Пропал арендатор и арестовано имущество - Срок блокировки и охраны помещения вопросом
Сдал цех в аренду, кому сдал пропал а его имущество арестовали (незаконная деятельность), часть имущества вывезли а вторую оставили в цеху и пол года не вывозят, плюс помещение запломбировали и поставили охрану. Сколько они имеют право держать мое помещение под замком. (сдача в аренду единственный источник дохода)
Вам нужно ознакомиться с исполнительным производством по этому делу у судебных приставов, которые это дело ведут.
Могут не дать ознакомиться, потому что Вы, судя по всему, не сторона по этому дело.
А это неправильно.
Вас должны были привлечь к участию в деле в качестве 3-его лица.
После ознакомления ставьте через суд вопрос о снятии ареста цеха или об отмене принятого решения, т.к. Вас не привлекли к участию в этом деле и теперь нарушены Ваши права.
Фактически из Вашего цеха сделали помещение для ответственного хранения. И хранить могут, действительно, долго. Приставы не любят заниматься реализацией арестованного имущества, а тут еще бесплатное хранение.
Так что, Вам нужно что-то предпринимать. Может поставить о превышении полномочий судебными приставами.
Но еще раз повторяю, нужно знакомиться с материалами дела.
СпроситьПрекращение в ЕГРП записей об аресте осуществляется, по общему правилу, на основании решения (постановления, определения) органа, принявшего ранее решение о наложении ареста. При этом, если на один и тот же объект недвижимости были наложены аресты различными судебными или иными органами, то и снятие арестов также должно быть осуществлено всеми соответствующими органами. Однако существуют исключения, предусмотренные законом. Так, арест, наложенный в рамках уголовного процесса, отменяется на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении этой меры отпадает необходимость (ст.115 УПК РФ). Например, арест, наложенный районным судом, может быть отменен постановлением следователя.
Документы о снятии ареста, как и о наложении ареста, должны по форме и содержанию соответствовать требованиям действующего законодательства.
Запись в ЕГРП об аресте, наложенном в порядке арбитражного или гражданского судопроизводства, прекращается на основании судебного акта (определения, постановления, решения), которым отменены обеспечительные меры. Хотелось бы отметить, что зачастую препятствием для исполнения судебного акта регистрирующим органом являются: отсутствие на документе в предусмотренных процессуальным законодательством случаях отметки о вступлении его в законную силу, отсутствие печатей и подписей соответствующих должностных лиц суда, отсутствие иных данных, необходимых для проведения регистрации.
Запись в ЕГРП об аресте, наложенном судебным приставом-исполнителем, погашается на основании: постановления судебного пристава-исполнителя о снятии ареста; постановления об окончании исполнительного производства, при условии, что оно содержит указание на снятие ареста; судебного акта об отмене ареста. В постановлении судебного пристава-исполнителя о снятии ареста должны быть указаны все сведения, предусмотренные в качестве обязательных п.2 ст.14 ФЗ «Об исполнительном производстве», и, что особенно важно для регистрирующего органа при его исполнении, в постановлении о снятии должны быть указаны реквизиты постановления о наложении ареста, который подлежит отмене (номер исполнительного производства, дата вынесения). Отметки о вступлении в законную силу постановления не требуется, т.к. оно вступает в силу с момента вынесения.
Решение об отмене ареста налоговыми и таможенными органами принимается в форме постановления, вступающего в силу с момента его вынесения (п.13 ст.77 Налогового кодекса РФ).
По Управлению прекращение в ЕГРП ограничений (обременений) права - арестов осуществляется в течение пяти рабочих дней. Необходимо указать, что Законом о регистрации не предусмотрена обязанность регистрирующего органа уведомлять правообладателя объекта о прекращении в ЕГРП записи об аресте, в отличие от момента регистрации ареста.
В случае невозможности исполнения документа, в орган, принявший решение о наложении или отмене ареста, направляется запрос с целью устранения причин, препятствующих проведению регистрационных действий.
