Проблемы с переносом двери в многокомнатной коммунальной квартире - Как доказать управляющей компании, что согласие других жильцов не требуется?
Проживаю в общежитии на 1 этаже коридорного типа, но сейчас считается комуналка многокомнотная! Есть 1 официальный вход для жильцов всех этаже но он идет через коридор первого этажа! Ни раз писали в управляющюю компанию о переносе двери на другую сторону! Но они ссылаюся на то что нужно разрешение всех жильцов этого дома! Причем тут жильцы других этажев если они ходят через нашу квартиру! Помогите доказать УК что согласие жильцов других этажев нам не нужно!
Любое переустройство, переоборудование МКД возможно только с согласия всех собственников. Инициируйте общее собрание, проконсультируйтесь в УК, как это сделать правильно.
Спросить
Наш дом многоквартирный – коридоры гостиничного типа, 2 крыла на этаже.
Уличная входная дверь дома не закрывается, то есть свободный доступ в дом обеспечен всем подозрительным и опасным лицам в любое время суток.
Жильцы 5 этажа- (этаж последний) хотят поставить металлическую дверь с замком, для своей безопасности и комфорта. (за свой счет).
Эта дверь будит закрывать вход в 2 крыла пятого этажа от главной лестницы. Пожарные выходы 5 этажа и чердак расположены в коридорах и находятся в свободном доступе жильцов 5 этажа.
Имеет ли жильцы на это право?
В многоквартирном доме установлены тамбурные двери на этажах, чуть дальше лифта. Они есть в плане. Все этажи закрываются на ключ. На первом этаже, если пройти через эту дверь есть еще один выход на улицу. Могут ли жильцы первого этажа наравне с другими этажами закрывать тамбурную дверь. Тем самым закрывая проход для других жителей подъезда?
Добрый день!
Если это единственный выход из подъезда, то конечно же не имеют права.
СпроситьЯ проживаю в бывшем общежитии коридорного типа, 5 этажей, по 20 комнат на каждом этаже. Управляющая компания определила весь дом как коммунальную квартиру. И теперь около 100 комнат, все пять этажей проживают в квартире №1
Нашему дому 5 лет. 16 этажей. Построен по новой технологии. Лестничной марш и площадка, где расположены квартиры, соединяются уличным балконом. То есть на каждом этаже 5 квартир, этаж не проходной для других жильцов, на своём 2 этаже мы установили дверь, то есть сделали кладовку где мусоропровод. Соседка с 5 этажа написала заявление, чтобы на всех этажах убрали кладовые. Можем ли мы отстоять кладовку, имеет ли она отношение к нашему этажу? Заранее спасибо.
Для этого нужно решение собрания или правления дома. Если нет противоречий противопожарных правил.
СпроситьВ общем коридоре (размером 5 м на 11 м) бывшего общежития квартира находится на первом этаже в углу перед стеной на второй этаж. Очень шумно и грязно, я отгородила кирпичом около двери. Соседи первого этажа согласны были, но некоторые с с других этажей очень агрессивны. Дом пятиэтажный с одним подъездом. Что теперь делать?
У нас в доме 2 входа - один где только лестница, второй где только лифт, чтобы пройти с лестницы на лифт, все проходят через небольшой коридор, закрытый дверями, в этом коридоре 5 квартир, и всем мешают ходящие с лестницы на лифт, это делают чтобы не обходить дом. Все собственники этажа решили закрывать эти двери на замок, так как очень загадили этаж и коридор где живут люди, вопрос такой, имеют ли собственники квартир на этаже закрыть проход через их квартиры, учитывая что лестница доступна жителям других этажей и лифт доступен?
Нет. не имеют права. В таких случаях необходимо подавать иск в суд об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом.
СпроситьМногоэтажный дом, бывшее общежитие коридорного типа.. на каждом этаже стоит железная дверь, открывается ключом, ключ есть у каждого проживающего на этаже, соседка требует, чтобы на всех этажах эти двери сняли, все проживающие в этом доме против Как нам быть? Что нам делать чтобы эти двери не сняли?
Если это не противоречит противопожарным и санитарным нормам и Правилам общежития, Вы можете провести общее собрание и принять решение по данному вопросу. Обратитесь в жилинспекцию для разъяснений, акт будет доказательством для соседки правомерности установки дверей.
СпроситьЕсли комнаты и квартиры в доме приватизированы, то вопросы, связанные с использованием имущства решаются между собственниками, а при недостижении согласия - в суде. Так что пусть соседка обращается в суд, если каким либообразовам ее права нарушаются.
СпроситьЗдравствуте.
Мы живем в подъезде, где всего 4 квартиры, две располагаются на 1 этаже, две на втором. Обе квартиры на 1 этаже приватизированны, на втором прикатизирована только одна. В подъезде имется два входа (можно зайти через низ и подняться на второй этаж, а можно зайти через верх и спуститься на первый этаж). Подскажите, могут ли жильцы первого этажа отгородиться от жильцов второго этажа с помощью двери, чтобы получить раздельные выходы из подъезда. Т.е., чтобы жильцы второго этажа не выходили на улицу через первый этаж, а пользовались своим верхним выходом. Спасибо!
Практически - можно. Но только разрешения кто не даст - не предусмотрено проектом.
СпроситьДом 2 этажа подъездная дверь старая деревянная заменили на металлическую (сбросились жильцы первого этажа) ключи есть у всех жильцов. Второй этаж считает незаконным установку мелаллической двери. Они правы? Как быть жильцам первого этажа.
Хотим установить видео камеры в подъезде возле двери в нашу квартиру. На нашем этаже 10 квартир. Наша расположена таким образом, что при установке камер будет виден и лестничный вход на этаж и вход из лифта. Подскажите пожалуйста, нужно ли обще домовое решение по этому вопросу или достаточно письменных разрешений от соседей по этажу? Если этот вопрос будет решаться только с соседями по этажу, то как оформить документ о согласии? Есть ли образец такого согласия и нужно ли его заверять?
Здравствуйте! В данном случае достаточно письменных разрешений от соседей по этажу. Для этого необходимо собрать подписи соседей. НО "Хотим установить видео камеры в подъезде возле двери в нашу квартиру. На нашем этаже 10 квартир" С учетом
Подъезд относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома.
Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.СпроситьПо смыслу статьи 44 Жилищного кодекса РФ вопрос пользования общим имуществом многоквартирного дома и, в частности, вопрос установления видеокамер в доме для обеспечения безопасности жильцов и охраны помещений здания, относится к компетенции общего собрания собственников помещений.
Если большинством голосов собственников в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ, будет принято решение о размещении видеокамер для данных целей, согласно части 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ оно будет обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Добрый день. Установка любых устройств в подъезде возможна только на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома так как это является использованием общего имущества. Согласия соседей по этажу и жильцов подъезда в данной ситуации не достаточно.
Спросить
