Как получить право наследования гаража, проданного без оформления документов на нового владельца?
Гараж отцом был продан в 2002 году по расписке, документы на нового владельца не оформлены, отец в 2014 году умер, что делать, вступать в наследство на гараж? Или владелец сам должен через суд установить право на гараж?
Уважаемая Наталия г. Нефтекамск !
Купить-Продать гараж по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Россреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Купить- Продать гараж:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по членской книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи !!! (ст.160 ГК РФ)
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.03.2015г
СпроситьЮристы ОнЛайн: 83 из 47 429 Поиск Регистрация