Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог при продаже квартиры и учет неотделимых условий за 400000 руб

09.04.2015, 17:15
• г. Новосибирск

Я продал квартиру за 1780000 руб. (менее 3 лет), и через несколько дней купил другую: по договору купли-продажи за 1 млн (было занижение), помимо этого у меня есть еще расписка с продавца о получении 400000 руб за неотделимые условия, произведенные в проданной по договору квартире. Вопрос: Что это за неотделимые условия, учитываются ли они при уплате налога и как мне платить налог, т.е. с какой суммы.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При продаже квартиры Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн руб., тогда налогооблагаемый доход от продажи квартиры составит 1780000-1000000=780000 руб., с которого и платится налог 13%.

Вместо вычета в размере 1 млн. руб. при наличии подтверждающих документов можно заявить вычет в размере расходов на приобретения этой квартиры (если они превышают 1млн. конечно).

Если Вы ранее не пользовались налоговым вычетом на покупку, то можете в этой же декларации заявить вычет на покупку новой квартиры, у Вас он составит 1000000 руб. как по договору купли-продажи ("неотделимые условия" инспекция у Вас вряд ли примет).

Таким образом, 780000-1000000=-220000 налога к уплате у Вас не получится и останется вычет в размере 220000 руб., с которого при наличии у Вас дохода, с которого удерживался НДФЛ, Вы можете вернуть налог.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 742 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
76
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 820 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
282
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
168
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 319 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
154
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 33 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 779 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 6 374 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё