Кто может приватизировать квартиру

Содержание:

  • Может отказатся сейчас от квартиры в пользу государства, зайти на биржу, взять в долг пол-завода и приватизировать?)))
  • Если да, то кто ответчик в иске?
  • Вопросы по договору служебного найма: прописка, приватизация, ремонт.
  • Только главный квартиросъёмщик в муниципальной квартире может ее приватизировать или после его смерти может и другой?
  • И должен его снять тот кто наложил его.
  • Помогите что делать нет договора соц найма на одну комнату?
  • И как быть теперь? Суд сказал будет разыскивать наследников, но что же делать маме?
  • Как доказать в суде что он не платит ведь лицевой один и мы оплачиваем получается что за должности за ним нет.
  • Могу ли я приватизировать квартиру на тех, кто был вписан в ордер при получении, то есть на себя и двух своих дочерей?
  • Ну что в такой ситуации разве совсем нет выхода?
  • Кто может стать главным квартиросъёмщиком?
  • Родители бояться что отберут комнату в неприватизированной квартире!
  • Забирать родители не хотят его потому что он ни кто,
  • Каким законом можно защитить свое право на имущество?
  • Какие нужны документы, может доверенность?
  • Вопрос о приватизации квартиры
  • При приватизации квартиры как делятся доли если прописано 3 человека и позже + ещё 2.
  • Можем ли мы приватизировать обе квартиры (обе части дома), чтобы полностью дом был наш.
  • Введите ваше сообщение (для отправки Ctrl + enter) 26.02.2020 в 16:32 Здравствуйте, уважаемые.
  • Квартирный вопрос.
  • Но тогда, в силу ст. 70 ЖК,
  • Такая ситуация Отец умер пол года назад мать 9 лет назад, в квартире прописан.
  • Может ли кто-нибудь и каким тибо способом эту авартиру приватизировать?
  • Можем ли мы (мать (жена моего отца) , сын и я (дочь) ) приватизировать квартиру?
  • Понятно, что когда она вырастет, может оспорить своё не реализованное право, эту версию пока убираем.
  • 1)Нужен ли ордер, для заключения договора соцнайма?
  • Жилищный вопрос
  • Ситуация такая что, нас два сына у матери (она у нас одна) ,один сын живёт в городе,
  • Может ли кто-то другой из прописанных начать приватизацию?
  • Приставы и квартира
28.12.2022, 20:28
• г. Железногорск-Илимский

Может отказатся сейчас от квартиры в пользу государства, зайти на биржу, взять в долг пол-завода и приватизировать?)))

Кто-нибудь помнит приватизационное право когда люди свои квартиры в деревнях за три копейки приватизировали, и которые как стоили три копейки так и стоят. Может отказатся сейчас от квартиры в пользу государства, зайти на биржу, взять в долг пол-завода и приватизировать?)))

Юрист г. Чебоксары
28.12.2022, 20:32

Всё можно, только в долг ползавода не дадут неплатежеспособному лицу, Сергей.

Вам помог ответ?ДаНет
09.12.2022, 14:40
• г. Тула

Если да, то кто ответчик в иске?

Квартира 3-и комнаты находится по ЕГРН в собственности г. Москвы. Прописанными жильцами не приватизировалась в виду плохих отношений. Может ли один из жильцов приватизировать хотя бы долю через суд. Если да, то кто ответчик в иске?

Юрист г. Симферополь
09.12.2022, 14:57

Здравствуйте!

Ответчики зарегистрированные которые не дают согласие и администрация.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
09.12.2022, 15:10

Нет. Жилое помещение приватизируется только ПОЛНОСТЬЮ. То есть - если все зарегистрированные не договорились о приватизации квартиры, кто-то против, то приватизация невозможна.

Вам помог ответ?ДаНет
08.12.2022, 11:21
• г. Вологда

Вопросы по договору служебного найма: прописка, приватизация, ремонт.

Мужчина работает в МЧС более 10 лет, проживает с семьей в квартире по договору служебного найма. Собственник (МЧС) владеет квартирой на праве оперативного управления. Другого жилья в собственности нет ни у кого из членов семьи. Когда он уволится, может ли суд выселить его и его несовершеннолетних детей из служебной квартиры, если прописать детей будет некуда. Второй вопрос. Можно ли приватизировать данную квартиру. Третий вопрос. В квартире плесень и промерзают окна, кто должен устранить такие недостатки: УК, собственник или наниматель? Заранее благодарю за помощь.

Юрист г. Москва
08.12.2022, 11:34

Доброе утро

С вопросом о приватизации надо обратиться к собственнику.

Касательно выселения могут выселить.

Касательно плесени к србственнику.

Вам помог ответ?ДаНет
28.11.2022, 18:00
• г. Санкт-Петербург

Только главный квартиросъёмщик в муниципальной квартире может ее приватизировать или после его смерти может и другой?

Только главный квартиросъёмщик в муниципальной квартире может ее приватизировать или после его смерти может и другой? У меня в кратире были прописаны бабушка и дедешука и внучка. Бабушка и дедешука умерили и похоже кто то из них или они оба сразу были главными квартиросъёмщиками. Я теперь как внучке приватизировать квартиру, если они умерли уже давно! Может можно переписать договор социального найма как-то или вообще просто подать заявление на приватизацию в МФЦ.

Юрист г. Барнаул
28.11.2022, 18:04

Приватизировать могут только прописанные в квартире жильцы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
28.11.2022, 18:04

Суд может признать право пользования жилым помещением, нужны основания. Можете обратиться в личные сообщения к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
28.11.2022, 18:47

Внучке надо обратиться в Жилищное агентство своего района Санкт-Петербурга с заявлением о заключении с ней договора социального найма.

Потом может приватизировать, если не использовала право приватизации в совершеннолетнем возрасте.

Вам помог ответ?ДаНет
07.11.2022, 22:36
• г. Мурманск

И должен его снять тот кто наложил его.

Решил приватизировать квартиру, подал в администрацию документы, оказалось стоит какойто запрет. Вынесенный аж 2004 году. На тот момент я был несовершеннолетний, ипроживал с отцом. Отец год назад умер. Администрациия говорит что не может дать мне приватизировать квартиру пока не снимут запрет. И должен его снять тот кто наложил его. Замкнутый круг.

Адвокат г. Москва
07.11.2022, 22:39

Здравствуйте, Анжела. Вам надо выяснить, кто и по какой причине этот запрет наложил. Затем либо обратиться к этому субъекту с просьбой о его снятии, либо обратиться в суд с соответствующим иском.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
07.11.2022, 22:41

Анжела, скорее всего запрет снимать придется в судебном порядке. Но более точно можно будет сказать, когда станет понятно кто наложил запрет.

