Можно ли получить участок земли,3 детей только в другом регионе, прописаны в кемеровской обл., а землю хотим краснодарском крае.
Можно ли получить участок земли, 3 детей только в другом регионе, прописаны в кемеровской обл, а землю хотим краснодарском крае.
Построили капитальный дом на арендованной у администрации земле, земля под ИЖС. на днях получаем свидетельство из юстиции на собственность дома. Далее землю хотим выкупить. Какие могут возникнуть проблемы с выкупом земли и какая выкупная стоимость. Земля и дом находятся в краснодарском крае, в станице (не город). Спасибо.
Добрый день! Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане -собственники зданий, строений, сооружений. Граждане, являющиеся собственникам зданий, сооружений, расположеных на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают земельные участки по цене устанавливаемой субъектами Р Ф. В населенных пунктах с населением до 500 000 тыс. человек, а также вне пределов населенных пунктов от 3 до 10 ти кратной ставки земельного налога .Что соответствует 4,5 и 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка. Если Ваша ситуация схожа, то никаких проблем не будет. Удачи Вам.
Спросить
Ну если собственник направить Вам договор или Вы ему с подписью, то не важно в каком регионе будет поставлена последняя подпись.
С уважением.
Спросить
Собственниками являемся мы с сыном и бывший муж, муж живёт там, а мы в Краснодарском крае. Т.е. бывший муж может прислать на меня доверенность и я могу всё сделать? Просто как выяснилось, что наша земля ни внесена в реестр и нужно это всё оформить.
Спросить
О каком договоре аренды тогда идет речь, если собственниками являетесь вы (Вы, супруг и сын) то никакого договора аренды у вас нет. Скорее всего ваш земельный участок не поставлен на кадастровый учет, и в этом случае лучше Вам выдать доверенность бывшему супруга, так как он находится на месте.
СпроситьИнвалид первой группы. По закону имею право на бесплатное получение участка земли под индивидуальное строительство. Прописан и проживаю в Кемеровской обл., могу ли я получить такой участок в Краснодарском крае?
Можно ли выкупить землю на которой построен гостевой дом. Право собственности на гостевой дом зарегистрировано в регистрационной палате. Земля находится в аренде до 2054 года. Разрешенное использование земли - строительство гостевых домов. Участок находится в краснодарском крае.
Добрый день, Леонид! Необходимо проанализировать положения Вашего договора о процедуре выкупа земельного участка, возможно там установлен порядок, если там нет установленного порядка, то процедуру можно провести в рамках действующего земельного кодекса, в частности положений ст.39.20.
СпроситьМы с супругой хотим взять участок земли в аренду на 49 лет для постройки дома и проживания там. Участок земли хотим в краснодарском крае, землю бы хотели в хуторе, подальше от города. У нас двух месячный ребенок. Дадут ли нам этот учамток или проще купить где нибудь?
Добрый день! Участок можете получить согласно ст.39.5. ЗК РФ, покупать пока не нужно.
Спросить
Купила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
Нужно подать заявление о межевании всем собственникам сразу, если они согласны оформлять землю. Если кто-либо не согласен, то тогда возможны проблемы.
Спросить
Доброго времени суток вам. А Вы уверены что региональная льгота Такая существует для ветеранов боевых действий? Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
А почему нет? можно обратитьс в местную администрацию по месту расположения земельного участка (месту регистрации ветерана).
ЗК РФ, Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношенийСпросить1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
У соседки по земле хотим купить 2 сотки земли, Дали задаток, есть расписка, что соседка взяла задаток за землю И теперь выяснилось, что земля у нее в долях она продать не может, Если подавать в суд у соседки денег нету отдавать, она хочет отдать землю, Как нам поступить, в нашем регионе человек не может продать землю если у него меньше 8 соток участок а соседке столько земли ненужно и она хочет нам продать Подскажите как лучше все это решить, заранее благодарю.
Здравствуйте.
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
Нужно проверить расписку.
Спросить
Здравствуйте Наталья.
Для более подробного рассмотрения Вашего вопроса необходимо ознакомиться с документами не только на землю, но относительно находящихся на ней объектов недвижимости. Выяснить мнение не только соседки относительно ее желания продать Вам часть участка, но и мнение тех с кем у нее земля в долях.
Возможно Вам имеет смысл взыскать с соседки задаток в судебном порядке. И не забывайте про сроки исковой давности. Можете остаться и без денег и без участка.
Приходите на консультацию. Я работаю в Белгороде.
С уважением, адвокат.
СпроситьЯ живу в Хабаровском крае в декабре купила землю в Краснодарском крае. На земле был фундамент и стены дома, в договоре на покупку земли не было прописано, что имеется не дострой. Договор на покупку земли от 15.12.2015 года. Мы накрываем крышу и вставляем окна, времени у нас не хватает, чтобы завершить отделочные работы и мы нанимаем строительную компанию. Оставляю доверенность на регистрацию дома. Мне в Краснодарском.
Добрый день! Из Вашего обращения непонятна суть Вашего вопроса. Сформулируйте сам вопрос более внятно, что Вы хотите узнать?.
Спросить
