Как не платить за непроживаемую квартиру счётчиков на воду - правовой аспект ситуации, когда жена и сын прописаны у родственников

398₽ VIP

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.

Ее при таком раскладе могут в принципе лишить доли. Лучше платить.

См. также Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

Чтобы не выписали, надо платить свою долю квартплаты и выполнять обязанности по договору соцнайма.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 69]

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Либо платить. тогда никто и никогда не выпишет. либо не платить. тогда велик риск снятия с регистрации через суд. Что вам выгоднее и приемлемее?

Права и обязанности нанимателя и членов семьи указаны в ст.69 Жилищного кодекса РФ

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплачивать коммунальные услуги Ваша супруга должна по одному из адресов, либо по месту регистрации, либо, после подачи заявления в управляющую компанию, по месту фактического проживания.

Первый вариант предпочтительнее, т.к. уменьшается риск снятия с регистрационного учета.

Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных граждан в квартире.

Возможен принудительный обмен квартиры (в судебном порядке) Но, учитывая метраж и количество комнат, а также количество зарегистрированных членов семьи, вариант обмена найти будет крайне затруднительно.

Чтобы платить ком. услуги по фактическому месту жительства зарегистрируйте их по месту пребывания в данной квартире , тогда по прежнему месту жительства они будут зарегистрированы , как по основному месту жительства , но платить будете там где фактически пользуются ком. услугами т.е. по месту временного пребывания .ст.69 Жилищного кодекса РФ

Можно не платить, но кроме платы за найм.

Ст. 71 ЖК РФ указывает: "Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма".

Регистрируйте по месту пребывания свою супругу и всё.

Место жительства не поменяется - Ваша супруга останется прописанной в неприватизированной квартире.