Вам помог ответ?ДаНет
10.10.2022, 19:47
• г. Симферополь

Помогите что делать нет договора соц найма на одну комнату?

Я инвалид 2 группы, в муниципальном жилье прописаны и проживают брат мой, сестра, я мой сын и двое племянников, мама на которую были выделены комнаты умерла, пришло письмо от администрации, надо заключить договор с администрации и сейчас встал вопрос о муниципальной квартире, и как оказалась что на две комнаты есть документ о выделении и прописки по данному адресу и выделено с дальнейшей пропиской моей мамы и нас 5 детей, но мы с 90 годов проживаем в трёх комнатах они разбросанных по коридору бывшего общежитие и нам говорят на каком основании у вас 3 комната имеется а договора на неё нет, мама умерла два месяца назад, спросить ее уже не получится, платим мы и считают нам 50 квадратов за все три комнаты, как быть в таком случае, Как нам оформить на эту комнату или доказать что мы проживаем в трёх комнатах с 90 годов? Может Вариант сделать техпаспорт на все три комнаты, а потом заключать договор с администрацией? В дальнейшем хотели приватизировать а теперь как быть. У нас ее могут забрать без договора соц найма. Подскажите как быть в такой ситуации, мамы нет как без неё все это заключить? Спасибо большое кто подскажет решение жилищных проблем.

Адвокат г. Москва
10.10.2022, 20:16

[quote]Может Вариант сделать техпаспорт на все три комнаты, а потом заключать договор с администрацией?[/quote]

пробуйте.

Надо делать так, как будто бы считаете, что комната Ваша и никаких возражений быть не может..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Севастополь
11.10.2022, 10:39

Заключайте договор соцнайма, как фактически проживающие там жильцы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
11.10.2022, 12:49

Вам необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о заключении договора соцнайма.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
20.05.2022, 07:07
• г. Петрозаводск

И как быть теперь? Суд сказал будет разыскивать наследников, но что же делать маме?

Папа (мой отчим) оставил мамуле завещание, в установленный срок открыто наследственное дело, но нотариус отказалась в выдаче документа о праве на наследства из-за того, что в завещании было указано "супруга", но родители развелись, хотя так и жили вместе до папиной смерти, мы безусловно его хоронили. Мамуля через суд доказала факт принятия наследство, так посоветовал юрист, но нотариус сказала доказать через суд право наследника по завещанию, остальное её не интересует. И вот предварительное заседание, на котором судья говорит, а Вы знали, что у Папы трое взрослых детей, а значит есть внуки и тд? Знали, что есть, но за 30 лет жизни с мамой они так о нем и не поинтересовались, на наследство не подавали и я, проживая с родителями до 24 лет не видела их, но папа рассказывал, что разведясь дети были совершеннолетними, женился он на маме в 54 года, но папа оставил бывшей жене и детям коттедж и разделил тогда ещё существовавшие ваучеры. Пришёл к нам ни с чем, с одним чемоданом, мама прописала его в своей двухкомнатной квартире, так как родители папины попросили его вписаться из деревянного дома, под предлогом какой-то необходимости, маме квартира досталась, как сироте из детского дома, кроме того я инвалид, может поэтому и дали двухкомнатную, я уже была классе в 3 ем, а потом пришла приватизация и маме предложили разделить доли в квартире, как супругам, а меня исключить, так как юная, а приватизировать можно единожды, я всё это помню, мы всегда везде ходили вместе. Потом я вышла замуж и мама разменяла двушку на однокомнатную и дачу, дачи давно нет, мамуля живёт в однокомнатной, а я даже поделиться жилплощадью не могу, так как сама 19 лет живу со взрослой дочкой в комнате в квартире бывшего мужа, так как деваться некуда. И как быть теперь? Суд сказал будет разыскивать наследников, но что же делать маме? Вчера мама так плакала, сказала столько лет ждала свое жилье, а теперь кто-то может его забрать и как ей жить. Подскажите пожалуйста, помогите пожалуйста.

Адвокат г. Москва
20.05.2022, 07:45

НИкто у неё ничего не заберет, что Вы выдумываете..

Ну, будет у неё доля в однушке..., никто из наследников других долей даже вселиться не сможет, так как она там проживала и зарегистрирована..

Вам нужно заявить иск о признании права собственности в порядке наследования по завещанию. Нотариус тогда уже не нужен будет..

А про детей его сказать, не знаем где они и фио тоже.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.05.2022, 07:51

Признавайте иных наследников недостойными. По п. 2 ст. 1117 Части Третьей ГК РФ - По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. Здесь перспектив меньше. Более убедительно считаю утверждение, что именно последняя супруга наследник, поскольку проживали, вели совместное хозяйство. То есть выходить в суд с иском или заявлением об установлении юридического факта о признании брака, нахождении вашего отца и матери в браке, вашей матери супругой вашего отца, наследодателя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
20.05.2022, 08:04

Нужно заявить иск о признании права собственности на долю в порядке наследования.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Барнаул
20.05.2022, 08:19

Вы все правильно сделали! В вашей ситуации Признать право наследования по завещанию! Иначе ка 4 вы уже знаете будет наследование по закону, и неважно, что дети не общались (бывшие супруги не наследуют). Поэтому в вашем случае если суд откажет, то наследницей будете вы и те дети в равных долях!

Да, наследников будут разыскивать. Во первых, разыскать не значит наделить наследством. Во вторых, в случае признания наследования по завещанию, возможно кто-то из наследников будет иметь право на выделение обязательной доли из наследства (в законе это описано подробно). Ну и в третьих если право не признают, то тогда суду и нотариусу нужно знать круг реальных наследников (на сколько делить).

Теперь про доли и продать.

Долю продать вообще очень сложно, причем она продается с ПОНИЖАЮЩИМ! коэффициентом (формула расчета есть в интернет), плюс у сособственников преимущественное право приобретения. Есть доли которые позволяют лишь иметь прописку без проживания. Очень много нюансов, так что раньше времени не стоит паниковать! Причем даже если кто-то получит основания проживать то смжет это сделать только лично так как чтобы проживал кто то нужно согласие ВСЕХ собственников! И не важно что этот кто-то жена/супруг и т.д. (главное не собственник!), исключение малолетние дети.

А если речь про однушку, то с учетом нормативов - максимум прописка/регистрация...

