Какие действия я должен предпринять, чтобы защитить себя, свою жену и личные вещи?

Снимаю квартиру по договору найма. Срок договора истекает через 7 месяцев. Расписки о своевременной оплате аренды есть, все условия договора соблюдаю. Хозяйка в ультимативной форме заявила, что мы должны срочно съехать. Наш Договор может быть расторгнут только через письменное уведомление за 60 дней, и при этом она должна выплатить неустойку в размере платы за 1 месяц проживания - эти пункты есть в Договоре. Она отказывается писать уведомление, отказывается выплачивать неустойку, и также отказывается брать деньги за следующий месяц проживания. Мы готовы пойти на уступки и съехать оперативно, но без ее уведомления мы не сможем доказать, что это она разорвала договор и соответственно взыскать с нее неустойку.

Вчера случился конфликт, при котором она устроила истерику, звонила в милицию и участковому. (Участкового и милицию мы заранее предупредили о том, что имеем договорные отношения, написали заявление, что просим помочь разобраться в сложившейся ситуации.). Естественно, никто не приехал.

На ее неоднократные угрозы (записанные на диктофон) выкинуть наши вещи, сменить замки, мы ответили сменой замка.

Она также утверждает, что имеет право заходить в квартиру в любое время, и поэтому будет жить с нами в таком случае. (По договору, нас можно навещать не чаще 1 го раза в месяц, предупредив за 2 дня).

Сегодня она приедет со своими вещами, будет взламывать дверь (тк искрене считает, что наши замки незаконны). Постоянно сидеть дома и сторожить возможности нет.

1)Какие действия я должен предпринять, чтобы защитить себя, свою жену и личные вещи?

2)Что делать в случае, если она днем сменит замки?

3)Как решить такую тупиковую ситуацию?