Возможен ли переход прав продавца по цессии при договоре купли-продажи с отсрочкой перехода права собственности?
Можно ли передать права продавца (по договору цессии) по договору купли-продажи с отсрочкой перехода права собственности? Заранее спасибо.
Отсрочка обусловлена договором. Есть срок после которого переходит право собственности. В течении этого срока товар можно вернуть и получить назад денежные средства.
Спросить
Что за "срок после которого переходит право собственности"? Право собственности происходит в момент регистрации перехода. Срок для подачи документов в Росреестр для регистрации не установлен, однако сторона вправе понудить другую сторону к регистрации в судебном порядке. Ст.551 ТК РФ
Вернуть товар и получить денежные средства можно только в случае расторжения договора (по соглашению сторон или в судебном порядке).
СпроситьВ соответствии со ст. 223 ГК РФ в договоре можно указать момент перехода права собственности. Речь идет о движимом имуществе.
Спросить
Михаил, надо смотреть все документы и понимать ситуацию.
Дело в том ещё, что без согласия другой стороны уступить можно только права, а обязанности? Так можно поступить, если обязанности все уже исполнены.
Я сейчас возьму заключу кредитный договор на своё имя, а потом "сделаю уступку" на бомжа дядю Васю, трижды сидевшего и никогда в жизни не работавшего ? 
Естественно такие варианты не проходят.
, если в договоре купли-продажи недвижимости (нежилое помещение) будет условие об оплате с отсрочкой или в рассрочку на длительный период, причем стороны пришли к соглашению о переходе права собственности до момента полной оплаты, например, с момента регистрации права, а также о том, что право залога в силу закона, вытекающее из договора купли-продажи с отсрочкой или рассрочкой платежа, у продаца не возникает. Спасибо!
Меня интересует с какого момента в договоре поручительства (основной договор купля-продажа с отсрочкой платежа) наступает момент возникновения права требования у продавца к покупателю
1. Момент перехода права собственности
2 Момент платежа указанный в договоре что из этих двух? Спасибо.
В 1998 году по договору купли-продажи мной был приобретен гараж. Договор был удостоверен нотариусом, но переход права собственности в регистрационной палате не был зарегистрирован. Место нахождения продавца на сегодняшний день не известно.
Вопрос: Какой размер государственной пошлины по иску о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи.
Какие документы прилагать к иску? Заранее спасибо.
Добрый день. Могу ли я заключить предварительный договор купли продажи квартиры с человеком, у которого не зарегестрировано право собственности на квартиру, а есть предварительный договор купли продажи с другим физ. лицом? Ситуация такая мой продавец заключил предварительный договор купли продажи на квартиру, а расчитаться за неё не смог (перехода права на моего продавца не произошло). Теперь если продавец будет расторгать свой предварительный договор у него будут штрафные санкции. Поэтому мы хотим добавить моему продавцу денег, зарегестрировать переход права собственности сначала на моего продавца, а потом новый договор купли продажи квартиры от моего продавца на меня. Как можно подстраховать мои деньги? Распиской или предварительным договором купли продажи?
Как правильно написать в договоре купли продажи переход денежных средств продавцу после регистрации права собственности или после регистрации перехода права собственности в Егрн или государственных учреждениях.
В договоре купли-продажи указано: покупатель обязуется передать деньги в течение 3-х дней после регистрации перехода права собственности. Можно ли передать квартиру и подписать акт приема-передачи в день подписания договора купли-продажи?
Возможно ли заключить договор купли-продажи квартиры между физическими лицами с отсрочкой перехода права собственности через пять лет. Возможна регистрация подобного договора у нотариуса?
У нас вот такая ситуация! Мой друг заключил договор купли продажи жилого дома, принадлежащего на праве собственности продавцу, дом расположен на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения. В договоре купли продажи было указано что земельный участок приобретается в собственность и право собственности на земельный участок тоже возникает после регистрации договора в регпалате.
Правомерен ли вообще этот договор? Каковы полномочия продавца, использующего земельный участки на правах пожизненного наследуемого владения? Можете разъяснить пожалуйста поподробнее! Заранее спасибо.
В связи с вступлением с силу ФЗ 302 правильно ли я понимаю, что договоры купли-продажи жилой недвижимости не подлежат регистрации? Т.е. при подаче договора купли-продажи регистратор будет сразу регистрировать переход права собственности? Каковы действия регистратора, если в договоре купли-продажи будет пункт, что право собственности на переданную покупателю недвижимость сохраняется за продавцом до полной оплаты недвижимости? Он не примет договор для регистрации перехода права до полной оплаты? Или он зарегистрирует переход права собственности с обременением?
По одному договору купли-продажи супруги продавали по 1/2 доли квартиры. За мужа по доверенности действовала жена. Сама жена действовала в силу закона-приватизация. После подачи на регистрацию в ФРС документов муж отзвал доверенность. В регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности отказали. Отказ будет обжаловаться в суд.
Как правильно написать просительную часть? Обязать зарегистрировать договор купли-продаж и квартиры и переход права собственности на нее или Зарегистрировать догвор-купли продажи квартиры и переход права собственности на каждую из долей?
