Действия директора ОАО - продажа зданий и их влияние на покупку акций на торгах

Я купил на электронных торгах здание, договор купли - продажи и акт приема передачи подписал дистанционно без осмотра имущества. Через 2 месяца приехал, а здания нет. Сейчас у меня есть возможность признать договор купли - продажи недействительным и соответственно акт приема - передачи то-же недействительным (по невыполнению условий договора не передает в собственность в рег. палате). Вопрос - после признания договора купли - продажи и акта приема - передачи недействительными придется ли мне возвращать несуществующее здание?

На торги выставлено имущество банкрота. Среди этого имущества, реализации подлежат акции другой компании, пакетом которых владеет должник. Какие документы я должен запросить у конкурсного управляющего? Как правильно должна оформляться сделка и могу ли я потом продать эти акции? Еще раз повторюсь, речь идет о торгах по банкротству. Спасибо!

Может ли учередитель предприятия отменить сделку купли продажи здания? Сделка зарегистрирована. Право собственности получено. Украинская фирма в лице директора продала гражданину России здание. В уставе директор имеет право распоряжаться и не ограничен в средствах.

В отношении здания есть судебное решение о сносе, т.к. это была самовольная пристройка без разрешения на строительство к административному зданию. Земельные участки на которых возведены административное здание и вышеуказанная пристройка находятся в собственности владельца - это юр. лицо. Собственник не намерен производить снос по решению суда пристройки а хочет ее продать физ. лицу. Речь идет о продаже самого здания (самовольной пристройки) без земельного участка. Каковы последствия такой сделки купли-продажи для собственника здания как бывшего так и настоящего?

Конкурсный управляющий государственного унитарного предприятия выставил на торги здание без земельного участка. Я выиграла торги. Начала разбираться по земле и выяснила: адрес участка не совпадает с адресом проданного мне здания; вид использования участка не позволяет использовать здание по его назначению; проезд к зданию лежит через участок другого собственника, что возможно повлечет сервитут и платность проезда до здания. Договор купли еще не заключен, не вношу оствшуюся сумму, понимаю, что очень проблематично в будущем пользоваться таким объектом с участком. Можно ли признать аукцион недействительным и вернуть задаток?

, только на том что сделка купли продажи нежилого здания была совершена без согласия единственного учредителя и по заниженной цене (Исполнительный директор ООО продал склад без согласия единственного учредителя, не было ни каких решений)

Спасибо.

У меня есть технический паспорт БТИ на модульное здание. Здание представляет собой ангар складской. Техпаспорт 2014 г.в. Год постройки зданий указан 1991. Мне надо признать данный техпаспорт недействительным по основаниям-отсутствует акт ввода здания в эксплуатацию, отсутствует расчет износа. Хотя по документам зданию на момент изготовления техпаспорта было 23 года. Место действия-Свердловская область.

Общество с ограниченной ответственностью «Ренессанс» выиграло торги по продаже пакета акций акционерного общества, созданного на ба¬зе приватизированного государственного предприятия. Между обще¬ством и Фондом имущества был заключен договор купли-продажи пакета акций. Однако в дальнейшем общество, ссылаясь на временные денежные затруднения, не внесло в установленный срок денежные средства за приобретенный по договору пакет акций.

Фонд имущества, руководствуясь ст. 30 Закона РСФСР «О приватиза¬ции государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», действо¬вавшего на момент заключения договора купли-продажи, объявил о признании этого договора недействительным и вторично вынес пакет акций на торги. Общество считает, что в данном вопросе необходимо руковод¬ствоваться ст. 166-181 ПС, которыми предусматривается возможность признания сделки недействительной только в тех случаях, когда сама сделка противоречит требованиям закона или иного правового акта. В данном же случае имеет место только задержка в исполнении договора купли-продажи, который сам по себе не противоречит ни закону, ни ино¬му правовому акту. Поэтому отсутствуют и основания для признания это¬го договора недействительным.

Возникший спор был перенесен на рассмотрение арбитражного суда.

Какими нормами гражданского права должен руководствоваться суд при решении данного спора?

Ответы:

Общество с ограниченной ответственностью «Ренессанс» выиграло торги по продаже пакета акций акционерного общества, созданного на ба¬зе приватизированного государственного предприятия. Между обще¬ством и Фондом имущества был заключен договор купли-продажи пакета акций. Однако в дальнейшем общество, ссылаясь на временные денежные затруднения, не внесло в установленный срок денежные средства за приобретенный по договору пакет акций.

Фонд имущества, руководствуясь ст. 30 Закона РСФСР «О приватиза¬ции государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», действо¬вавшего на момент заключения договора купли-продажи, объявил о признании этого договора недействительным и вторично вынес пакет акций на торги. Общество считает, что в данном вопросе необходимо руковод¬ствоваться ст. 166-181 ПС, которыми предусматривается возможность признания сделки недействительной только в тех случаях, когда сама сделка противоречит требованиям закона или иного правового акта. В данном же случае имеет место только задержка в исполнении договора купли-продажи, который сам по себе не противоречит ни закону, ни ино¬му правовому акту. Поэтому отсутствуют и основания для признания это¬го договора недействительным.

Возникший спор был перенесен на рассмотрение арбитражного суда.

Какими нормами гражданского права должен руководствоваться суд при решении данного спора?