Сразу скажу, что я не ставлю своей задачей как-либо хитроумно обойти наследников и присвоить себе землю.

• г. Москва

Большое спасибо тем, кто дал ответы на мои многочисленные вопросы. Неоднократно консультировалась, в том числе и на этом сайте, но пока не вижу решения своей проблемы.

Наиболее полно изложила суть дела в вопросах 651137 и 651148.

В силу обстоятельств я оказалась в ситуации, когда мой дом (по договору дарения 1993 г.) находится на земельном участке, принадлежащем предыдущему собственнику дома, которого уже нет в живых. Сразу скажу, что я не ставлю своей задачей как-либо хитроумно обойти наследников и присвоить себе землю. Я хочу просто зарегистрировать свое право на дом в ФРС. Но с меня требуют документ, что земля – моя (была выделена мне). Такой документ мне никто не дает. В сельсовете мне дают выписку из похозяйственной книги о том, что дом принадлежит мне, а про землю – ни слова. Как я могу зарегистрировать свое право на дом? Возможно ли обойтись без суда? Наследники предыдущего собственника не против моего пользования землей, но и оформлять свое право на землю не хотят – им этот участок просто не нужен, говорят, делай там, что хочешь, оформляй сама какие хочешь документы. Но кроме них документы на землю не получит никто. А я из-за этого не могу оформить дом. В суд не хочу обращаться, т.к. они могут воспринять это как личное оскорбление, ведь формально они не требуют от меня освободить участок. Существует ли какое-то решение проблемы?

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Варвара! Во первых Вам нужно взять не выписку из похозяйственной книги, а выписку из кадастрового реестра. Возможно данный земельный участок и не зарегистрирован на бывшего владельца и в выписке будет госсобственность без правообладателя, если так тогда все намного проще. Вам нужно будет обратиться в администрацию района с заявлением о выделе Вам этого земельного участка как собственнику расположенного на нем жилого дома, либо выкупить его по ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Все станет понятно после получения сведений из кадастровой палаты.

С уважением Мордвинкина Л.В.

Спросить

Варвара! Раз у Вас такие замечательные "наследники предыдущего владельца" возьмите у них доверенность с правом передоверия на оформление земельного участка в собственнсть наследников, и распоряжение этим земельным участком после его регистрации. И оформляйте его сначала на наследников, потом дарите себе или мужу. Однако, без суда Вам не обойтись. Судя по всему земля и на наследника-то надлежащим образом не оформлена. С уважением, Шляго С.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 354 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
439
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 671 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 313 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
310
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
200
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 835 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
94
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 33 904 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 681 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 832 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
415
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 61 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
541
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
531
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
347
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 190 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
259
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 926 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
173
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8 87 568 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 290 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 500 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.8 15 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 644 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
78
показать ещё