Дом на две половины. Оформлен на двух собственников, дому требуеться капитальный ремонт, второй собственник не проживает, в своей части дома, продавать отказываеться, ремонтировать свою половину дома отказываеться, у дома обваливаеться крыша, деформировались дверной и оконные проёмы,я написала жалобу в администрацию города с просьбой, что бы создали комиссию и обязали собственника, что бы комиссия признала что дому действительно требуеться капитальный ремонт и что бы она обязала собственника привести придомовую территорию в надлежащии вид (заросли сухого камыша и мусор), приехала комиссия из 5 человек, собственника не пригласили, зайти в ограду отказались, ни какого документа не выдали, зачем тогда приезжали не понятно, предложили мне подать в суд, но для суда нужны обоснования, и заключение экспертизы и читала в интернете, что администрация имеет полномочия решать такие вопросы, суд это дорогое удовольствие, я на данный момент ухаживаю за своей бабушкой (ей 93 года) ,и у меня нет таких денег подавать в суд, подскажите как можно решить данный вопрос без суда именно через администрацию города.

Администрация должна направить письмо собственнику с требованием о приведении его половины в порядок, если он проигнорирует, то тогда данная половина будет продана с торгов.

Администрация не хочет исполнять свои обязанности ,куда можно ещё обратится ,в прокуратуру?

Проблема с домом на двух собственников - как решить без суда через администрацию города

Какие доказательства нужны для суда и как обратиться за заключением о необходимости капитального ремонта?

ДОМ НА 2 ПОЛОВИНЫ, ОФОРМЛЕН НА РАЗНЫХ СОБСТВЕННИКОВ, СОБСТВЕННИК ВТОРОЙ ПОЛОВИНЫ ОТКАЗЫВАЕТСЯ ПРОДАВАТЬ, РЕМОНТИРОВАТЬ, И НА ДАННЫЙ МОМЕНТ НЕ ПРОЖИВАЕТ, В НАДЛЕЖАЩЕМ СОСТОЯНИИ НЕ СОДЕРЖИТ (БЕЗ ХОЗЯЙСТВЕННО ОБРАЩАЕТСЯ С НИМ). НАРУШАЕТ НОРМЫ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ (ВСЯ ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ ЗАРОСЛА КАМЫШОМ, ДОМУ НЕОБХОДИМ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (ДЕФОРМАЦИЯ КРЫШИ, СТЕН И ДВЕРНЫХ ПРОЁМОВ). хочу обратиться в суд какие веские доказательства предоставляются в таких случаях и в какую организацию обратится что бы дала заключение, что дом действительно требует капитального ремонта.

Читать ответы (2)

Как защитить свою собственность - правовые аспекты разделенного частного дома

Частный дом разделен поквартирно (2 собственника). Один собственник свою половину дома и земельный участок поддерживает в исправном техническом состоянии. Собственник второй половины дома там не проживает длительное время, техническое состояние не поддерживается, дом не отапливается и т.д., земельный участок - заросший в "сухостое", газопроводные трубы на участке обросли деревьями, недавно прорвало трубу водоснабжения, устранить утечку долгое время не удавалось т.к. нельзя было найти собственника т.к. он он проживал в другом городе и интереса к своему дома абсолютно не проявляет, при этом продавать также отказывается. Половина дома в ветхом состоянии и через пару лет там рухнет крыша (она уже течет) и соответственно будет причинен ущерб второй половине дома. Вопрос: 1. как законно заставить собственника содержать свою половину дома и земельный участок в надлежащем состоянии? 2. возможна ли продажа второй половины дома первому собственнику по решению суда?

Читать ответы (1)

Жильцы муниципальных квартир просят администрацию города о проведении технического осмотра дома, но получают ответ

В нашем доме, половина кв.приватизирована, половина муниципальные. Жильцы муниципальных кв.написали письмо в администрацию города с просьбой о создании комиссии для проведения технического осмотра дома, для выявления в нём реальных проблем, т.к.дом с момента с дачи его в эксплуатацию ремонта не видел ни какого. Администрация написала что это решают собственники дома. Администрация не собственники?

Читать ответы (1)

Пенсионерка борется за обследование аварийного дома - администрация отказала в создании межведомственной комиссии.

15.07.я написала заявление в администрацию на создание комиссии для обследования помещений многоквартирного дома и признания дома аварийным. 16.08 пришла комиссия из жкх Осмотрела. И 17.08. выдала акт обследования где в заключении написала что дом непригоден для жилья. Однако межведомственную комиссию для признания дома аварийным администрация не создала. И написала что как собственник одной кв. я могу заказать платную специализированную экспертизу и потом подать заявление в МВК сама. То есть они отказались инициировать МВК, хотя 1 кв из 4 х в доме муниципальная. Что мне делать? Я пенсионерка, денег у меня нет. А кроме меня в доме никто не живет.

