Хозяин сменил замки и отказывается вернуть нашу мебель и личные вещи после того, как мы временно выехали на 3 месяца по болезни

Согласно ст.338-1 ГК РК кредитор- хозяин квартиры вправе удерживать ваши вещи для обеспечения исполнения вами обязательства по оплате коммунальных услуг. Однако самостоятельно реализовывать удерживаемые вещи не имеет право, так как в соответствии со ст. 338-2 ГК РК удовлетворение требований кредитора - хозяина квартиры должно происходить в порядке установленном для реализации залогового имущества.

Объясните хозяйке, что она может быть привлечена к ответственности за не подачу сведений о доходах с аренды жилого помещения в налоговую инспекцию , если не поможет обратитесь в полицию с подробным объяснением ситуации.

Обращайтесь в полицию с заявлением. После проведения проверки, если не отдаст в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

обращаться надо в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о возмещении ущерба.

Здравствуйте, Александра!

Вам нужно обратиться в полицию с письменным заявлением о преступлении в виде причинения имущественного ущерба путем злоупотребления доверием или самоуправства.

Полиция как минимум проведет проверку, выявит факт нарушения.

Также следует предъявить письменно претензии к арендодателю с требованием вернуть ваши вещи, если был договор нужно смотреть его условия.

При отказе вернуть вещи, Вам нужно будет обращаться в суд с исковым заявлением об истребовании ваших вещей из чужого незаконного владения или же возмещения Вам материального и морального ущерба, если вещи повреждены или уничтожены.

Вопросы оплаты регулируются договором и нормами закона.

Стаття 825 ЦКУ. Розірвання договору найму житла

1. Наймач житла має право за згодою інших осіб, які постійно проживають разом з ним, у будь-який час відмовитися від договору найму, письмово попередивши про це наймодавця за три місяці.

Якщо наймач звільнив помешкання без попередження, наймодавець має право вимагати від нього плату за користування житлом за три місяці, якщо наймодавець доведе, що він не міг укласти договір найму житла на таких самих умовах з іншою особою.

Договір найму частини будинку, квартири, кімнати (частини кімнати) може бути розірваний на вимогу наймодавця у разі необхідності використання житла для проживання самого наймодавця та членів його сім'ї.

Наймодавець повинен попередити наймача про розірвання договору не пізніше ніж за два місяці.

Добрый день, уважаемый Гость. Надо составить претензию либо подать заявление в полицию по поводу самоуправства.

Добрый день, Александра! Это называется самоуправством. Пишите заявление в полицию и обращайтесь с иском в суд.

Пишите заявление в полицию и обращайтесь с иском в суд.

Здравствуйте, есои есть документы на имущество, обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Удачи вам и всего наилучшего

Чеки сохранились или иное какое-либо доказательство того, что данное имущество принадлежит Вам? Только в судебном порядке.

Здравствуйте, на первом этапе вам необходимо обратиться в полицию с заявлением об присвоении хозяином вашего имущества, с приложением копий документов, подтверждающих покупку и нахождении мебели в квартире, на втором этапе направить хозяину официальную претензию заказным письмом с уведомлением, а на третьем этапе обращаться в суд для истребования мебели или денежной суммы. Если у вас доказательства на приобретение и установку мебели отсутствуют и при проведении проверки полицией они не будут найдены, то вы не сможете ничего взыскать..

Здравствуйте.

Если у вас сохранились чеки или договоры на покупку мебели, то можете в судебном порядке истребовать у них имущество.

Да, это разве беда.

Уплатить долг и забрать вещи одновременно.

Арендодатель вправе удерживать Ваши вещи до уплаты долга.

Здравствуйте! Поскольку у вас был договор, то в одностороннем порядке расторгнуть хозяйка его могла, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Кроме того, она должна была вас обязательно предупредить в разумный срок о своем намерении (ст. 619 ГК РФ).

Вы имеете право требовать с нее возмещения своих убытков. А вещи свои забирайте с помощью полиции. Удерживать она их не имеет никакого права.

Если у вас есть договор аренды. То можно эти денежные средства взыскать через суд. Кроме того взыскать затраты на составление искового заявления, по оплате услуг представителя.

Добрый день!

Подавайте исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения.

Как мне быть в этой ситуации.

Если не договоритесь, как суд решит, так и будет.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 11. Судебная защита гражданских прав

1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Обращайтесь с заявлением в полицию и в суд.

Обращаться в суд истребовать имущества из чужого владения, требовать возмещение ущерба.