СпроситьСдал помещение в аренду, кому сдал оказалась занимались незаконной деятельностью их объявили в розыск, а их имущество осталось в моем помещении (его (имущество) описали, здание опечатали и выставили охрану (омон)), как долго они (полицейские) имеют право держать имущество в моем помещении или обязаны его вывести сразу?
Могут удерживать до судебного решения если оно предоставляет интерес для следствия. Смотря что их интересует. Данные вопросы решаются через начальника следственного органа.
СпроситьДело в том что часть они уже вывезли, а часть осталась. А сдача помещения в аренду единственный источник дохода, а налоги и счетчик за отопления идет. неужели нет конкретных сроков?! или мвд само будет оплачивать нахождения имущества в моем помещении?
СпроситьБюджетное учреждение (поликлиника) планирует сдавать в аренду государственное имущество, закрепленное за учреждением на праве оперативного управления. Необходимо ли чтобы в уставе учреждения была прописана такая деятельность как сдача в аренду имущества, если сдача в аренду имущества является коммерческой деятельность? Или сдача в аренду это способ распоряжения имуществом, что не является видом деятельности.
Спасибо.
здравствуйте. вы планируете сдавать по договору? если вы являетесь ФГБУ вы можете заключать контракты, приносящие прибыль только на основе аукционов (торгов). а в основной деятельности это прописано быть не должно, потому как это не является вашим основным видом деятельности. и еще вопрос, есть ли у вас полномочия на это? нет ли за вами вышестоящей организации
СпроситьЕсли идет оплата, то имеет. Но если рабочий не получил оплату ввиду простоя цеха, то это грубое нарушение КЗоТа Украины.
СпроситьВ собственности было нежилое помещение и земельный участок под ним, приобретённый на физическое лицо. Раннее я, как ИП, получала доход от сдачи имущества в аренду, в 2014 году в аренду не сдавала, в предпринимательской деятельности не использовала. Продала имущество как физическое лицо. Должна ли я платить как ИП на УСН налог доходы 6% от продажи помещения и земельного участка?
Спасибо за ответ, уточняю, я отчитывалась за 2014 год, ИП закрыла в марте 2015 года.
СпроситьЕсли ИП не было закрыто на момент продажи,то ИФНС признает данную сделку в рамках предпринимательской деятельности,даже если Вы продавали ,как физическое лицо,и начислит налог на УСН.
СпроситьЯ работаю на машиностроительном заводе, в литейном цеху. Завод цех передает в аренду частному лицу. Рабочим цеха настоятельно рекомендуют писать заявления об увольнении по собственному желанию. Насколько это правомерно,
Это неправомерно в принципе. Если хотят уволить - пусть делают это по сокращению со всеми выплатами и по установленной процедуре (ст. 178, 180 ТК РФ)
СпроситьПраво собственности на нежилое помещение (административное здание) оформлено на супруга. Имущество приобретено в браке. Заключен долгосрочный договор аренды при сдаче имущества в аренду. Можно ли супруге продать свою долю нежилого помещения при разводе. Не является ли аренда в данном случае обременением.
Имеем здание овощехранилище переделанное под грибной и консервный цеха. Энергосбыт за неуплату отключил эл.энергию просили отсрочку на два месяца не дали. Заплатить долг не можем так как цех единственный источник дохода. Мы многодетная семья 4-о детей имеем ипотечный кредит кое как зарабатываем на кредит. Приехали пристовы арестовали цех и сказали что выставят на продажу. Подскажите что делать.
Я являюсь собственником нежилого помещения. Его я сдала в аренду ИП под производственный цех (они изготавливают столярные изделия). Кто из нас должен заключить договор на вывоз ТБО, кому будет выгоднее? (мы-родственники)
Если договором аренды не предусмотрена обязанность одной из сторон заключить договор на вывоз ТБО, то договаривайтесь с арендатором так.
Спросить