Как сохранить свой дом при долгах перед банком и сокращении должности?
398₽ VIP
Мой долг перед банком свыше 500 тыс. рублей, в связи с орг-штатными мероприятиями моя должность будет сокращена, останется только пенсия. У меня в собственности земельный участок и дом на нем в собственности, но в доме ещё никто не прописан. Смогут ли попытаться отнять дом?
Если это единственное жилье и не было ипотеки, то не отнимут (ст. 446 ГПК РФ). Если не жилье, то могут отобрать
СпроситьНе смогут, если это единственное жилье. Закон о банкротстве для физлиц вступит в силу с 1 июля 2015 года.
Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
СпроситьЗдравствуйте!
Как видно из текста вопроса у Вас в собственности только земельный участок и дом. Если дом является единственным жильем, то в соответствии со ст. 446 ГПК РФ на него не может быть обращено взыскание.
Если Вас интересует вопрос о банкротстве физических лиц (тема вопроса), то ознакомьтесь с основной информацией по данному вопросу.
1 июля 2015 года вступает в силу закон о банкротстве физических лиц. Федеральный закон от 29.12.2014 N 476-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования реабилитационных процедур, применяемых в отношении гражданина-должника» направлен на защиту интересов граждан в сложной экономической ситуации.
Заявление о признании физического лица банкротом подается в суд общей юрисдикции по месту регистрации должника.
Обязательным условием для обращения в суд является наличие задолженности не менее 500 тысяч рублей, которая не погашена в течение трех месяцев. Пункт 2 ст. 213.4 оставляет гражданам возможность подать заявление о банкротстве, не дожидаясь пока сумма долга превысит полмиллиона рублей. Для этого должны иметь место обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что должник не в состоянии исполнять денежные обязательства перед кредиторами в полном объеме, а его имущества не достаточно для покрытия долгов. Обоснованность такого заявления будет проверять суд.
В статьях 213.4 и 213.5 приведен перечень документов, которые должны быть приложены к заявлению о признании должника банкротом. Также в заявлении необходимо указать саморегулируемую организация (СРО), которая должна предложить кандидатуру финансового управляющего. Его участие в деле оплачивается из средств должника. Размер вознаграждения - 10 тысяч рублей единовременно плюс 2% от размера удовлетворенных требований.
СпроситьУважаемый Саид г. Туапсе !
Во-первых:
Без Судебного решения банк НЕ вправе проводить исполнительные действия.
Также, законом предусмотрены ограничения (ст.446 ГПК РФ)
Во-вторых:
С 01 июля 2015г вступает в действие ФЗ "О банкротстве физических лиц".
Но при этом вам необходимо понимать, что признать вас банкротом можно при определённых Законом условиях, в частности:
- при наличии задолженности не менее 500 т.р.
Новый закон включает в себя также три процедуры, которые могут применяться к должнику:
- реструктуризация долгов;
-реализация имущества;
- мировое соглашение (ст. 213.2 ФЗ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.04.2015г
СпроситьДа, ст. 446 ГПК РФ не применить к дому, в котором никто не прописан.
Т. е. и дом, и земельный участок приставы могут изъять за долги, но только после суда.
Спроситьесли это не ипотека то нет, ст. 446 ГПК РФ,могу предложить вариант выхода из ситуации, естественно за оплату, но долг банк не простит
СпроситьЯ капитан ВДВ, в должности 5 лет. Моя выслуга в календарном исчислении составляет 10 лет, в льготном 13 лет. Первый контракт заключен в 2000 году. В связи с орг.-штатными мероприятиями моя должность сокращена. Положена ли мне квартира при увольнении по ОШМ?
Да, при наличии выслуги 10 лет увольнение по ОШМ возможно только после предоставления жилья по установленным нормам. Но для этого необходимо, чтобы вы в установленном порядке были признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий и включены в списки очередников.
СпроситьМеня сокращают по орг. штатным мероприятиям с 15.12.2013 моя должность будет сокращена. Уведомление я подписала 12.10.2013. вопрос какого числа меня должны уволить? Что мне сделать чтобы уволили не позже 17.12.2013 со всеми выплатами?
Я получаю материнский капитал хочу вложить в покупку квартиры, ипотеку возьмут мои родители. У меня за должность 700 тыс у судебных приставах, если в этой квартире будет прописан мой ребенок, а собственницей будет моя мама смогут ли отнять за долги квартиру?
Единственное жилье может забрать только банк по ипотеке. Чужое жилье за Ваши долги не заберут.
СпроситьВо-первых, Пенсионный фонд не предоставит Вам материнский капитал на погашение ипотечного кредита, оформленного на Вашу маму. За Ваши долги квартиру Вашей мамы не заберут.
СпроситьЯ военнослужащий, майор. Моя должность сокращена по орг-штатным мероприятиям. Положено ли по ОШМ (жильем обеспечен по нормам полностью) НАХОДИТЬСЯ В РАСПОРЯЖЕНИИ КОМАНДИРА 6 МЕСЯЦЕВ? (если да, на основании чего?)
