Как доказать законное занятие квартиры без договора о найме в Крыму?
Я получил квартиру в 1985 году от Горисполкома по ордеру.
Ордер был сдан в ЖЭК. Квартира не приватизирована. Сейчас по ЖК РФ у меня должен быть договор
о найме квартиры в бессрочное пользование, в то время такого ещё не было и у меня его нет.
Каким документом или как я могу кому-либо доказать, что я занимаю квартиру законно?.
Я из Крыма.
Добрый день. Вам необходимо обратиться в администрацию района, в управление жилищного фонда с заявлением о заключении договора социального найма. Договор будет заключен. В дальнейшем при желании можете приватизировать квартиру. Ордера хранятся в архивах.
Спросить
У меня есть договор соц найма (2011 год), а документ основание является ордер на квартиру. Но в ЖЭКе говорят что у них нет данного ордера!... Как можно восстановить его или получить сведения из него. Документы нужны для продажи квартиры. Квартира была приватизирована в 2012 году и расположена в Московской обл.
Здравствуйте! Обратитесь в местную администрацию, с соответствующим заявлением.
Удачи Вам!
Спросить
Уважаемый Станислав Александрович. Для продажи квартиры достаточно и договора приватизации, ордер совершенно не нужен. Но, если Вы хотите иметь его копию, то обратитесь отдел администрации района, где заключался договор соцнайма, т.к. при заключении этого договора необходимо было предоставлять документ- подтверждение законного занятия квартиры, а это ордер.
Спросить
Ну если квартира была приватизирована, то у Вас должно быть на руках свидетельство о праве собственности. В этом свидетельстве указаны основания приобретения права. Это и есть основной документ дающий право распоряжаться указанной квартирой (дарить, продавать и т.п..) Зачем Вам ордер?
СпроситьВ 1980 году моя мать получила квартиру. Я была записана в ордере и соответственно прописана в квартире. Затем я уехала выписалась. В 1989 году мать решила обменять квартиру на большую. Я написала заявление, что согласна на обмен. Мама получила обменный ордер и меня в этом ордере уже не было. Должны ли были меня вписать в ордер?
Имею ли я право заключить договор соц. найма квартиры на себя после смерти основного квартиросъемщика? Квартира не приватизирована, получена по ордеру в 1975 г., меня в ордере нет, но я прописана в квартире. Квартиру получал отец моего мужа, затем лицевой счет переоформили на свекровь (в связи со смертью свекра), в ордере вписаны свекр, свекровь, мой муж и его брат. Из вписанных в ордер лиц, жив только мой муж, инвалид (прикован к постели). Если можно, то как это сделать?
Надежда! Да, имеете право.
Статья 82 ЖК РФ. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Обращайтесь в ЖКХ.
СпроситьПрописан в квартире с 1987. В данной квартире на данный момент прописан еще мой несовершеннолетний ребенок. Квартира не приватизирована. Ответсвенный квартиросъемщик мама моя. Умерла. Ордер утерян. Есть ксерокопия. В ордере есть люди не прописанные в данный момент. Подлинника ордера нигде нет. Есть письменные ответы из ЖЭУ. Как приватизировать квартиру без ордера? В дог. соцнайма отказано письменно. Квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Кто имеет право на приватизацию? Что делать с тем что квартира не значится? Какие мои действия?
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
СпроситьКвартира была получена в соцнайм. В ордер были вписаны 2 человека, в квартире прописано 7.
Дом признали аварийным, дали другую квартиру. Второй человек из ордера оформил договор на себя, заехал туда, проживает. Не даёт согласие на приватизацию, не разрешает пользоваться ей. Как быть? Все прописанные имеют право на долю в квартире или те, кто был указан в ордере?
Все, кто прописан (просто прописан был без всяких условий) являются нанимателями и у всех права АБСОЛЮТНО одинаковое право на квартиру. ДОлей там нет. У Всех право пользования.
Регистрацию все оформили в квартире?
Теперь иск об устранении препятствий в пользовании, вселении.
СпроситьВ 1994 году моя мама получила квартиру по ордеру. Я в ордере изначально вписан не был. Прописался чуть позже. Могут ли меня выселить из квартиры после смерти матери? Квартира не приватизирована.
Нет, вы имеете право пользования квартирой, если есть желание, можете ее приватизировать.
Это при условии, что вы зарегистрированы по месту жительства, то есть без ограничения срока.
СпроситьМной, Кеменовым Андреем был получен ордер на трехкомнатную квартинру, в ордере был указан я один. На момент предоставления ордера я был женат и имел сына (ордер был выдан в 1998 году). Я прописался у родителей в 2005 году и участвовал у них в приватизации (в квартире родителей). В трехкомнатной квартире (в моей) по ордеру были прописаны на тот момент жена и двое детей. В 2006 году моя жена в тайне приватизировала квартиру на себя и детей - без МОЕГО СОГЛАСИЯ!
В дальнейшем она подала на развод и квартира осталась ей, в связи тем, что я уже участвовал в приватизации
При продаже квартиры в 2006 году она получила доплату в 650 000 руб.
мой вопорс:
Имел ли я право на получение денежной доли от продажи квратиры? (ведь это было совместное наше имущество)?
Могу ли я сейчас подать в суд на взыскание денежной доли от продажи?
Здравствуйте Андрей.
1. Нет не имели. Вы заблуждаетесь.
Семейный кодекс РФ - Статья 36. Имущество каждого из супругов
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Приватизация - это безвозмездная сделка.
2. Даже если какой-то пройдоха вас будет убеждать в такой возможности - не верьте. Вы зря потратите время и, возможно, деньги.
Спросить
Квартира - собственность детей и жены. И не является совместным имуществом супругов. У Вас прав на квартиру нет, и нет прав на долю от продажи квартиры.
СпроситьВ 1986 г. квартира была получена по ордеру рик на отца, мать и сына. Ордер на отце. Отец 25 лет не проживает в этой квартире. В феврале 2015 года отец был выписан по суду. Но ордер до сих пор мы не переоформили. Договор соц. найма не заключали. Подскажите до тех пор пока ордер на отце, какие у него права на квартиру, может ли он обратно прописаться? И обязаны ли мы при переоформлении ордера заключать договор соц. найма? Вообще мы обязаны заключить договор соц. найма? И если мы не хотим его заключать что тогда? Спасибо заранее.
Если отец снят с регистрационного учета на основании решения суда, то он сможет восстановить свои права на квартиру только в случае отмены решения суда. Ордер уже значения не имеет.
Заключить договор социального найма это правильно в Вашей ситуации. Вы должны договориться кто будет нанимателем, если не договоритесь, то тот, кто заинтересован быть нанимателем может обратиться в суд.
Без заключения договора социального найма Вы не сможете приватизировать квартиру.
Но, если Вам не нужна приватизация, то можете всё оставить как есть.
СпроситьЯ проживаю в квартире с 1965 г. Ордер на квартиру хранился в ЕИРЦ. Квартира не приватизирована. В этом году возникла необходимость оформить договор социального найма. Однако выяснилось, что ордер на квартиру в ЕИРЦ утерян. А без ордера Управа Нижегородского района отказывает мне в заключении договора социального найма. Где и как можно восстановить ордер?
Решения исполкома о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования на руках тоже нет.
Добрый день, Людмила Евгеньевна!
Думаю в такой ситуации Вам необходимо получить письменный отказ от властей о заключении с Вами догоовра социального найма, а затем в судебном порядке просить их же заключить такой договор. Суд будет устанвливать Ваше право проживания на данную площадь с учетом утери правоустанвливающего документа.
С\ув. Марина Наумова
СпроситьПо ордеру наниматель отец, мама его каким-то образом выписала из квартиры, указав что ордер утерян. В ордере есть я,отец и мать. Договор соц найма она оформила на себя. Я была несовершеннолетней. Законно ли это и кто по закону должен быть вписан в договор соц найма?
выписка кого либо из квартиры возможна только на основании решения суда
если решение суда было, значит для этого имелись основания
Спросить
