Судебное разделение имущества - Будет ли небольшой дом, приобретенный мужем во время действия брачного контракта, считаться совместно нажитым и подлежать разделу?
В браке с мужем 17 лет. Разводимся... Во время брака был заключен брачный контракт, который действовал 6 месяцев. Был отменен по согласию сторон. В этот период мужем был приобретен небольшой дом. Является ли сейчас этот дом совместно нажитом имуществом и подлежит разделу между супругами. В период действия брачного контракта муж не имел каких либо личных доходов.
"В этот период мужем был приобретен небольшой дом."
в какой период? действия брачного договора? какие там были условия?
Спросить
Готов проконсультировать после прочтения текста брачного договора. Обращайтесь за помощью по телефону: 8-904-519-57-89
Спросить
Разве не все равно, что там было написано, если мы его расторгли по обоюдному согласию. И не развелись. Имущество приобретенное во время действия договора после его расторжения переходит в совместную собственность??
Спросить
Конечно не все равно. Какие были условия брачного договора, какие условия были указаны в случае расторжения этого договора по поводу имущества приобретенного в момент действия этого договора? Брачный договор - это соглашение в вашем супругов, по которому определяются имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Так какие условия в браке были прописаны? И какие в случае расторжения договора?
Если в договоре было указано только условие о том, что в случае расторжения брака все имущество, на чье имя оно зарегистрировано, остается собственностью этого супруга и более ничего, то в таком случае этот дом является совместно нажитым имуществом.
СпроситьВ брачном договоре пункт 1 гласит: имущество приобретенное в браке является собственностью того из супругов на чье имя оно приобретенное и зарегистрировано. Пунк 4: дополнения и изменения настоящего договора подлежат нотариальному удостоверения. Все!!! Никаких других условий в договоре нет. Через 5 месяцев мы его расторгли! Нет этого брачного договора! Имущество приобретенное в это время является совместной собственностью? Развода не было.
Спросить
Людмила, чтобы дать Вам корректный ответ нужно полностью ознакомиться с текстом брачного договора.
Спросить
И как имущество, нажитое до брака, будет делиться при разводе?
Уважаемая, Наталья! Для этого брачный контракт и существует, чтобы не было этих вопросов. В нем все и оговаривается, поэтому делить будете, с "буквой" брачного договора. Удачи!
Спросить
Наталья, все те вопросы какие Вы задали, Вы можете расписать в брачном контракте.
Брачный контракт может быть заключен как до регистрации брака, так и в любой момент после регистрации. Брачный договр заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. После развода совместно нажитое имущество будет делится согласно условиям, которые Вы предусмотрите в брачном договоре. Для составления брачного контракта Вы можете обратиться к нотариусу или юристу.
Удачи.
СпроситьСогласно брачному договору заключенного 29 марта 1999 г. инущество нажитое супругами во время брака является в период брака общей совместной собственностью, за исключение имущества, лично принадлежавшего по закону одному из супругов, а так же за исключением случаев предусмотренных в настоящем договоре.
Имущество приобретенное в период брака и зарегистрированное на одного из супруговв сучае расторжения брака является собственностью того супруга на кого оно зарегистрировано.
Спором является квартира зарегистрированная в период брака (18 марта 1999 г.) на супругу.
Суд признал брацный контракт не действительным в связи с тем, что б/к был заключен после покупки квартиры.
Была подана конституционная жалоба.
Мособл суд вынес решение, что т.к. брак между супругами был заключен 10 июня 1994 г., а закон о брачных контрактах вышел значительно позже, то на данный спор брачный контракт на распространяется.
Правильно ли вынесено решение и есть ли шанс его обжаловать?
Уважаемая Татьяна! В Московский областной суд Вы, видимо, подавали не конституционную жалобу, а кассационную жалобу. Но начнем по порядку. Ваш брак был заключен в 1994 году, а брачный договор Вы с мужем заключили 29 марта 1999 года. Согласно ст. 40 Семейного Кодекса РФ брачный договор - это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Таким образом, брачный договор - это сделка. Для признания сделки недействительной необходимы условия, предусмотренные законом. Так признана недействительной может быть сделка, совершенная с нарушением закона. Если Вы заключили брачный договор (а это обязательно нужно было сделать у нотариуса) с соблюдением закона, то такая сделка законна. Вы пишите, что брачный договор был признан недействительнымв связи с тем, что он был заключен после покупки квартиры. Закон не содержит такого основания для признания сделки недействительной, и вряд ли суд не знает это (видимо Вы что-то не поняли).
Второе. Ваш договор (если Вы его правильно заключили) вступил в силу 29 марта 1999 года, и именно с этого момента на все имущество будет распространяться тот режим, который указан в самом договоре. Поскольку регистрация сделки купли-продажи квартиры соврешена 18 марта 1999 года, то на нее условия брачного договора не распространяются, и применяются общие правила семейного законодательства. Поскольку квартира приобретена в период брака, то она будет являться общей совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оформлена (ст. 34 Семейного Кодекса РФ), т.к. что Ваш муж тоже ее собственник.
