Какие документы нужно предоставить в органы регистрации и оплаты за передачу доли в квартире согласно договору мены от 1993 года?
На основании договора мены от 1993 года квартира в равных долях принадлежит мне, моему мужу и нашей дочери-сейчас дочь снята с регистрации в квартире и живет не с нами и хочет свою долю в квартире передать или подарить мне-какие документы нужно предоставить в рег оплату?
Уважаемая Ирина г. Красноярск !
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения доли квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Россреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
При этом потребуется в Россреестре субъекта РФ (ст.572 ГК РФ):
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;
-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 10.04.2015г
Спросить
Ккакие документы нужно предоставить при оформлении договора дарения, где отец хочет подарить свою долю квартиры дочери. Дочь и отец в равных долях имеет собственность в данной квартире. Дочь несовершеннолетняя, отец и мать в браке, квартира приобретала сь в браке.
Договор дарения, сивдетельство о праве собственности отца на долю, возможно кадастровый паспорт на квартиру, если он отсутствует в регистрирующем органе, при себе иметь паспорт и свидетельство о рождении дочери.
СпроситьКвартира приватизированна и в равных долях
3 собственника. Дочь муж и жена. Муж с женой в разводе. Муж свою долю хочет подарить дочери. Снйчас в этой квартире проживает жена и документы мужу на квартиру не отдает. Как мужчине забрать документы, точнее как получить на руки договор.
Из документов на квартиру Вам потребуется только выписка из ЕГРН. Ее можно получить в Росреестре.
Спросить
Добрый день!
Рекомендую ВАМ обратиться:
1) В территориальное по месту нахождения дома БТИ (бюро технической инвентаризации) и получить справку о ваших правах на квартиру.
2) В МФЦ за получением архивной выписки из государственного реестра прав (Выписка из ЕГРП о правах на недвижимое имущество) на квартиру.
С уважением,
Спросить
Ему не нужен договор приватизации.. сделка нотариальная, нотариус запросит выписку из ЕГРН, сделает договор дарения. Сдадите его в МФЦ.
Конечно, нотариус может потребовать подлинник договора посмотреть, тогда придется его заказать в Росреестре за плату.
Спросить
Мужчине нужно получить в Росреестре через МФЦ выписку о зарегистрированных правах на квартиру, либо это вообще вправе сделать нотариус, это и будет правоустанавливающим документом. Но в конечном итоге может возникнуть проблема - договор дарения от имени дочери должна будет подписывать её мать, а судя по тому, что она не отдаёт отцу документы, могу предположить, что мать не хочет этого дарения. В этом случае придётся отцу обращаться в суд.
Спросить
Сейчас оформляем квартиру в новостройке в собственность. В наличии пока на руках акт приема-передачи, где прописаны 2 дольщика (муж и я), соответственно квартира передана нам в равных долях. Муж хочет подарить свою долю. Можно ли это сделать до регистрации права собственности на квартиру? Например составить договор дарения и уже потом пойти регистрировать квартиру в собственность? И нужно ли будет выделять доли в квартире для составления договора дарения, или просто достаточно написать что доля мужа полностью переходит одаряемому?
Здравствуйте.Нельзя дарить без свидетельства о праве, как получите-остальные вопросы отпадут.
Спросить
Моя мама хочет подарить вучке 2\3 доли в квартире, в которой оставшаяся 1\2 принадлежит ее мужу (моему отцу). Квартира получена в результатае договора мены комнат в коммуналке на данную квартиру. Комнаты принадлежали нам "на праве огбщей совместной собственности на основании договора передачи, оформленного ДЭЗ". После регистрации договора мены мы стали собственниками в равных долях каждый. Затем я свою долю подарила маме. Может ли она теперь подарить внучке свои доли (договор дарения через нотариуса или в простой письменной форме) БЕЗ согласия мужа? (У нотариуса требуют его письменное согасие на дарение) Какие документы для этого надо собрать? И не потеряет ли она в этом случае право пользования льготами, как инвалид?
Уважаемая Марина!
Ваша мама может подарить внучке только то, что ею получено в дар от Вас (личное имущество супругов). Свою же 1/3 доли в праве собственности она может подарить только с согласия мужа.
Документы собираются те же, что и для продажи.
