Как учитывать платежи от жильцов в книге доходов и расходов ТСЖ на УСН?

03.04.2015, 23:08

• г. Нижний Тагил

Разъясните пожалуйста: ТСЖ на УСН доходы минус расходы. Самостоятельно начисляем квартплату жильцам и перечисляем ресурсникам платежи, полученные от жильцов за воду, свет, тепло и т.д.,т.е.фактически коммунальные платежи. В учетной политике ТСЖ платежи на содержание и ремонт общего имущества-это членские взносы. Членские взносы и коммунальные платежи это фактическая квартирная плата. Вопрос: эти платежи считаются доходом ТСЖ? И на них нужно начислять налог на УСН?. Если не считаются доходом-тогда как быть с расходом-его тоже показывать не надо? Расход: выдача зарплаты, оплата налогов и страховых взносов, оплата ресурсникам за воду, свет и т.д. И должно ли это все попадать в книгу доходов и расходов? Прошу ответить письмом на эл.адрес ТСЖ Восход. Спасибо. Бухгалтер ТСЖ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

03.04.2015, 23:17,

г. Санкт-Петербург

А что, в вашем МКД - ВСЕ собственники являются членами ТСЖ? Это я к тому, что не члены ТСЖ тоже ОБЯЗАНЫ вносить плату за содержание и тек. ремонт ОИ МКД.

Членские взносы - это ОТДЕЛЬНЫЕ платежи, обязательные ТОЛЬКО для членов ТСЖ и которые идут только на нужды ТСЖ, но никак не на содержание МКД.

И учтите, что у ТСЖ нет НИЧЕГО своего в МКД, так как ВСЁ из чего состоит МКД - это либо в ЧАСТНОЙ или государственной собственности, а также в ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности СОБСТВЕННИКОВ помещений, но никак не членов ТСЖ.

Все остальные пояснения по данному вопросу - только на платной основе, извините.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59