. ___________________________,
(Ф.И.О. полностью)
по праву собственности, что подтверждается _________________________ района
г. __________________ от "__" ________________ 20___ г. N ______.
3. Я, гр. __________________, в дар от отца (матери), ________________,
(Ф.И.О. полностью)
________________ (_________________) долю указанной квартиры принимаю.
(прописью)
4. Подаренная ______________ (________________) доля указанной квартиры
(прописью)
оценивается сторонами в ______________ (__________________) рублей.
(прописью)
Сумма _____ (____________) доли составляет ______ (___________) рублей.
(прописью) (прописью)
5. Одновременно данным договором установлен порядок пользования
квартирой: одаряемому(ой) _________________________ поступает в пользование
(Ф.И.О. полностью)
изолированная комната размером ____________________________________ кв. м и
(прописью)
гр. __________________ - изолированная комната размером ____________ кв. м.
(Ф.И.О. полностью) (прописью)
Места общего пользования будут находиться в пользовании обоих (обеих).
6. Одаряемая(ый) осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт
квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах,
связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным,
всего дома.
7. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает гр. ___________
(Ф.И.О.
_____________.
полностью)
8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых
один хранится в делах _____________ нотариальной конторы, а другие выдаются
гр. ____________________ и гр. ___________________.
(Ф.И.О. полностью) (Ф.И.О. полностью)
Подписи сторон
Удостоверительная надпись нотариальной конторы
Спросить
Как оформить выделение доли ребенку двумя родителями, общая долевая собственность по 1/2 у каждого родителя. Можно это сделать в одном договоре дарения?
Здравствуйте. Да можно. Каждый из вас продаёт свою долю в квартире, а покупатели эти доли покупают. Всё просто. Успеха вам в ваших делах...
Спросить
Я являюсь собственником доли квартиры. Хочу эту долю подарить маме (второму собственнику). Скиньте пожалуйста образец договора дарения. Я ведь могу сама составить такой договор?
Уважаемая Юлия Костомукша !
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому(ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».
При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;
-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 24.12.2015г
СпроситьКак правильно составить договор купли продажы квартиры, если я являюсь опекуном. Или если можно где посмотреть образец такого договора.
Опекун не может продать кувартиру если нет нотариальной доверенности. Образец скачайте из интернета, но думаю, что Вы сами не сможете. Обратитесь к адвокату. Письменные работы адвоката стоят от двух до 3-х тыс. руб. В агенстве недвижимости все дороже.
Спросить