Как инвалид, Ваша мама никаких льгот не лишится.
С уваженим, адвокат А. Е. Шевцев
Спросить
Внимательно прочитала ваш вопрос и не поняла, чтобы вам ответить .У вас были раные доли,то есть по 1\2\3, вы 1\3 подарили матери, у нее стало 2\3.А откуда у отца появилась 1\2, а не 1\3? Может в этом и причина требований нотариуса?
Спросить
Ответы коллег разнятся, т.к., как Вам указала Галина Владимировна, Ваша информация противоречива. Позвоните мне по тел 8 926 207 58 23 - подскажу как действовать после уточнения Ваших обстоятельств.
СпроситьУважаемая Марина, г.Москва!
Ваши вопросы понятны, поэтому отвечаю следующим образом:
Во-первых, когда данная квартира была приватизирована членами вашей семьи, она стала совместной собственностью без выделения долей каждого сособственника и данное недвижимое имущество ваших родителей не являлось совместно нажитым имуществом, т.к. было получено им по безвозмездной сделке(приватизация).
Во-вторых, когда данная квартира была по Договору мены обменена на другую квартиру, то данная сделка уже является возмездной сделкой и на это требуется письменное согласие всех сособственников, а также супруга(ги) и доли в данной квартире супругов уже являются совместно нажитым имуществом .
В-третьих, при распоряжении(дарении, продажи и т.д.) совместно нажитым имуществом одним из супругов, на это требуется письменное согласие супруга(ги).
В-четвёртых, если ваша мама подарит свою долю внучке, то право на льготы, как инвалид, по данной квартире ваша мама потеряет.
Т.О. исходя из выше изложенного, имеются основания утверждать, что требования нотариуса на одобрение Договора дарения, являются правомерными.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 18 марта 2010г
11:09 уф.вр.
Спросить
2-хкомнатная квартира находится в 4-х равных долях. Одна доля принадлежит моему бывшему мужу, 3 мне и моим двоим дочерям, одна из которых - совершеннолетняя. Муж разменивать квартиру отказывается, продавать свою долю тоже не хочет. Как поступить? Продавать 2 доли или еще есть какие-то варианты разменять квартиру?
Вам остается только продавать свои доли. Но продать долю несовершеннолетней непросто, требуется разрешение опеки, при чем опека обычно требует согласие обоих родителей
Спросить
Где можно оформить договор дарения доли в приватизированной квартире? Куда идти и какие документы брать? (квартира в равных доля - мать и 2 сына, старший сын живет за границей, хочет свою долю подарить матери).
Оформление сделки с данном случае производится у нотариуса. Сын, который хочет подарить свою долю может выдать доверенность на любое третье лицо, который выступит от его имени. Но доверенность возможно нужно легализовывать (это в зависимости от страны, в которой она будет оформляться. Вы не указываете, где он проживает)
Спросить
Здравствуйте, Лина!
Все сделки с долями недвижимого имущества оформляются нотариально по месту нахождения имущества. Сын, который хочет вам подарить долю, может дать доверенность другому человеку, который от его имени совершит сделку. Только доверенность он должен дать постороннему человеку, не вам. Вы не сможете оформить сделку сами с собой.
Спросить
Здравствуйте, Лина,
дарение долевой собственности возможно только через нотариуса. Если собственник доли не может присутствовать на сделке у нотариуса, то он может оформить доверенность (например, в консульстве РФ) на того, кто сможет присутствовать у нотариуса. Для доверенности нужны паспортные данные доверенного лица.
СпроситьМой муж хочет подарить часть своей доли нашей новорожденной дочери. Подскажите пожалуйста, какие документы нам потребуются. И нужно ли согласие мое, на квартиру у нас брачн. Договор, то что квартира пренадлежит только мужу.
Спасибо.
Уважаемая Елена! Ваше согласие не потребуется. вместо него нужна будет нотариально заверенная копия брачного договора.
Ваше согласие потребуется на приобретение части квартиры Вашей дочерью.
Из документов необходимо:
Договор дарения
Поэтажный план и экспликация
Выписка из домовой книги
Копия финансово-лицевого счета
Справка о стоимости
Копия брачного договора
Копия свидельства о рождении ребенка
СпроситьКакие документы нужны для даренния доли квартиры. Квартира приватезированна на троих: отец 1/3,дочь 1/3 и внук несовершеннолетний 1/3.отец хочет подарить свою долю дочери. В квартире прописан еще муж дочери.