Поэтому, если не заявили, то заявляйте иск о наследовании по завещанию тогда и нотариус будет не нужен, все решит и поделит суд. Потом в Росреестр сдадите решение суда и получите свидетельство о собственности/выписку.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Калининград
20.05.2022, 09:59

Наследников разыскивают, так как они в силу закону являются в данном случае ответчиками. Этого бояться не нужно, так как это делается с точки зрения соблюдения процессуального права.

Если у них нет прав на обязательную долю (не являются пенсионерами или инвалидами), то бояться нечего. Никто им доли не распределит. Существует завещание.

Вам изначально нужно было обращаться в суд за признанием права собственности в порядке наследования. И все вопросы бы решились уже.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
20.05.2022, 12:27

Здравствуйте, Екатерина!

Считаю, что Вам необходимо подать в суд исковое заявление о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
20.05.2022, 19:28

Можете точно указать, какая формулировка в просительной части иска, который сейчас рассматривается (т.е. после слова ПРОШУ)?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
21.05.2022, 08:51

Здравствуйте.

1. То, что суд принимает меры по установлению возможных наследников - это обычная процедура. Не стоит из-за этого паниковать.

2. Вы пишете: "Мамуля через суд доказала факт принятия наследства". То есть у Вас УЖЕ имеется решение суда, вступившее в законную силу? Уточните информацию, поскольку это - важно.

3. С какими именно требованиями заявлен тот иск, который находится в процессе рассмотрения? Меня интересует просительная часть, то есть то, что указано в исковом заявлении после слов "прошу суд".

Вам помог ответ?ДаНет
18.02.2022, 22:54
• г. Краснодар

Как доказать в суде что он не платит ведь лицевой один и мы оплачиваем получается что за должности за ним нет.

В муниципальной квартире проживают 2 семьи и 1 жилец (сын главной квартиросемщицы, она сама умерла ещё в 2013 г). таквот он там не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. Так как договор у нас один и лицеврй счёт один, то приходится нам по очереди платить за него. Как доказать в суде что он не платит ведь лицевой один и мы оплачиваем получается что за должности за ним нет. И ещё после смерти главной квартиросемщицы столько лет прошло а квитанции на её имя приходят, кто может стать главным квартиросемщиком сейчас. ДВЕ СЕМЬИ НЕ МОГУТ ДОГОВОРИТЬСЯ. И МОЖНО ЛИ В ДАННОМ СЛУЧАЕ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ СВОИ КОМНАТЫ, ОНИ ИЗОЛИРОВАНЫ ОТ ДРУОЙ СЕМЬИ. РАЗДЕЛЯТ ЛИ ЛИЦЕВОЙ СЧЁТ И ДАДУТ ЛИ ДРУГОЙ ДОГОВОР НАЙМА НА ЭТИ КОМНАТЫ, ЧТОБ ПОТОМ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ И ПРОДАТЬ. ПРОСТИТЕ ОЧЕНЬ ДЛИННО НАПИСАЛА НАДЕЮСЬ ВСЕ ПОНЯТНО. СПАСИБО.

Юрист г. Москва
19.02.2022, 01:16

Анжела, здравствуйте!

Вы все правильно понимаете. Для начала необходимо оформить договор соцнайма на себя, обратившись в уполномоченный в Вашем регионе орган. Затем приватизировать свою долю. А сейчас Вы можете взыскать с нерадивого жильца сумму долга, подтвердив оплату своими квитанциями или выписками из банков.

Напомню, что срок исковой давности - 3 года.

Вам помог ответ?ДаНет
14.02.2022, 16:00
• г. Москва

Могу ли я приватизировать квартиру на тех, кто был вписан в ордер при получении, то есть на себя и двух своих дочерей?

Более 30 лет назад я с двумя дочерьми получила муниципальную квартиру, за это время мои дочери родили много детей, и теперь в нашей квартире прописано 11 человек. Мои дочери хотят срочно приватизировать квартиру и продать. В результате я получаю одну одиннадцатую долю от продажи, этого сильно не хватает для приобретения жилья для меня. В итоге к концу жизни я остаюсь без квартиры, без прописки и, соответственно, без пенсии. Может ли такое быть? Могу ли я отказаться от приватизации? Могу ли я приватизировать квартиру на тех, кто был вписан в ордер при получении, то есть на себя и двух своих дочерей? Разъясните пожалуйста! С уважением, Елена.

Юрист г. Самара
14.02.2022, 16:15

Можете отказаться от приватизации но сохранить право пользования в ней до момента добровольного выезда; в приватизации могут принять участие все имеющие право пользования

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
14.02.2022, 16:16

Приватизировать могут все прописанные по квартире, некоторые могут отказаться в пользу других членов семьи.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
14.02.2022, 16:19

Здравствуйте, Елена! Приватизация - это дело добровольное, никто не обязан приватизировать то жилье, в котором он проживает. И Вы, и любой иной член Вашей семьи имеет полное право отказаться от приватизации, и тогда приватизация не состоится (она возможна только если все проживающие в жилом помещении согласны на приватизацию).

Далее, размер долей при приватизации определяется соглашением сторон; необязательно, что при участии в приватизации 11 человек каждому будет положено по 1/11 доле. Можно договориться и иначе, напр., троим по 1/4, а восьмерым оставшимся по 1/32. Другое дело, что тут должно быть добровольное согласие всех на такое распределение долей. Возможен и иной вариант - трое приобретают квартиру в собственность, а восемь оставшихся отказываются от участия в приватизации в пользу этих троих. Но такой вариант может и не пройти, если речь идет о несовершеннолетних (они должны обязательно получить долю в праве собственности при участии в приватизации).

Главное, что надо понимать: приватизация жилья - это дело сугубо добровольное, никто никого и ни к чему не может принуждать.

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
14.02.2022, 16:21

Добрый день. В приватизации участвуют все зарегистрированные лица, Вы не можете кого либо из них исключить. Несовершеннолетние дети включаются в договор передачи автоматически. На самом деле, продать после приватизации квартиру не получится, если там будет среди собственников хотя бы один несовершеннолетний - много сложностей с опекой и предоставлением ребёнку другого жилья. Вы не обязаны соглашаться на приватизацию вообще - тогда приватизировать не сможет никто. Вы можете отказаться от участия в приватизации: так Вы не получите никакой доли в собственность, зато сохраните право пожизненного пользования этой квартирой. Продать квартиру с таким обременением тоже сложно. Однако покупатели находятся, с большой скидкой такие квартиры берут и жить не дают спокойно. В любом случае, тщательно следите за соблюдением Ваших прав и интересов, остаться без прописки, пенсии и квартиры вполне реально, если подписать документы против Ваших интересов.

