Украден кадастровый паспорт земельного участка с указанием номера и даты свидетельства о государственной регистрации права - какие могут быть последствия и что делать?
Украден оригинал кадастрового паспорта земельного участка с указанием номера и даты свидетельства о государственной регистрации права. Могут ли быть совершены какие - то действия против меня и надо что-либо предпринять?
У меня нет земельного участка и нет кадастрового паспорта, земля общего пользования, а на квартируСвидетельство о государственной регистрации права.
Если у вас - многоквартирный дом - то землю вы не сможете приватизировать, это запрещено законом - ст. 37 ЖК
если частный дом - обратитесь с соседом в администрацию для выкупа зем. участка.
СпроситьКак оформить документ, в котором будут указаны границы (координаты) дачного участка (СНТ) ?
Есть Свидетельство о государственной регистрации права собственности с указанием нового кадастрового номера. В кадастровой выписке о земельном участке в пункте 16 указано: граница земельного не установлена в соответствии с требованиями законодательства.
В собственности имеется квартира двухквартирного дома и доля земельного участка под многоквартирную застройку (к этому дому). Земельный участок выделен под весь дом и доля пропорциональна площади квартиры. На оба объекта выдано одно свидетельство о государственной регистрации права. В графе объекты указаны два объекта. А в графе кадастровый (учетный) номер только условный номер. Так же в графе документы основания указан только документ, подтверждающий право на квартиру. Необходима ли замена данного свидетельства? Допускается ли указание в свидетельстве только одного кадастрового (условного) номера при выдаче единого свидетельства на два объекта? Какой нормативный документ регламентирует оформление свидетельства о государственной регистрации права?
Спасибо.
Уважаемый Александр, С 01 сентября 2006 года по 01 марта 2015 года правоустанавливающим документом (документом-основанием для регистрации права) на вновь созданный жилой дом является его кадастровый или технический паспорт в совокупности с правоустанавливающим документом на земельный участок. При этом технический паспорт может быть правоустанавливающим документом, если он был изготовлен БТИ до 01 марта 2008 года по форме, утверждённой Приказом Минэкономразвития РФ от 17 августа 2006 года № 244. Таким образом, Договор, свидетельство о праве на наследство или решение суда могут быть правоустанавливающими документами одновременно и на участок, и на дом.
Кроме того,Формально с 01 марта 2010 года кадастровый паспорт земельного участка, а с 01 октября 2013 года кадастровый паспорт дома для целей государственной регистрации права вообще не требуются, так как упоминание данных документов в тексте ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с соответствующих дат полностью отсутствует. В соответствии со ст.25.5 ФЗ от 21.07.1997г.
При государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно проводится государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности.
СпроситьКакие документы необходимы для продажи участка с домом в СНТ. Дом был куплен в 2005 году с таким набором документов:
1) Технический паспорт жилого строения по состоянию на 23.12.2004
2)Свидетельство о государственной регистрации права (для земельного участка) с указанием кадастрового номера
3)Карта (план) границ земельного участка от 24.02.2005
4) Кадастровый план земельного участка от 28.02.2005
5)Свидетельство о государственной регистрации права (на дом)
6)Договор купли-продажи земельного участка с садовым домом
Подскажите, нужно ли обновлять какие-нибудь из этих документов, дом и участок не перестраивали и не меняли границ.
Нужны ли какие-нибудь дополнительные документы от председателя садоводства для совершения продажи?
Здравствуйте!
Нет не нудно ничего предоставлять.
Вы как собираетесь решать вопрос?
СпроситьВ СНТ в конце 90-х прошло переименование участков (присвоение других номеров), документов о переименовании найти не можем. В результате получается, что в двух свидетельствах указан один и тот же номер участка на один участок есть свидетельство на право собственности на землю (1993 года) без указания кадастрового номера, в котором прописан номер участка до переименования.
На второй участок (под номером после переименования) есть свидетельство нового образца с указанием кадастрового номера, план межевания 2012 г,
На первый участок хотят получить свидетельство, но при регистрации, сказано что могут прописать только тот номер участка который указан в свидетельстве.
Как быть?
Здравствуйте, Андрей.
Для ответа на ваш вопрос следует изучать ваши документы и знать ситуацию более подробно. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении Вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
СпроситьВ договоре купли-продажи земельного участка указаны приложения: акт приема-передачи, копия свидетельства государственной регистрации права и копия кадастрового паспорта. Нужно ли эти приложения сшивать с договором?
Обратитесь в Федеральную регистрационную службу и Вам выдадут дубликат.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьПри покупки земельного участка продавец предоставил:
свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт земельного участка
при попытки проверить верность поданных сведений на сайте публичная кадастровая карта у участка с таким кадастровым номером не обозначен владелец, кроме того дата внесения в государственный кадастр не соответствует этой же дате на сайте
вопрос как такое возможно.
Для Вас главное проверить сведения о собственнике, необходимо запросить выписку из ЕГРП на земельный участок. Сведения из кадастрового реестра могли измениться спустя время, мог быть присвоен новый кад. номер, это не единичная ситуация, на моей практике такое случалось, это обстоятельство никак не умаляет право собственности. Даже если указать кад. номер как он указан в документах, несмотря на изменения в кад. реестре, переход права собственности будет зарегистрирован, такая сделка мною проводилась на прошлой неделе.
СпроситьЕсть Свидетельство о гос регистрации права, новый кадастровый номер.
В КВ 1 граница земельного участка не установлена статус: ранее учтенный.
После межевания и получения Кадастрового паспорта участка нужно еще раз оформлять государственную регистрацию права собственности?
Спасибо.
Какие документы необходимо иметь для продажи земельного участка? У нас имеются следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права (вид права собственность), договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка.
Здравствуйте, Ольга.
Если из данных на объект ничего не изменялось (площадь, назначение участка) - то указанных вами документов достаточно для проведения сделки отчуждения земельного участка. Только необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности Покупателя в органах Росреестра (юстиции).
Удачи вам!
Спросить
