Как разделить жилье при разводе, если оно принадлежит только одному из супругов?

₽ VIP

Уважаемая Марина!

Поскольку квартира поступила в собственность мужа до брака в порядке приватизации, то Вы не имеете права на долю в данной квартире.

Ваш супруг вправе обратиться к Вам с иском о выселении, если этот вопрос не будет разрешен между Вами в добровольном порядке. При выселении бывшего супруга к обстоятельствам, имеющим значение для дела относятся наличие у бывшего супруга иного жилья, наличие или отсутсвие между бывшими супругами соглашения о предоставлении права пользования спорной квартирой, имущественное положение.

При недостаточном имущественном положении и отсутсвии другого жилья суд вправе по Вашему ходатайству сохранить за Вами право пользования спорной квартирой на определенный срок

Марина, по правилам ст. 34 Семейного кодекса квартира не является вашей с супругом совместной собственностью.

Место жительства детей определяется местом жительства их родителей.

В данном случае вопрос будет решаться в сответствии с жилищным кодексом, если конечно Вам не удастся договориться с отцом Ваших детей о разделе квартиры с целью обеспечения Вас и проживающих с вами детей жилой площадью.

А по закону, к сожалению, перспективы у Вас следующие. В соответствии с п.4 ст. 31 жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Все решит суд, Вам только необходимо обратиться с соответсвующим заявлением.