Вам помог ответ?ДаНет
06.01.2022, 20:22
• г. Москва

Ну что в такой ситуации разве совсем нет выхода?

Попытаюсь ещё раз…

Есть муниципальная квартира, после смерти родителей в квартире остались прописаны 2 взрослых ребёнка М и Ж. Приватизировать квартиру не могут мирно, потому что один хочет всю квартиру, а другая хочет просто приватизировать и разъехаться. В 2014 году М выписал Ж без ее согласия. По суду Ж вписалась обратно. И теперь главный наниматель по платежам М. Так же по суду Ж разделила лицевые счета.

М за квартиру не платит у него долг по услугам ЖКХ, ГАЗ, Электричество и Соц. Найм.

В данный период времени М и Ж проживают в одной квартире 2 х комнатной. У Ж есть несовершеннолетний ребёнок который родился в 2019 году и автоматически был прописан по прописке матери то есть Ж.

М не даёт житья Ж и ее ребёнку и обрезает провода, пьёт и курит в квартире, буянит и унижает, не даёт пользоваться туалетом, ванной и кухней, квартира находится в ужасном состоянии потому что М все портит, стены долбит, двери и окна.

НУ ЧТО В ТАКОЙ СИТУАЦИИ РАЗВЕ СОВСЕМ НЕТ ВЫХОДА? КАК БЫТЬ ТО?

Все инстанции просят чтобы оба нанимателя пришли и приватизировали иначе никак не разменять квартиру, выгнать его нельзя через суд из за того что он держит в плохом состоянии жильё не платит за квартиру и мешает жить другим. Администрация ничего сделать не может, все разводят руками. Следователь говорит что мол ждите пока кто нибудь не зарежет кого то из них двоих.

Везде оббегали и везде ответ один « идите вместе и приватизирует квартира муниципальная и ничем помочь не можем»

Юрист г. Москва
06.01.2022, 20:27

Его можно выселить из квартиры по требованию наймодателя, то есть муниципалитета, в порядке ст. 91 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
06.01.2022, 20:33

Если у М отсутствует иное жилое помещение на каком-либо праве, то выселить его будет не просто. Как указано в ответе выше - право на подачу подобного иска есть у районной администрации.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
06.01.2022, 20:34

Тут на самом деле выход только один: если он будет мешать жить соседям. Такова позиция и прокуратуры. В своей квартире, хоть на ушах, а вот если соседям жить мешает, то в этом случае можно выселить.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
06.01.2022, 21:34

Всё фиксировать на аудио и видео через установку камеры.

Затем иск по ЖК РФ

Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

[quote]Везде оббегали и везде ответ один « идите вместе и приватизирует квартира муниципальная и ничем помочь не можем»

[/quote]

Правильно говорят, нельзя по другому.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.01.2022, 12:40

[quote]В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи.

Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые,[b] несмотря на предупреждение наймодателя[/b] в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.[/quote]

Таким образом, можно сказать, что принципиально возможность выселения имеется, однако для её успешной реализации нужно доказать в суде все существенные обстоятельства дела, что очень непросто. Поэтому лучше всего вести это дело в суде с помощью юриста.

Вам помог ответ?ДаНет
16.12.2021, 13:48
• г. Москва

Кто может стать главным квартиросъёмщиком?

Муниципальная квартира, главный квартиросьемщик отчим. Он выписывается. В квартире остаюсь я с детьми и мама. Кто может стать главным квартиросъёмщиком? Или ее надо приватизировать?

Юрист #8916693
Юрист г. Москва
16.12.2021, 13:59

Здравствуйте. Понятие ответственный квартиросъёмщик отсутствует в действующем законодательстве. Есть наниматели и члены их семьи. Нанимателями можете стать и Вы и мама. И каждая вправе заключить на себя договор социального найма.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
16.12.2021, 15:52

Ирина, Доброго дня Вам.

[u]Нанимателем можете быть как Вы, так и сама. Обращайтесь в Администрацию для изменения договора.[/u]

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.12.2021, 20:55

Ирина, Вам на данный момент надо просто перезаключить договор социального найма, при этом, кто будет указан в договоре на первой позиции, а кто на остальных, правового значения не имеет.

Приватизировать Вы будете вправе при желании квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
03.01.2021, 15:12
• г. Москва

Родители бояться что отберут комнату в неприватизированной квартире!

В трехкомнатной кваритре прописано 3 человека, я мать и условно дядя., я там не живу, живет отец но он там не прописан. Живем уже лет 25.

Сейчас этот дядя леш в больницу и я так поял не может не ходить и не чего, родители забирать его не хотя так как он им не кто, но вроде как врач говорил что могут назначить сиделку с пожизненным содержанием, а потом вроде как комната эта перейдет ей. Что вообще делать в таком случае? Надо приватизировать, или вообще не чего не надо делать и бояться не чего не стоит, просто нехочется жить еще с какими то посторонними и прочее.

Адвокат г. Москва
03.01.2021, 15:16

Ничего не делать, ерунду Вам сказал врач

Главное платить коммуналку и никто ничего не заберет..

У тех, кто прописан есть соцнайм и никуда он не денется..

Вселится дядя, конечно, вправе..

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
03.01.2021, 15:19

Если вы прописаны площадь никуда не денется.

Вам помог ответ?ДаНет
03.01.2021, 14:55
• г. Москва

Забирать родители не хотят его потому что он ни кто,

Есть риск потерять квартиру или комнату.

У нас семья из 3 х человек. Я мама и папа.

Мама и папа вместе с дядей живут в трехкомнатной квартире (Неприватизированной) в ней дядя я и мама а папа прописан в другой квартире в которой живу я, это уже его собственность. Дядя сейчас заболел и щас просто полулежащий полу стоячий человек двигаться почти ни как не может. Забирать родители не хотят его потому что он ни кто, ну врачи говорят что отправят все равно его найдут сиделку с пожизненным содержание и все, я так понимаю что есть риск перехода этой комнаты ему, что делать в таком случае? Надо ли отцу свою квартиру переписать на меня что бы не отобрали ту, надо ли ее приватизировать или наоборот неприватизированную квартиру ни кто прав не имеет, или могут после его смерти подселить к ним ещё кого нибудь ещё левого.

Юрист г. Барнаул
03.01.2021, 15:01

Вам нужно прописаться в неприватизированной квартире. Никого к Вам не подселят.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
03.01.2021, 15:09

Здравствуйте!