Что же касается обжалования решения. Во-первых, кассационная инстанция вынесла видимо постановление, которое подтвердило правильность решения суда первой инстанции. Это постановление вступает силу с момента вынесения. Обжаловать его невозможно, можно только принести протест в порядке надзора, но это может сделать только прокурор.
Если я оформила ипотеку до брака, дом будет сдан через год, выплаты по ипотеке будут производится мною, находясь в браке, могу ли я заключить при вступлении в брак брачный контракт, каксающийся только этой квартиры и нераспространяющийся на другое совместно нажитое в браке имущество? В случае заключения брачного контракта, данная квартира не может быть изъята, например в счет погашения долгов мужа, в случае их наличия?
Да,можете.
В соответствии с Семейным кодексом РФ:
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Спросить
Добрый вечер!
Да можете, но нужно правильно составить брачный договор. Вы уже его подготовили?
СпроситьДля раздела совместно нажитых денежных средств между супругами обязательно заключать брачный контракт или можно самим составить соглашение и заверить у нотариуса, уж очень дорого составление брачного контракта у нотариуса.
Здравствуйте! Брачный договор составлять необязательно, достаточно будет соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Такое соглашение необходимо заверить у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте Евгений! Нет, оно должно быть заверено нотариусом, таковы требования законодательства.
Удачного решения вопроса Вам!
СпроситьЯ по неосторожности совершил наезд на пешеходов был трезв, осужден по статья 264 часть 3 на 2 года условно, а так же возмещение морального вреда потерпевшим 425000 и 250000. Супруга не захотела отдать свою часть совместно нажитых денежных средств она инвалид и у неё маленькая пенсия, мы разделили 800000 пополам, я погасил 250000 одному потерпевшему полностью и второму частично 150000, а так же ранее оказывал помощь на лечение 65000, осталось 275000. их буду выплачивать с пенсии по инвалидности а также с зарплаты по устройству на работу. У меня вопрос такой, если мы не оформили официально через нотариуса раздел денег и супруга положит свою часть на депозит в банке и приставы узнают о деньгах на её счету, существует ли возможность, что суд по ходатайству приставов и потерпевших снимет деньги с её счёта на погашение моего долга и законно ли это. Заранее благодарен за ответ.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, почитав может обратить к взысканию только Вашу долю. Если разделите имущество, то супруга может не переживать. Удачи Вам!
СпроситьЗдпавствуйте! Мы с мужем в браке приобрели квартиру по военной ипотеке. Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации жилое помещение, приобретенное одним из супругов с использованием средств, выделенных из федерального бюджета и имеющих целевое назначение (целевой жилищный заем), не является совместно нажитым супругами имуществом и, следовательно, в случае развода не подлежит разделу между супругами.
Соответственно я в случае развода не могу на нее претендовать. Посоветуйте выход из сложившейся ситуации. Можно ли в брачном контракте прописать раздел не совместно нажитого имущества? И как такой брачный контракт нужно заверять? Спасибо!
Все абсолютно верно - квартира приобретенная по военной ипотеке разделу не подлежит. И брачным договором Вы к сожалению иного предусмотреть не сможете, так как такое условие будет противоречить законодательству РФ и следовательно, будет являться ничтожным.
Если Вы при приобретении квартиры используете еще и собственные денежные средства (а я думаю это скорее всего так), сохраните все документы (о продаже иного объекта недвижимости, о снятии денежных средств Вами со вклада и пр.) - это поможет в будущем претендовать на часть уплаченных денежных средств.
Однако в настоящее время планируется внести изменения в ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" относительно возможности производить погашение целевого жилищного займа с использованием средств материнского капитала. И как следствие будет внесена обязанность военнослужащего после снятия обременения оформить жилое помещение, приобретенное в рамках НИС с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи участника НИС. Однако пока данные изменения в силу не вступили. Удачи Вам и скорейшего новоселья!
СпроситьМы с мужем хотим заключить брачный контракт и все совместное нажитое имущество согласно брачному контракту будет принадлежать мне-жене. Вопрос: на сколько это законно и имеет юридическую силу, если мой муж свое имущество нажитое в совместном браке передаст мне по брачному договору?
У мужа будет в дальнейшем возможность оспорить контракт по мотиву его кабальности.
Спросить
брачный договор определяет судьбу будущего имущества - если совместно нажитое имущество будет таковым- то можно
СпроситьВыдача кредита во время брака жена является поручителем потом оформлен брачный контракт сейчас разводимся могут ли взятый до брачного контракта кредит разделить поровну она гр Украины Но подала документы на гражданство кредит был взят на покупку автотранспорта для работы ип оформлено на мужа.
(брачный контракт не составлялся)
Совместным нажитым имущестовм считается все то, что приобретено в браке, за исключением добрачного имущества, имущества, полученного по наследству, в дар и по иным безвозмездным сделкам
Спросить
Кроме того, пропорционально присужденным долям распределяются и общие долги супругов, т.е. те долги, которые возникли в период брака в интересах семьи.
