Банк потерял мою закладную, ипотеку я еще не выплатила. Как мне быть. Можно ли восстановить закладную. Спасибо.
Банк потерял мою закладную, ипотеку я еще не выплатила. Как мне быть. Можно ли восстановить закладную. Спасибо.
Я погасила ипотеку. Банк мне выдал закладную. В регистрайионную я с ней еще не ходила, чтобы снять обременение. Я ее потеряла ( ( ( (как быть? Возможно ли её восстановить? Я хочу продать квартиру. Спасибо. Saten06@list.ru
Обратитесь в банк, пока не снимите залог (обременение) сделка по продаже квартиры зависнет.
Спросить
Доброго времени суток! Залог все равно зарегистрирован в росреестре - никаких плюсов и минусов не вижу. Документы можно восстановить - тем более это прописано в договоре.
Спросить
Нужно принять меры по восстановлению закладной совместно с законным владельцем закладной. В соответствии с законом об ипотеке составление дубликата закладной это обязанность должника-залогодателя. Без закладной в случае исполнения обязательств по кредиту не погасить запись об ипотеке.
При обращении в Росреестр необходимо иметь справку депозитария о последнем владельце закладной.
СпроситьЯ отдал ипотеку, но банк потерял закладную, которую должен мне вернуть после выплаты ипотеки. В банке мне хотят выдать письмо для регпалаты, что закладная утеряна и претензий ко мне со стороны банка нет. Законно ли это?
Покупаю квартиру в ипотеку, которая находится в ипотеке у другого физ лица. Банк для регистрации в росреестре выдал закладню без отметки. Но в росреестре не берут закладную без штампа банка. Банк отказывается ставить штамп, так как ипотека не погашена. Кто прав?
Банки не одобряют квартиры, которые находятся под обременением. Ваш продавец, сначала должен закрыть старую ипотеку, только потом вам надо подавать все документы в банк для одобрения квартиры. Если ипотека физлица не снята, то банк в данном случае прав.
СпроситьУ меня кредит в одном банке 1.000.000, в другом банке квартира в ипотеке (сумма ипотеки 400.000 р) ипотеку я плачю по договору, а кредит в друглм банке нет возможности оплачивать. Может ли банк в котором у меня 1.000.000 р. выкупить закладную у банка, где ипотека и забрать у меня квартиру?
Евгений Петрович, здравствуйте.
....................................................
Вопрос ваш этот очень не простой, но в нем слишком мало информации для более полного его разъяснения.
С учетом той информации, которую Вы указали, то переживать Вам нечего, если Вы будете возвращать Кредитору взятый кредит и проценты по нему по ипотеке своевременно.
.............
Удачи Вам
Спросить
Куда можно подать жалобу если регпалата отказывается снять обремение после погашения ипотеки. Банк потерял закладную, документы на снятие обремения подавались с представителем банка.
Просить банк сделать заверенную копию.
ЗАключить с банком договор, оговаривающий снятие обременения и сдать в Росреестр.
Спросить
Обращайтесь в суд о понуждении банка снять обременение... третьим лицом привлекайте Регпалату.
Спросить
Банк потерял закладную на квартиру, можно ли снять обремение посл погашения ипотеки без суда?
В случае утраты закладной восстановление прав по утраченной закладной осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 18 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Залогодатель, а если он является третьим лицом, также и должник по обеспеченному ипотекой обязательству обязаны в минимально возможные сроки составить дубликат закладной с отметкой на нем "дубликат" и передать его в регистрирующий орган (п. 2 ст. 18 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости").
Спросить
У банка была отобрана лицензия, платежи были в АСВ, затем права перешли третьему лицу, восстановление закладной нет возможности.
СпроситьА что правопреемником является юридическое лицо не имеющее лицензии на осуществление банковской деятельности?! Почему восстановление закладной невозможно?! Кто правопреемник банка? С кем совершен договор цессии (уступки прав требований) по Вашему долгу? Уточните!
СпроситьЧто делать, если выплатили полностью ипотеку, а в банке сказали, что закладную потеряли, куда обращаться? Что делать? Что требовать? У кого?
Здравствуйте! Банк не отрицает, что кредит выплачен в полном объеме? Просите банк являться в Росреестр для снятия обременения. Если откажут, то тогда уже обращаться в суд с иском о снятия ипотеки в силу закона.
СпроситьВыплатила ипотеку в Росбанке в 2015 году, "зеленка" на квартиру с ипотечным обременением. В 2019 решила убрать из "зеленки" обременение, оказалось, что нужна Закладная. Факт выдачи закладной не помню (сейчас жду от банка скан моей подписи о получении), совместно с сотрудниками банка никуда не ездили для снятия обременения, не помню, чтобы мне это предлагалось. Каковы мои шаги, если я потеряла закладную после выдачи мне ее банком. И, если банк утерял закладную?
Запросите в банке заверенную копию закладной. Кроме этого, один экземпляр закладной находится в Росреестре, запросите заверенную копию.
СпроситьВыплатили ипотеку, с банком все вопросы решили, закладную получили, теперь хотим продавать квартиру. Можно ли ОДНОВРЕМЕННО погасить запись об ипотеке и продать квартиру? Спасибо.
для начала снимите обременения, а далее продавайте, чтоб не возникло проблем в будущем
снятие обремененний процесс одного дня
Спросить