[b]Во-первых[/b], у нас в России более 25 лет не существует никаких прописок (временных, постоянных) и выписок в жилых помещениях для граждан, т.к. [b]Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"[/b] с 1993 года был введен для граждан в жилых помещениях [b]регистрационный учет по месту жительства[/b] (указывается в паспортах граждан) и [b]по месту пребывания[/b] (указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

[b]Во-вторых[/b], если ваш отец не имеет регистрацию в той квартире, где он живет со своим больным братом, то у него нет никаких прав в указанной муниципальной квартире, в т.ч. нет права участвовать в ее приватизации.

[b]Во-вторых[/b], если ваш дядя дееспособный, то лучше ту квартиру вам всем оперативно приватизировать в совместную собственность (смотрите статьи 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации).

Без согласия дяди ту квартиру нельзя приватизировать.

Если эта муниципальная квартира не коммунальная, то даже после ее приватизации делить комнаты в ней не получится.

Более подробно эти все вопросы возможно разъяснить при наличии более полной информации от Вас по той муниципальной квартире и о лицах, которые в ней зарегистрированы.

Всего Вам доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
09.11.2020, 12:44
• г. Нальчик

Каким законом можно защитить свое право на имущество?

Квартира в собственности а земельный участок не давали приватизировать на мой забор который я устанавливала и что растет на нем может кто либо посягать на мое имущество дом признан аварийным и будут расселять каким образом пока живу защитить свое имущество.

Юрист г. Евпатория
09.11.2020, 14:03

Забор Ваш--у Вас есть право собственности на него? Или ЗУ под забором в Вашей собственности?

Вам помог ответ?ДаНет
10.10.2020, 20:01
• г. Самара

Какие нужны документы, может доверенность?

Проживаем в муниципальной квартире, прописано 4 человека, один осуждён и находится в МЛС.

Вопрос. Как можно квартиру приватизировать, а потом оформить в собственность. Кто находится в МЛС не против оформления. Но без его участия не возможно приватизировать и оформить в собственность. Какие нужны документы, может доверенность? Спасибо.

Юрист г. Красногорск
10.10.2020, 20:02

Он может доверенность подписать в колонии. Её имеет право завизировать начальник колонии.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
10.10.2020, 20:03

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Доверенность на третье лицо.

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2020, 19:04
• г. Лакинск

Вопрос о приватизации квартиры

Мой отец хочет приватизировать квартиру, но самостоятельно собирать справки у него времени нет, поэтому он попросил меня. Но я не знаю, дадут ли их мне, так как сама в этой квартире не прописана и в приватизации участвовать не собираюсь. Так могу ли я сама собирать справки или это может делать только тот, кто участвует в приватизации?

Адвокат г. Санкт-Петербург
11.08.2020, 19:14

Здравствуйте, чтобы совершать данные действия у Вас должна быть нотариальная доверенность от отца на совершение указанных действий.

Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет
30.07.2020, 20:50
• г. Тверь
₽ VIP

При приватизации квартиры как делятся доли если прописано 3 человека и позже + ещё 2.

Дайте информацию пожалуйста по такому вопросу, в двух комнатной муниципальной квартире прописано 3 человека Мать, Дочь, Сын. Мать является основной владелицей она получила эту квартиру с двумя детьми.

Дочь проживала с мужем 20 лет в другом городе но оставалась прописана у Мамы, через 14 лет дочь прописала к своей Матери ещё двух своих сыновей и того стало 5 человек. Если приватизировать квартиру кто может в этой ситуации участвовать в приватизации и на какие доли будет делиться квартира.

Юрист г. Казань
30.07.2020, 20:51
Это лучший ответ

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию имеют все лица, имеющие право пользования жилым помещением. В данном случае если еще не приватизировали, то все пятеро в равных долях по 1/5 каждому:

[quote]Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Мурманск
30.07.2020, 20:59

Добрый вечер, Анатолий Николаевич!

Поскольку Вы все пятеро прописаны в квартире, то она подлежит приватизации в равных долях, то есть по 1/5.

Так гласит статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #11599
Юрист г. Казань
30.07.2020, 21:04

У Вас не правильное представление о приватизации, квартира будет поделена согласно ВСЕХ зарегистированных граждан, то есть по долям на каждого прописанного, не важно кто и как и на кого получал, это вообще отношения к приватизации не имеет.

Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
30.07.2020, 21:07
Это лучший ответ

Здравствуйте, уважаемый Анатолий Николаевич!

[b]Во-перваых[/b], речь у Вас идет о муниципальной квартире, в которой мать может быть [b]нанимателем квартиры[/b] согласно статье 60 Жилищного кодекса РФ, а не основной владелицей этой квартиры.

[quote]Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-[b] гражданину (нанимателю)[/b] жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.[/quote]

[b]Во-вторых[/b], в указанной муниципальной квартире зарегистрированы 5 (пять) человек, которые и имеют право согласно статье 2 Закона РФ №О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" участвовать в приватизации этой квартиры. При приватизации ими этой муниципальной квартиры доли собственности в квартире у них будут равными.

[b]В-третьих[/b], если дочь с двумя детьми фактически не проживает в этой муниципальной квартире долгое время, то наниматель этой квартиры вправе в судебном порядке признать их утратившими права пользования квартирой, а потом на основании решения суда снять их с регистрации в этой квартире.

Тогда эту квартиру могут приватизировать два человека (мать и сын).

Всего Вам доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
30.07.2020, 21:09

Здравствуйте

Все граждане, которые зарегистрированы по постоянному месту жительства в жилом помещении на основании договора социального найма имеют право участвовать в приватизации (ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")

То есть все эти граждане вправе подавать заявления о намерении участвовать в приватизации, стоит учитывать следующее: если в квартире с самого рождения было зарегистрировано несовершеннолетнее лицо, оно будет иметь право участвовать в приватизации даже при снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

При этом сделка по приватизации обязательно требует согласия от всех совместно проживающих совершеннолетних граждан, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.,

Такая квартира будет находиться в общей собственности, где для каждого лица определяется его конкретная часть (долевая собственность) или вовсе без определения долей (совместная собственность).

Если говорить о размере долей, то предполагается равнодолевая собственность по 1/5 каждому.

Вам помог ответ?ДаНет
19.07.2020, 19:11
• г. Санкт-Петербург

Можем ли мы приватизировать обе квартиры (обе части дома), чтобы полностью дом был наш.

Проблема с недвижимостью. Наша семья прописана в одной из квартир двухквартирного дома. Обе квартиры в собственности муниципалитета, но с возможностью приватизировать. Соседка из второй квартиры скончалась, прописан там кто-то или нет неизвестно, никто не живет. Можем ли мы приватизировать обе квартиры (обе части дома), чтобы полностью дом был наш. Нас 4 человека, Площадь каждой квартиры 50 кв. м.