Читать ответы (3)

Вопрос оформления частного дома в Новосибирске с двумя собственниками - возможно ли решение через суд?

У нас частный дом на двоих хозяев (два собственника, а дом один) дом находится в Новосибирске. Дом разделен на две части, у каждая части принадлежит разным собственникам. В 2001 году дом был оформлен как недостроенное строительство. На данный момент нужно оформлять дом уже учитывая все постройки, а также землю в собственность. Но соседи (второй собственник) отказывается это делать, Можно ли как-то через суд решить наш вопрос? Оформить свою половину дома?

Читать ответы (2)

Как ТСЖ может требовать возмещения расходов на капитальный ремонт от Администрации города?

Администрацию города обязали через суд провести капитальный ремонт многоквартирного дома. Истцами выступали несколько собственников дома (жильцы). В доме создано Товарищество собственников жилья. Данное ТСЖ из средств своего бюджета (а бюджет ТСЖ — это деньги всех собственников дома) выполняло работы по капитальному ремонту в доме уже после решения суда, т. к. ждать пока Администрация исполнит свои обязательства нет времени, дом требует незамедлительных ремонтных работ. ВОПРОС: Может ли ТСЖ истребовать с Администрации города возмещения своих расходов на работы по капитальному ремонту, выполненные вместо Администрации города? И подскажите, пожалуйста, статьи законодательства на которые нужно ссылаться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о проведении реконструкции половины аварийного дома - что может требовать собственник у муниципальной администрации?

Половина частного дома в муниципальной собственности признана аварийной, возможно ли обязать собственника администрацию города обязать провести реконструкцию аварийной квартиры, в другой половине проведен капитальный ремонт и перепланировка, если можно ремонтировать другую половину то и нашу тоже?

Читать ответы (1)

Собственники частного дома обжаловали решение межведомственной комиссии, требуя новую экспертизу

Я живу в частном доме. Мой дом пострадал от наводнения в прошлом году. В связи с этим наводнением организовали межведомственные комиссии, они ходили по домам и давали свое заключение, пригодный или непригодный дом к дальнейшему проживанию или требует кап. ремонт. У нас комиссия была дважды и дала заключение что дом от наводнения не пострадал. Мы это заключение оспаривали в суде, суд признал что комиссия незаконно вынесла такое решение и обязал их заного рассмотреть наше заявление по поводу повторной комиссии по нашему дому. Заявление наше комиссия рассмотрела и пришла к выводу что от нас требуется заключение независимой экспертизы за наш счет и по результату экспертизы они решат стоит ли к нам идти и проводить свою комиссию. Вопрос: правомерны ли их действия к нам что требуют от нас независимую эспертизу?

Читать ответы (2)

Необходимость проведения полной строительно-технической экспертизы для определения возможности эксплуатации аварийного

У нас есть судебная экспертиза, которую проводили по постановлению следоветеля СК, прописано, что дом эксплуатировать недопустимо из-за того, что конструкции в нелопустимом, неработоспособном состоянии. Дом пятиэтажный, 66 квартир, обратились в межведомственную комиссию о признании дома аваийным, туда же направило свое заключение о признании дома аварийным и управление госжилнадзора. Комиссия, не проводя осмотра дома, вынесла, что ему требуется капитальный ремонт, хотя у нас серъезные повреждения стен, полов, потолков, коммуникаций. По заключению экспертов, для решения вопроса о ремонтопригодности дома нужно провести полную строительно-техническую экспертизу со вскрытием конструкций и их расчетом о возможности дальнейшей эксплуатации, а также провести исследование грунтов основания фундамента. Обжаловали в суд решение комиссии, суд обязал комиссию рассмотреть вопрос повторно, но не обязал установить фактический износ дома, хотя мы это просили в исковом заявлении. В доме из 66 квартир в 36 живут инвалиды, остальные престарелые. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?

Есть два смежных земельных участка. Право собственности зарегистрировано на двух разных собственников (у каждого участка свой собственник). Границы З/У не уточнены. На этих двух участках стоит дом, два собственника (долевая) два входа. В общем половина дома и один земельный участок на одного собственника, вторая половина дома и ЗУ на другого. Один из собственников дома решил продать свою половину дома собственнику второй половины дома. Но земельный участок оставить себе. Как в этом случае выглядит схема сделки? Участок не разделить (под домом 1 сотка) для разделения надо 4.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59