СпроситьЗдравствуйте! У меня была квартира, приобретенная до брака (брак был заключен позже, в 1999 г.) В 2004 г квартира была продана и приобретен дом, который считается совместно нажитым имуществом. В этом же году состоялся развод, раздела имущества не было. Сейчас я хочу продать дом, после развода прошло 13 лет. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу дома?
Здравствуйте, к сожалению, вам потребуется согласие супруга, поскольку дом считается совместно нажитым имуществом, поскольку не доказано иное.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Раз спора не быдло, значит и срок исковой давности не потек. Он не течет с момента развода, кто так пишет ошибается. Делите имущество, если потребуют согласие мужа. Докажите, что вложили от продажи, будет все Ваше, нет по 1/2
СпроситьДоброго времени суток. Согласие супруга нужно, так как три года срок исковой давности исчисляется не с момента прекращения брака, а.с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права Постановление Пленума Верховного суда номер 15. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Если брак расторгнут, то согласия бывшего супруга на продажу дома не требуется. Тем более, что брак расторгнут более трех лет назад и бывший супруг не обращался в суд с иском о разделе имущества.
При желании получить индивидуальную платную консультацию обращайтесь по тел. 89112606854 или на advokat-76@mail.ru
Спросить
Ответ Кожевниковой М.И неверный.
3 летний срок исковой давности никак не привязан к дате расторжения брака
В соответствии со ст.200 часть 1 ГК РФ
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В данном случае пока ничьего права нарушено не было, следовательно срок исковой давности даже ещё и не начал исчисляться.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Имущество приобретенное в период брака является общим имуществом супругов и подлежит разделу между ними по требованию одного из супругов.
Исходя из ст 38 СК РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Однако необходимо иметь ввиду, что срок исковой давности начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента когда лицо узнало о нарушенном праве..
Так же имейте ввиду, что пропуск срока исковой давности не говорит о том, что имущество перестало быть нажитым в браке.
Спросить
Добрый день, если собственником являетесь только Вы одна, Ваш бывший муж по документам собственником не значится, то этот дом Вы можите продавать совершенно спокойно, не спрашивая согласия бывшего мужа. Теоретически он может обратился в суд, но в удовлетворении иска ему будет отказано, если в суде Вы заявите о пропуске срока исковой давности.
Спросить
Читайте для сведения разъяснения РОСРЕЕСТРА по этому поводу. Также очень много есть судебной практики.
Действующим законодательством с 01.01.2017 внесены изменения в порядок проведения государственной регистрации отчуждения недвижимого имущества, приобретенного супругами в период брака.Напомним, что исходя из положений Семейного кодекса Российской Федерации, независимо от того, на чье имя из супругов приобретено недвижимое имущество, оно будет являться совместной собственностью супругов, если приобретено во время брака по возмездной сделке за счет общих доходов супругов (если брачным договором не установлено иное).
До внесения изменений в законодательство, при отсутствии согласия супруга на отчуждение недвижимости, государственная регистрация перехода права приостанавливалась, а впоследствии выносился отказ в ее проведении.
Требование о необходимости получения одним супругом нотариально удостоверенного согласия другого супруга на распоряжение недвижимостью по-прежнему действует и не отменено. Однако теперь Росреестр не вправе требовать предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не уполномочен выяснять вопрос о наличии или отсутствии такого согласия. То есть даже при отсутствии согласия супруга регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки.
Вместе с тем, при регистрации перехода права на нового собственника в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) вносится запись об отсутствии необходимого согласия супруга на совершение сделки. Данный порядок установлен пунктом 4 части 3 статьи 9 и частью 5 статьи 38 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Информация об отсутствии согласия супруга отражается в выписке из ЕГРН, удостоверяющей право нового собственника на приобретенный объект недвижимости, что может в дальнейшем затруднить отчуждение или совершение иных сделок с объектом недвижимости, так как такая сделка является оспоримой.
Впоследствии супруг, чье согласие не было получено, может оспорить такую сделку в суде и признать ее недействительной.
В отношении бывших супругов необходимо отметить, что с момента расторжения брака бывшие супруги приобретают статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется, в частности, статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает презумпцию согласия участников
общей совместной собственности на распоряжение общим имуществом
и не предусматривает необходимости получения нотариально удостоверенного согласия иных участников общей совместной собственности при совершении соответствующей сделки кем-либо из участников. Вместе с тем, такая сделка также может быть признана недействительной.
С целью минимизации рисков приобретения объекта по сделке, которая впоследствии может быть оспорена в судебном порядке, Росреестр рекомендует приобретателю недвижимости настоять на получении и предоставлении на государственную регистрацию нотариально удостоверенного согласия супруга.
Супругам, а также бывшим супругам, во избежание совершения недобросовестных действий одним из них с совместным имуществом можно разделить имущество путем заключения брачного контракта или соглашения о разделе имущества, которые подлежат нотариальному удостоверению.
А юристу Грибову Ю.В. прежде чем говорить о неправильности ответа, предлагаю изучить законодательство и судебную практику.
СпроситьЕсли при вступлении в брак был заключен брачный контракт, то на момент развода все нажитое вместе имущество всеравно делится пополам между супругами?