договор дарения, с-во о праве обственности на долю и в росреестр регистрировать право собственности
Спросить
Для регистрации договора дарения доли в квартире необходимо подготовить следующие документы:
1. Собственно, сам договор дарения. Он должен быть составлен в трех экземплярах в простой письменной форме (можно составить у нотариуса). К Договору подшивается Акт приема-передачи недвижимого имущества.
2. Свидетельство о праве собственности на отчуждаемую долю - в некоторых отделах Росреестра его забирают, в некоторых - нет. Лучше иметь при себе.
3. Если в отделе Росреестра отсутствуют кадастровые документы (к примеру, свидетельство получено очень давно) - необходимо в территориальном отделе БТИ запросить кадастровый паспорт на помещение и представить его на регистрацию. Точную информацию о необходимости представления кадастрового паспорта Вы сможете узнать в территориальном отделе Росреестра, телефон можно найти на сайте www.rosreestr.ru.
4. Заявления о государственной регистрации, которое составляется по установленным образцам - от Вас и от внучки. Заявления могут быть заполнены от руки или машинописным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств. Опять же, в некоторых регистрирующих органах печатают эти заявления сами сотрудники на приеме документов, в некоторых - заявитель готовит самостоятельно. Уточнить можно в регпалате по месту нахождения квартиры (см.пункт 3).
5. Квитанции об оплате госпошлины - размеры указаны в сообщении коллеги выше. Реквизиты для оплаты можно узнать в территориальном отделении Росреестра. В некоторых стоят терминалы для оплаты - уточните о наличии такового по телефону, когда будете звонить по остальным вопросам. Не забудьте сделать копии с квитанций!
6. Необходимо присутствие Вас и Вашей внучки с паспортами. В некоторых субъектах РФ подписи просят ставить при сотруднике Росреестра - уточните этот момент заранее.
Подробный перечень документов по Вашему региону можно скачать по ссылке: Подробнее ➤ - Вам в скаченном документе понадобится глава 14.
Здесь: Подробнее ➤ описан порядок предварительной записи, воспользуйтесь этой удобной услугой.
СпроситьКакие документы необходимо подать в регистрационную палату при регистрации договора дарения доли квартиры? В квартире два собственника (в равных долях) мой брат и отец. Отец хочет подарить мне свою долю квартиры. Договор дарения оформлен без натариуса по стандартной форме, подписан сторонами. Нужно ли получать технический паспорт квартиры (из БТИ), проводить инв. оценку квартиры (доли квартиры). Помимо свидетельства собственности отца, заявления и договора дарения, нужны ли еще какие - либо документы для регистрации договора?
План БТИ, госпошлина, договор, свид-во, согласие супруга (если есть).
С уважением,
СпроситьНиколай, при дарении оценка квартиры (доли) не нужна. Если доля отца приобретена им в результате приватизации, наследования или дарения, то согласия супруги отца на дарение не нужно.
Сдавать документы в ФРС вы должны идти оба, либо ваши доверенные лица ( с подлинниками нот. доверенностей).
Желательно, чтобы подписание договора происходило в присутствии регистратора.
Рекомендую скинуть на флешку договор, на всякий случай возьмите ее с собой, вдруг придется что-нибудь подкорректировать.
СпроситьДвухкомнатная квартира приватизирована на троих в равных долях: я, мой бывший теперь муж и наша дочь, приватизировали в 1995 году, потом мы развелись, но 1996 году у нас родилась вторая дочь, муж признал отцовство. Какие права на квартиру у второй дочери?
Прописана и проживает она в этой квартире. Бывший муж уже больше 10 лет здесь не проживает, квартплату не платит., обещал подарить свою долю младшей дочери но пока не хочет.
Тамара, здравствуйте.
Постараюсь ответить на Ваши вопросы. Обрадовать Вас, к сожалению, нечем.
1. Родившаяся в 1996 г. дочь прав собственности на приватизированную до ее рождения квартиру не имеет.
2. Лишить мужа его доли, вообще говоря, невозможно. Если только по алиментам шибко не задолжает.
Спросить
