Какие проблемы могут возникнуть при приобретении не приватизированного земельного участка в садоводтве? Какие документы должны быть у продавца на эту землю? Продавец предлагает оформить сделку по доверенности, обосновывая это тем, что так проще можно избежать волокиты. Как в дальнейшем оформить право собственности на эту землю на себя? Заранее благодарю за ответ.
Юлия! Как минимум продавец должен являться собственником продаваемого земельного участка. Документом подтверждающим право собственности является свидетельство о праве собственности. Для садоводческого товарищества возможно решение местной администрации. Но перед продажей земельный участок должен быть выделен из обще- долевой собственности и на него должно быть оформлено самостоятельное право собственности Если его нет (а его в указанной Вами ситуации быть не может), то ... выводы делайте сами. Нередки случаи когда в момент оформления права собственности на продавца, он отзывает выданную Вам доверенность и в итоге, что-либо доказывать очень сложно. К тому же как он может выдать доверенность не являясь собственником?! Не может! С уважением, Морозов Р.В.
Спросить
По доверенности вы ничего не приобретаете, поскольку доверенность-это поручение вам в интересах выдавшего её проделать какую-то работу, действия и т.д.
Спросить