Юрист #8401026
Юрист г. Ярославль
19.07.2020, 19:13

Здравствуйте. К сожалению, нет не можете. Данную квартиру предоставят для проживания по договору соцнайма нуждающимся в улучшении жилищных условий,

Вам помог ответ?ДаНет
20.03.2020, 02:12
• г. Мурманск

Введите ваше сообщение (для отправки Ctrl + enter) 26.02.2020 в 16:32 Здравствуйте, уважаемые.

Введите ваше сообщение (для отправки ctrl + enter)

26.02.2020 в 16:32

Здравствуйте, уважаемые подписчики!

Предлагаю ознакомиться и принять участие в обсуждении моей новой публикации

« 4 причины, почему тех, кто сдает жилье, не могут обложить налогом, несмотря на все усилия».

Подробнее >>>

Благодарю за внимание!

С Уважением, Бабкин М.А.

10.03.2020 в 20:53

Здравствуйте, уважаемые подписчики!

Предлагаю ознакомиться и принять участие в обсуждении моей новой публикации

« Повторение дефолта 1998 года: когда ждать и как сохранить деньги».

Подробнее >>>

Благодарю за внимание!

С Уважением, Бабкин М.А. вчера в 18:17

Здравствуйте, уважаемые подписчики!

Предлагаю ознакомиться с моей новой публикацией

« Важно: налоги, которые неожиданно могут с вас взыскать: два реальных примера».

Подробнее >>>

Если тема интересна, то предлагаю поделиться своим мнением.

Благодарю за внимание!

С Уважением, Бабкин М.А. сегодня в 09:32

Здравствуйте. Мне нужна консультация по жилищному кодексу.

Квартира приватизировать на отца (ныне бывший муж) и младшую несовершеннолетнюю дочь. Доли по половине. В квартире прописан на постоянной основе мой старший сын, 28 л.

Отец хочет привести в квартиру сожительницк, сын её не пускает.

1. Может ли отец выписать моего сына?

2. Могу ли я оформить доверенность на сына, чтобы он пред ставлял интересы моей несовершеннолетней дочери по недрпущению в жильё посторонних? (квартира в СПб, дама - лимита, охотница за жильём) Опека сказала, что на мою доверенность сыну нужно разрешение отца, но он заинтересована ясторона! Какой закон или Положение ткнуть Опеке 'под нос'. Они сказали, что я птшу заявление, а они месяц будут думать! Тогда, как нотариус считает, что подписать должны сразу!

Что мы можем сделать?

Как разъехаться?

Я же не могу привозить дочь с Севера в Питер, где в соседней комнате отец с любовницей.

Адвокат г. Мурманск
20.03.2020, 11:47

Задайте свой вопрос еще раз и более корректно.

Вам помог ответ?ДаНет
02.01.2020, 21:26
• г. Ханты-Мансийск

Квартирный вопрос.

В квартире 3 комнаты. (метраж не знаю. Эта ситуация у брата моего мужа в Москве, район Балашихи) В семье 2 сестры и брат. Родители их умерли. Квартира считается муниципальной. У сестер прописаны ещё по 1 дочери у каждой и один ребенок. Квартира не приватизирована. Проживают на данный момент-семья племяницы (муж, сын), средняя сестра и брат. Они постоянно скандалят. Брату выделили маленькую комнату. 2 остальные занимают средняя сестра и ее дочь с семьей. Специально создают ему всякие каверзные ситуации. И говорят, что их брат там ни кто. Можно в данной ситуации приватизировать квартиру и кто может учавствовать в приватизации. Если сесры захотят, что б их дети учавствовали в приватизации тоже, нужно ли будет на это согласие брата? Могут ли они разделить счета на оплату жилья и как?

Юрист г. Владикавказ
02.01.2020, 21:33

Здравствуйте Наталья

Разделить счет в муниципальной квартире нельзя, а вот приватизировать можно с согласия всех зарегистрированных лиц

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
14.12.2019, 16:15
• г. Симферополь

Но тогда, в силу ст. 70 ЖК,

Умер ответственный квартиросъёмщик по дого вам ору соцнайма. Остались родственники (фактически 2 семьи, не ведущие общее хозяйство) в этой квартире, они все прописаны. Не могут прийти к согласию о том, кто будет нанимателем и на кого сейчас переоформлять договор соцнайма. Все друг друга боятся. Две семьи, фактически не связаны родственными связями и не ведут общее хозяйство. Т.е., кто б сейчас ни был нанимателем, с другой семьей его не связывают родственные связи, что предполагает ст. 69 ЖК. ГК предполагает, если члены семьи прежнего нанимателя не договорятся, кто будет нанимателем, то они могут стать сонанимателями по договору соцнайма.. Но тогда, в силу ст. 70 ЖК, сонаниматель может с согласия своей семьи кого то еще вселить без согласия второго сонанимателя и его семьи получается или нет? нужен ли вообще этот договор соцнайма?. Приватизировать квартиру не собираемся, квартплату и коммуналку оплачиваем.. Есть ли риск в чём то для другой семьи, если нанимателем будет человек не из их семьи, а из другой?. Может не заключать пока договор соцнайма? Мы ж не теряем право пользования жилым помещением и нас же не могут выселить, мы ж там прописаны. Спасибо.

Юрист г. Астрахань
14.12.2019, 17:02

Здравствуйте. Действующее законодательство не содержит такого понятия как "ответственный квартиросъемщик". Сейчас это наниматель. Остальные - члены семьи нанимателя. Не зависимо от того, есть между ними признаки родства или нет.

Проблемы, которые Вы предполагаете, надуманны.

Права у всех совместно зарегистрированных в квартире лиц РАВНЫЕ. Независимо от статуса. Поэтому кто будет нанимателем - не важно. Никаких рисков для остальных нет. Для вселения кого либо в квартиру, КРОМЕ МАЛОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ ЭТОГО ЛИЦА, требуется обязательное согласие всех совместно зарегистрированных лиц. Даже включая временно отсутствующих.

Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
05.12.2019, 14:19
• г. Барабинск

Такая ситуация Отец умер пол года назад мать 9 лет назад, в квартире прописан.

Такая ситуация

Отец умер пол года назад мать 9 лет назад, в квартире прописан только мой муж

Но у него есть ещё сестра и брат взрослые там не кто не проживает и не кому он не нужен

У отца было на этот дом только регистрационное удостоверение с 1997 г.

Сейчас мы не можем найти этот документ

Как нам быть можно ли сыну тоесть моему мужу востоновить как то этот документ чтоб провотезировать этот дом и оформить на себя.

