Может ли отец сдать свою комнату в коммунальной квартире без согласия других сожителей, и какие действия можно предпринять в случае нарушения прав?

08.04.2015, 11:21

• г. Санкт-Петербург

Живем с отчемом в трехкомнатной квартире, но каартира комунальная. У него в собственности одна комната у нас 2. Он грозится сдать свою комнату в аренду. Имеет ли право он это сделать без нашего согласия и можно ли обратиться в суд, если он это сделает?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Морозов Б.Ю. 4.9

08.04.2015, 11:26,

г. Санкт-Петербург

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям. Статья 288 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом." Вот если бы у Вас с вашими соседями была долевая собственность или совместная на указанную трехкомнатную квартиру, тогда бы Вам необходимо было получать согласие других собственников в соответствии со статьями 247 и 253 все того же гражданского кодекса РФ. Так что он может сдать свою комнату в аренду.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59