Нужно ли согласие супруги для продажи доли в квартире, если у нее нет доли и квартира не является совместно нажитым имуществом?
Нужно ли согласие супруги для продажи доли в квартире, если у нее нет доли и квартира не является совместно нажитым имуществом?
Нужно ли согласие супруги для продажи доли в квартире, если у нее нет доли и квартира не является совместно нажитым имуществом? НЕТ!
Спросить
Я получила квартиру в наследство по завещанию. Является ли квартира совместно нажитым имуществом и нужно ли мне согласие супруга на продажу данной квартиры?
Ольга, не является, квартира только Ваша. и разрешение мужа на продажу, не нужно.
СпроситьКак доказать в реестр палате, что продаваемая мною квартира не является совместно нажитым имуществом. Покупала в браке, но на деньги, вырученные от продажи предыдущей квартиры, купленной мною до брака. Требуют согласие супруга, хотя имущество, фактически, не является совместно нажитым.
Рег.палате доказывать бессмысленно, обращайтесь в суд и признавайте имущество личной собственностью.
СпроситьМне принадлежит 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Квартира получена в собственность в результате приватизации и совместно нажитым имуществом не является. При продаже этой доли требуется ли согласие моей супруги?
Так как доля в квартире принадлежит Вам на основании договора приватизации, то для распоряжения данной долей согласие супруги не требуется, но при продаже доли требуется согласие второго сособственника (ст. 250 ГК РФ), даже если это Ваша супруга.
СпроситьКартира "А" приватизирована в долях с дочерью. Жена в ней не прописана. У ней своя квартира (неприват.) Квартира "А" меняется договором мены без доплаты на другую квартиру "Б". Затем квартира "Б" меняется через договор купли-прдажи на такую же квартиру "В" такой же стоимости. Супруга давала согласие на покупку. Вопрос: считается ли квартира "В" совместно нажитым имуществом т.е. нужно ли согласие супруги на продажу этой квартиры?
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Если докажете факт приобретения квартиры за счет личных средств (полученных от продажи личного имущества), а не за счет доходов супругов, то не будет признана общим имуществом супругов.
СпроситьКвартира была приобретена через договор купли-продажи. Собственником квартиры являюсь я. Могу ли я подарить эту квартиру без согласия супруги (квартира получается совместно нажитым имуществом)).
Здравствуйте! Если квартира совместно нажитая (приобретена в браке), то нужно нотариальное согласие супруга на продажу квартиры.
Спросить
Не можете подарить квартиру без согласия супруги, так как квартира приобреталась в период брака и является совместно нажитым имуществом супругов.
СпроситьПродать квартиру, купленную в браке с женой, вы можете только с согласия супруги, так как квартира является вашим совместно нажитым имуществом. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Не можете, Сергей, именно по той причине что она не совсем Ваша.
Так бы каждый дарил чтобы не делить
Не одному Вам приходят такие мысли
Покупается квартира в браке, 80℅ стоимости получены за счёт продажи квартиры мамы жены, оставшиеся-материнский капитал. Каким образом можно оформить квартиру не совместно нажитым имуществом? Чтобы супруг не имел доли в этой квартире.
Если приобретается в браке, тем более по материнскому капиталу, то предполагается, что Вы должны будете впоследствии выделить долю супругу как члену семьи. А так можете сразу выделить доли всем соразмерно вкладу.
СпроситьОтец собираеться подписать дарственную на квартиру на меня, требуется ли согласие его супруги если квартира не является совместно нажитым имуществом.
Квартира принадлежала по дарственной одному из супругов, потом была расселена администрацией города по договору мены на квартиру в новом доме - нужно ли согласие мужа для продажи этой квартиры?
Если данная квартира совместно нажитым имуществом не является, то на каком основании регистратор ФРС ТРЕБУЕТ предоставить согласие супруга в обязательном порядке (приостановил из за этого регистрацию права)
Добрый день! Если квартира при расселении предоставлялась на двоих супругов, то требование регистратора законны.
С УВАЖЕНИЕМ.
Спросить
Если данная квартира совместно нажитым имуществом не является, то на каком основании регистратор ФРС ТРЕБУЕТ предоставить согласие супруга в обязательном порядке (приостановил из за этого регистрацию права)
обжалуйте действия регистратора ФРС.
СпроситьВ период брака совершил договор мены доли квартиры (возникла до брака) на новую квартиру. Является ли возникшая после договора мены квартира совместно нажитым имуществом, с учетом того, что доля в квартире и новая квартира являются равнозначными и других доплат я не производил?
Здравствуйте! Нет, конечно, новая квартира при разделе будет Вашей личной собственностью, так как приобретена за счет Вашего личного имущества, приобретенного до брака и при приобретении не использовали совместные денежные средства.
Спросить
Учитывая, что в статье 34. СК РФ "Совместная собственность супругов"
К имуществу, нажитому супругами во время брака отнесено в том числе:
"..и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства."
В статье 36. СК РФ "Имущество каждого из супругов", уточняется какое имущество является собственностью каждого из супругов
"1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью."
Договор мены не относится к безвозмездным сделкам, соответственно имущество полученное по договору мены даже без доплаты является совместной собственностью супругов.
Но есть нюанс в статье 38. "Раздел общего имущества супругов"
"4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них."Спросить
Мне принадлежит 1/3 доля в квартире, доля мне досталась в момент приватизации квартиры квартира находится в общей долевой собственности: могу я подарить свою долю без нотариального согласия супруга так как эта квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, и не является ли помехой то, что доля не выделена,
