Есть ли возможность обращения в суд и по какой статье?

14.10.2008, 15:36

• г. Домодедово

Kак вернуть принадлежашую мне квартиру?

Боолее двух лет назад я перевёл брату деньги, чтобы он осуществил покупку квартиры на мое имя. По разным причинам договорились, что брат покупает квартру на себя и в последствии мне её дарит. Я согласился на это, так как налог на дарение между близкими родственниками отменён. Переданная сумма составляла около 75% стоимости квартиры и я обещал в последствии отдать остальные деньги и сумму, потраченную им на ремонт. В последствии, после произведенного братом ремонта, он сначала отказался принять остальные деньги и потребовал сначала 25% и в последствии уже 50% доли в квартире. В настоящее время квартира по прежнему принадлежит брату и проводить какие либо операции дарения он не соглащается.

Подскажите пожалуиста, какие у меня есть возможности в даннои ситуации. Есть ли возможность обращения в суд и по какой статье? Письменного договора о покупке квартиры и дальнеишем дарении не заключалось, была только устная договоренность в присутствии других родственников. Есть банковская квитанция о переводе денег на счёт брата.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Флёрова У.А. 4.8

14.10.2008, 16:34,

г. Москва

Устные договоренности в суде не пройдут, поскольку сделка должна была совершена в письменной форме ( см.ниже подп.2 п.1 ст.161 ГК РФ).

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

А в банковском переводе Вы указывали цель перевода денежных средств?

В Вашей ситуации можно только попробовать вернуть денежные средства, как неосновательное обогащение.

Спросить

Адвокат

Флёрова У.А. 4.8

14.10.2008, 17:31,

г. Москва

Вы написали мне, что в банковском переводе указали цель: подарок.

Да, только полюбовно договориться с Вашим братом, потому что Ваши квитанции- письменные доказательства.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11