Адвокат г. Москва
05.12.2019, 14:22

Да, можно. Надо восстанавливать документы и приватизировать жилье.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
05.12.2019, 14:23

Для этого Вам следует обратиться в администрацию если дом находится в муниципальной собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калуга
05.12.2019, 14:24

Добрый день!

Да, вы можете обратиться в орган, выдавший ордер или к его правопреемнику, например, в местную администрацию либо в архив за получением дубликата.

Вашему мужу необходимо обратиться в орган местного самоуправления для заключения договора социального найма. После заключения такого договора с соблюдением процедуры приватизации вы сможете оформить квартиру в собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
05.12.2019, 14:24

Здравствуйте! Вашему мужу надо восстановить все документы, а зетем приватизировать, с уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
08.08.2019, 23:36
• г. Санкт-Петербург

Может ли кто-нибудь и каким тибо способом эту авартиру приватизировать?

Я главный квартирос’емщик.

На сейчас работаю в другой стране.

Прописан в этой квартире ещё мой несовешенолетний сын. Может ли кто-нибудь и каким тибо способом эту авартиру приватизировать?

Связаться возможно по вайбер, вотцап.

Адвокат г. Санкт-Петербург
08.08.2019, 23:43

Возможно по доверенности.

Вам помог ответ?ДаНет
17.07.2019, 15:39
• г. Москва

Можем ли мы (мать (жена моего отца) , сын и я (дочь) ) приватизировать квартиру?

Мой отец 5 лет назад получил квартиру от Минобороны. Откладывали долго вопрос о приватизации жилья. В 2018 году мой отец умер от болезни. Можем ли мы (мать (жена моего отца) , сын и я (дочь) ) приватизировать квартиру? И кто должен делать приватизацию квартиры мать или я (мне 22 года)?

Адвокат г. Москва
17.07.2019, 15:43

Можете, конечно.

Что значит кто?

Все вместе, кто совершеннолетний. Можете на одного доверенность сделать, он будет собирать документы..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.07.2019, 21:52

Здравствуйте Анна, да, конечно можете.

[quote] Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями).

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
02.07.2019, 19:19
• г. Москва

Понятно, что когда она вырастет, может оспорить своё не реализованное право, эту версию пока убираем.

Частичное оспаривание приватизации. Трёхкомнатная квартира соц найм, получается коммуналка с братом, т.к. лицевые счета разделены, брат съезжет, остаёмся в коммуналке в двух комнатах одна из них проходная) мой отец, мать и я дочь (это прописаные) , моя несовершеннолетняя дочь к тому моменту была отсюда выписана к своему отцу, в однушку 36,4 кв м соц найм, они прописаны там вдвоём, но дочь не вписана в ордер, там квартиру сдаём лет ПЯТНАДЦАТЬ, с момента получения (ни кто из нас, там никогда не жил и отец ребёнка тоже) , живём здесь с родителями в 45 кв.м (жилая 26), это метры нашей коммуналки, вообще вся трёшка 74,6. С мужем в браке никогда не состояли, живём в гражданском браке, дочь свою признал, установление отцовства в три года. При присоединении комнаты в трешке, дабы улучшить свои условия, дочь прописываю к себе, но в ордер пока не вписана (боялась что не пропишут в более худшие условия, но прописали) . А в это время наш ненаглядный папа, гражданский муж, который живёт все эти пятнадцать лет с нами (из них тринадцать лет нашей доче), решает свою однушку приватизировать, спустя год после выписки ребёнка, ну думаю куда деваться, может посмотрят, что есть несовершеннолетний ребёнок и предложат приватизировать на двоих. В это время в коммуналке переделывается договор соц найма на четверых и подаётся заявление о присоединении третьей комнаты, т. к. 45 кв м на четверых маловато. В апреле у него готов договор-передачи, департамент передаёт ему однушку на него одного, в мае нам присоединеняют комнату, и делается новый договор соц найма на 74,6 кв м на четверых, в июне 2018 г у него выписка из госреестра, что он единаличный собственник, живём так же вместе, пытаемся улыбаться. Вопрос, если где-то лазеечка признать приватизацию его квартиры, частично и переделать на них двоих, а то как-то за ребёнка обидно, свою приватизировать пока не собираемся. Понятно, что когда она вырастет, может оспорить своё не реализованное право, эту версию пока убираем. А может в органы опеки капнуть, как это они проморгали выписку ребёнка в худшие условия? Москва.

Адвокат г. Москва
02.07.2019, 20:21

Мария, обидно то обидно, но здесь вы вместе решили так сделать.

Не сможет она оспорить своё право на приватизацию, так как такого права у неё нет. Вы, как родители определяете место жительства детей. Вы вместе определили-поменять и она стала нанимателем в другой квартире по соцнайму.

Права ребенка не нарушены.

Затем отец приватизирует квартиру на себя, имеет право и отказать ему не могли.

Никакого права по контролю в данном случае у них нет.

Опека не обязана контролировать благополучные семьи и Выписка ребенка здесь законна, так как родители сами решают как и где жить ребенку, где его регистрировать..

А потому лазеек здесь нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.07.2019, 23:31

Мария, Вы и там хотите получить комнату и тут квартиру. Но на двух стульях сидеть неудобно и потому ожидаемо, что надо что-то выбирать.

Радуйтесь что Вам присоединили комнату и на этом успокойтесь.

Никаких вариантов оспорить приватизацию нет.

Вам помог ответ?ДаНет
30.06.2019, 00:35
• г. Нальчик

1)Нужен ли ордер, для заключения договора соцнайма?

Будте добры, проконсультируйте)) На коммунальную квартиру не был оформлен ордер, через архив востановила постановление.

1)Нужен ли ордер, для заключения договора соцнайма?

2)Как приватизировать "коммуналку"если есть задолженность?

3)Кто может быть квартиросъемщиком? (если мы, две сестры и возможно не прийдем к взаимопониманию)

P.S.Родители умерли (отчим был квартиросъемщиком)

Шулимов В. Г.
Юрист г. Москва
30.06.2019, 01:01

1. Ордер для заключения договора соцнайма не нужен.

2. Приватизировать коммунальную квартиру, как и некоммунальную, можно после оплаты задолженности.

3. Квартиросъемщиком может быть любое лицо, подписавшее договор социального найма.

4. Смерть родителей в данном случае правового значения не имеет.

