Некорректная приватизация квартиры - Мать отменяет решение суда и подает иск на отчуждение в пользу себя

• г. Тверь

У сына пропала мать, после нескольких лет безуспешных поисков решением суда её признали безвестно отсутвующей, и выписали по месту проживания. После этого сын приватизирует квартиру и продаёт мне. Но потом появляется его мать, и отменяет решение суда - на основании этой отмены её прописывают уже в нашу квартиру. Далее она судится с администрацией и признают приватизацию недействительной. Теперь она подала в суд исковое заявление о признании сделки между её сыном и нами недействительной и отчуждения квартиры от нас в её пользу. Что можно сделать в этом случае если я добросовестный покупатель.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Вячеслав!

На мой взгляд Вы добросвестный приобретатель, поэтому в отношении Вас реституция невозможна. На этот счет е6сть постановление Пленума ВС.

Однако, само дело довольно сложное, поэтому советую Вам пригласить адвоката для участия в деле.

Спросить

Истребовать имущество можно и у добросовестного приобретателя при начлиии оснований. В данном случае имущество не выбывало помимо воли собственника, так как в приватизации мать не участвовала, но тем не менее, у вас серьезнеые проблемы, приватизацию оспорить можно. Вы когда покупали квартиру должны были убедиться именно в отсутсвии выписанных по решению суда. Что вами не было сделано, в связи с чем у вас сейчас проблемы. Обратитесь к адвокату в вашем городе. Удачи

Спросить
Деревянова Юлия Павловна
19.02.2013, 12:56

Недействительная приватизация квартиры - опыт семейного спора и последующие иски

Поделитесь опытом. Ситуация такая: В квартире проживали мать и сын по ордеру, после сын женится и приводит в дом жену и ребенка (не прописывает). Приватизирует квартиру сын на себя (мать отказалась в пользу сына). После сын оформляет договор дарения на свою мать! Жена узнав, подает иск в суд об оспаривании приватизации и включения в нее ребенка. Приватизацию признают недействительной и включают ребенка, без определения долей. Решение никто не оспаривал. Далее ребенок становится совершеннолетним и подает иск о признании за ним 1/2 доли в этой квартире. Суд признал 1/2 долю в квартире. Не смотря на то, что квартира была передана бабушке по договору дарения, который никто не отменял!
Читать ответы (1)
Ирина
28.06.2016, 00:39

Спор о действительности сделки - Суд не удовлетворил иск бывшего собственника квартиры, я стала добросовестным приобретателем.

Купила квартиру. Бывший собственник подал иск о признании сделки К-П квартиры недействительной, Суд его не удовлетворил. Считается ли такое решение Суда, это, что я - добросовестный приобретатель, или нужно было подавать для этого дополнительно исковое заявление? Если-да, то можно ли это сделать сейчас, когда решение уже вступило в законную силу.
Читать ответы (2)
Александр
12.11.2013, 13:14

Возвращение после признания отсутствующим - права на приватизированную квартиру и изменение записи в УФРС

Я был признан безвестно отсутствующим по решению суда и снят с регистрации по месту жительства, затем эту квартиру приватизировали без меня. Я вернулся, отменил в суде решение о признании отстутствующим. Хочу отменить приватизацию или изменить свидетельство о праве собственности/запись в УФРС, с учетом доли квартиры на меня. На каком основании я могу это сделать - основание признания сделки недействительной/частично недействительной?
Читать ответы (2)
Вася
30.10.2015, 23:28

Лишение реэлтерами права пользования государственной квартирой, незаконная приватизация и выселение нового собственника

Черные реэлтеры решением суда лишили детдомовца права пользования жилым помещением государственной квартиры, после чего квартира приватизирована и дважды за год перепродана. Последующим решением апелляционного суда первоначальное решение об утрате права пользования жилым помещением отменено. Иным решением апелляционного суда отменена приватизация, как незаконная сделка. Однако на основании договора купли продажи в квартире проживает новый добросовестный собственник. Какой иск подавать в суд для его выселения - о признании сделки купли-продажи недействительной и выселении?
Читать ответы (1)
Алина
10.07.2018, 18:30

Искалеченная сделка - возвращение выселенного и договор купли-продажи под сомнение

Выписали человека через суд признав что он утратил право пользования квартирой, приватизировали квартиру и потом продали, через некоторое время появился человек которого выписали теперь подал иск на признание договора приватизации и последствия сделки недействительной, если суд признает договор купли продажи недействительной, и покупателю что делать в этом случае, как себя застраховать если у продавца уже этих денег нет возвращать, Квартира в ипотеке, у банка?
Читать ответы (1)
Владимир
26.07.2015, 15:23

Иск о признании сделки приватизации квартиры недействительной - подана противоречивая информация о регистрации сына

Я приватизировал квартиру в 2010 году. В 2015 году на меня подан иск О признании сделки приватизации квартиры недействительной. Истец (Сын) утверждает, что был зарегистрирован на момент приватизации в моей квартире и потому имел право на приватизацию. Я подал иск о признании сына утратившим право пользования жилым помещением и проиграл его. Суд вынес определение о приостановлении производства по делу О признании сделки приватизации квартиры недействительной до моменты вступления в законную силу решения по утрате права пользования. Суд обосновал свое определение так: «В соответствии со ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до решения другого дела». Я был против приостановления производства. Мои возражения заключаются в том, что первым иском еще не доказано, что на момент приватизации в 2010 году сын был зарегистрирован в данной квартире. Если суд решил, что сын не утратил, право пользования, то он также и не установил с какого времени это право возникло у сына. Было ли оно на момент приватизации? Все представленные сыном доказательства относятся к 14 и 15 году. А это очень важно для определения того, было ли у сына право в 2010 году на приватизацию квартиры. Ведь для правильного решения возникает необходимость установить с какого момента такое право у сына появилось, а решение о признании сына не утратившим право пользования не определяет такого момента. По этому решению его могут только зарегистрировать в указанной квартире. Причем здесь приватизация в 2010 году? Если бы первым было вынесено решение суда О признании сделки приватизации квартиры недействительной, и суд бы признал эту сделку действительной, то это решение имело бы преюдициальное значение для иска о признании сына утратившим право пользования жилым помещением? Дополнительная информация: Квартиру получили в 1981 г. На всю семью. В 1996 году сын добровольно снялся с рег. учета и уехал в другой город, где создал семью. В 2001 году я получил ордер на квартиру, в котором сын не был вписан, т.к. не жил с нами. В 2002 году незаконно (можно доказать) поставил штамп в паспорт о прописке в указанной квартире. Никто об этом не знал и сведений о его регистрации в Администрации в 2010 году не было.
Читать ответы (12)
Костя
01.07.2012, 13:19

Есть заявления сына и дочери что они не отказываются от наследства.

Мать выписывает дочь с двумя несовершеннолетними детьми из квартиры без согласия дочери и решения суда. Также выписывает сожителя. Прописывает внучку приватезируют квартиру. Мать умерла Если суд признает приватизацию незаконной. НЕперейдет ли квартира государству. Есть заявления сына и дочери что они не отказываются от наследства.
Читать ответы (1)