Здравствуйте.
В связи с ОШМ уволить или не увольнять военного решает командир. Об этом сказано в ст. 51 ФЗ "О воинской обязанности и военной службе". Военный МОЖЕТ БЫТЬ уволен в связи с ОШМ при невозможности его назначения на равную должность (в т.ч. и без согласия) и при отсутствии его согласия на назначение на высшую, низшую должность. Срок нахождения дается командиру для определения "куда деть" военного. Конечно, этим сроком командир злоупотреблять не вправе.
СпроситьМы предполагаем с совладельцами жилого дома снести старый дом (доли 1\4 и 3\4) и построить новый дом на земельном участке, также находящимся в общедолевой собственности. Возможен ли при этом пересчет долей во вновь построенном доме и, соответственно, пересчет долей на земельный участок, либо долевая собственность на земельный участок останется без изменения, а пересчет долей в доме будет относиться только к жилому дому? Заранее спасибо.
Доли на з/у останутся без изменений, доли дома возможно изменить по фактическому состоянию.
СпроситьЯвляюсь собственником жилого дома, в котором прописан мой брат, у которого долг перед банком. Могут ли наложить арест на дом. Сама я не прописана в т ом доме.
В браке приобретён земельный участок и на нем построен дом. И земля и дом оформлены на меня. У супруги нет другого жилья в собственности. И она прописана в этом доме. Могут ли в связи с моим долгом перед банком арестовать и взыскать это имущество? Я прописан и имею 1/4 долю в квартире.
В любом случае это совместно нажитое имущество, которое является Вашей совместной собственностью, могут попытаться выделить Вашу долю в этом имуществе и соответственно продать.
СпроситьВ случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случае предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу (ст.ст. 119, 39 ФЗ "Об исполнительном производстве")Спросить
Могут наложить арест на регистрационные действия... но только в случае если сумма задолженности и стоимости имущества сопоставимы.
СпроситьМой дом и земельный участок находится в собственности, но в нем никто не прописан. Произошло наводнение, дом и участок были затоплены. В местной администрации отказали в компенсации за ущерб дома, мотивируя тем, что на момент затопления в доме никто не прописан. Прошу ответить, положена ли мне компенсация, за ущерб дома.
Добрый день, обратитесь с заявлением в соцотдел, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
СпроситьМою внучку предупредили о сокращении ее должности в связи с орг.-штатными мероприятиями (ее должность муниципальная). Ее ребенку 15 января 2018 года исполняется 3 года. Правомерно ли это? должна ли она подписывать оповещение о сокращении.
Придется подписать уведомление. При этом имейте в виду, что согласно статье 180 Трудового кодекса РФ работодатель обязан предупредить об увольнении за 2 месяца, в течение которых работник вправе получать зарплату, а потом получить выходное пособие не менее чем за 2 месяца (сначала за первый, а если не устроится на работу, то за второй, а если встанет на биржу в течение 2 недель после увольнения, то в исключительных случаях - и за третий), исходя из среднего заработка (ст.178 Трудового кодекса РФ). Ну и компенсацию за неиспользованные отпуска не забудьте еще (ст.127 Трудового кодекса РФ).
СпроситьТатьяна, здравствуйте! НЕ могут сократить - женщин, имеющие детей в возрасте до трех лет, -
одиноких матерей, воспитывающих ребенка в возрасте до четырнадцати лет, ребенка-инвалида до восемнадцати лет (ч. 4 ст. 261 Трудового кодекса РФ). Посчитайте с даты уведомления по день сокращения, будет ли ребенку три года? Или еще возможно какие то зацепки будут у Вас, а мы не знаем. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Татьяна!
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.
Во-первых, все вопросы, связанные с расторжением трудового договора на основании п.2 части 1 статьи 81 Трудового кодекса РФ (сокращение численности или штата работников), регулируются статьями 81, 180, 179, 318, 84.1 Трудового кодекса РФ, с которыми следует внимательно ознакомиться всем работникам, а сокращаемым в первую очередь.
Во-вторых, наличие ребенка не инвалида в возрасте свыше 3-х лет у сокращаемого работника не может служить препятствием для его сокращения.
Если работник откажется получать согласно статьи 180 Трудового кодекса РФ уведомление о его сокращении, то работодатель вправе оформить Акт об этом и все.
В-третьих, с учетом положений вышеуказанных статей Трудового кодекса РФ нужно внимательно следить за действиями работодателя при сокращении, возможно он сделает какие-то серьезные ошибки, что позволит работнику в суде признать его сокращение незаконным.
В-четвертых, в крайнем случае возможно оттянуть само сокращение на месяц или даже больше, если все правильно сделать согласно положений статьи 81 Тру 4 дового кодекса РФ.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи вашей дочери.
Спросить