Вам помог ответ?ДаНет
20.06.2019, 20:23
• г. Москва

Жилищный вопрос

Прошу помочь разобраться с ситуацией. Мой муж сирота, его мама умерла через 2 недели после того, как родила моего мужа, отец от него отказался, но лишили его родительских прав только, когда мужу исполнилось 17 лет. Прописан муж на квартире, которую получила его мать. Так как мать умерла, собственником стал отец, но приватизировать и выписать мужа он от туда не может, так как квартира в соц. найме. Прописаны в данной квартире трое Отец, муж и брат мужа. Живут в данной квартире отец его гражданская жена, дочь гражданской жены и сын дочери. Два года они не платили за коммунальные услуги. Сейчас на троих, кто прописан в данной квартире висит долг 200 тысяч. Мы снимаем квартиру. Как лучше поступить и куда обратиться за помощью, чтоб из квартиры выселили людей которые там не прописаны и можно было нам туда переехать, чтоб не платить за съемную квартиру и закрыть долг за коммунальные услуги?

Адвокат г. Москва
20.06.2019, 20:28

Вашему супругу надо вселиться туда для начала, если препятствуют, то по решению суда. Далее выгнать посторонних лиц. А вот на Ваше вселение потребуется согласие всех зарегистрированных.

ЖК РФ, Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #6766438
Юрист г. Москва
20.06.2019, 20:29

Добрый вечер! Ваш муж вписан в договор соц. найма?

Вам помог ответ?ДаНет
15.05.2019, 13:47
• г. Южно-Сахалинск

Ситуация такая что, нас два сына у матери (она у нас одна) ,один сын живёт в городе,

Ситуация такая что, нас два сына у матери (она у нас одна) ,один сын живёт в городе, а мы с мамой получили квартиру по переселению, приватизировать мы её не можем, т.к. уже участвовали в приватизации, брат у нас прописался, и сделал приватизацию на себя, через год сделал дарственную на маму, кто будет собственником квартиры после смерти мамы.

Юрист г. Санкт-Петербург
15.05.2019, 13:51

Наследниками матери будут являться ее родители, дети, супруг, указанные лица будут наследовать имущество в равных долях.

Вам помог ответ?ДаНет
02.05.2019, 08:01
• г. Симферополь

Может ли кто-то другой из прописанных начать приватизацию?

Я,мой муж и наш несовершеннолетний ребёнок прописаны в одной квартире, там же прописаны-свекровь, её сын (совершеннолетний) от второго брака и муж. Квартира не приватизирована, свекровь главный квартиросъемщик. Когда она хотела её приватизировать, её сын и муж отказывались от приватизации в её пользу. МЫ с мужем не стали этого делать и она передумала её приватизировать. Жить в квартире нам не представляется возможным. Может ли кто-то другой из прописанных начать приватизацию? И имеем ли мы право на какую-то часть от этой квартиры? Так как жить мы там не можем, нам приходится снимать жильё.

Юрист г. Москва
02.05.2019, 10:32

Уважаемый посетитель сайта! Квартира приватизируется либо всеми, кто в ней зарегистрирован (кроме отказавшихся от приватизации в добровольном порядке), либо никем. В связи с тем, что квартира не приватизирована, никакого права на часть квартиры вы не имеете.

Вам помог ответ?ДаНет
26.02.2019, 20:17
• г. Астрахань

Приставы и квартира

Месяц назад умерла бабушка. На нее был оформлен ордер на 2 комнатную муниципальную квартиру. Так же были 1 кредитная карта сбербанка не погашенная, а так же у приставов 4 исполнительных производства на сумму около 200 т. р.

№1.

После ее смерти, наследство ни кто не принял, так как принимать было нечего, посетив приставов, оповестив их о том что наследовать нечего (квартира муниципальная кроме нее ничего нет). От них был дан ответ что подадут иск в суд с целью закрытия всех исковых производств в связи со смертью должника. В какие сроки осуществляется данная процедура? Как она проходит? И могли ли нас ввести в заблуждение?

№2.

От сбербанка к нам приходил сотрудник похожий на коллектора, разговаривал спокойно но мягко говоря намекнул что якобы если мы не переоформим карту на себя и не закроем ее то будут проблемы и в дальнейшем нам вообще не дадут кредит так как мы отказываемся ее закрывать и вступать в наследство. Законно ли это?

№3 Внучка бабушки с ее отцом планирует приватизировать эту квартиру на 2 либо только на одну внучку. Дадут ли приставы, администрация города, и банки это сделать? Какие тут нюансы в связи с вышеизложенным? Может ли это быть воспринято приставами как вступление в наследство?

Юрист г. Москва
26.02.2019, 20:20

Поскольку наследство никем не принято, его вообще нет, то нет обязанности платить долги. Никто не имеет право заставлять вас вступать в наследство. Тем более, что долги наследодателя подлежат выплате наследниками в сумме не превышающей стоимость наследства. Можете спокойно приватизировать квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
26.02.2019, 20:27

1) Пристав делает запрос в ЗАГС получает ответ что должник умер. Дальше запрос нотариусу по месту открытия/закрытия наследства получает ответ что нет наследников. Дальше пристав смотрит на нормы 229-ФЗ и пишет в суд что должник умер, правопрееников нет, а суд выносит определение о прекращении дела, пристав оканчивает исполнительные производства потом; 2) Бред, это развод полный. Кредит не захотят дать - и так не дадут. Ездят по ушам лишь хоть что нибудь вообще б поиметь 3) Приставам и администрации без разницы. Если будет раньше решения по окончании ИП, Вам тупо потом тяжелее будет доказать что Вы "по уважительным причинам" пропустили срок на вступление в наследство для приватизации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Астрахань
27.02.2019, 14:25

Добрый день, Владимир.

Если Вы не вступали в наследство, наследство не принято - его (наследства) нет.

Обязать принять наследство Вас никто не может. Соответственно, если Вы не приняли наследства, то и не приняли на себя обязанности выплачивать долги.

Квартиру Вы можете приватизировать. Дя начала нужно перезаключить договор найма на кого-то из родственников. Затем начинать процедуру приватизации.

В принципе, приставам и администрации все эти перипетии с долгами вообще неважны. Запретить приватизировать квартиру на этом основании не могут.

Обязать Вас переоформить на себя кредитную карту никто не вправе. Получение кредита Вами в будущем от этого никак не зависит. Просто банку надо, чтобы кто-то взял на себя обязательства по выплате долга. Ни в коем случае не делайте этого. Если будут досаждать, обращайтесь в полицию.

Надеюсь, я смогла Вам помочь.

Если у Вас остались вопросы или необходимы уточнения, можете обращаться лично по тел. 8-960-864-69-24.

С уважением Кухтина Лидия Анатольевна, г. Астрахань.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение