Могу ли я получить какую-либо компенсацию за снос моей собственности?

Мой гараж в Санкт-Петербурге признан самостроем и снесен - вопросы о компенсации и возможности оспорить договор купли-продажи

Комитетом по контролю за имуществом Санкт-Петербурга мой гараж, который я приобрел по договору купли-продажи признан самостроем, месяц назад его снесли. Есть удостоверение на гараж от ПИБА Московского района СПБ. Вопросы: 1) Могу ли я рассчитывать на компенсацию за снесенный гараж? Земля была в аренде, договор аренды истекший у кооператива 2) Можно ли оспорить договор купли-продажи в суде, так как по-моему мнению прежний владелец знал о возможном сносе и быстро продал его мне.

Читать ответы (1)

Влияет ли срок аренды налог с продажи при продаже земельного участка?

У меня была земля в аренде на 49 лет. Договор аренды заключён с администрацией и был зарегистрирован в регпалате. Потом оформил в собственность. Будет ли при продаже учитываться аренда, как срок нахождения в собственности, чтобы не платить налог с продажи. В аренде земля была 5 лет в собственности 2 года.

Читать ответы (1)

Как перевести арендованную землю и зарегистрированный гараж в собственность после смерти арендатора?

Перевод арендованной земли в собственность Здравствуйте! Такая ситуация - Есть земля, на ней построен гараж. Земля была в аренде, аренда закончилась 30.12.2015. Арендатор собирался зарегистрировать гараж в собственность и перевести землю в собственность, но не успел, скончался 03.01.2016. Из документов есть договор на аренду, разрешение на строительство, кадастровый план, межевание, из БТИ не успел доделать. Как его жене перевести арендованную землю в собственность?

Читать ответы (1)

Как требовать компенсацию при сносе объекта недвижимости и изъятии земельного участка без оформления договора аренды

Наше предприятие приобрело на торгах объект недвижимости, По условиям договора купли-продажи мы обязаны были заключить договор аренды земли. Но в настоящий момент объект попадает под снос, а часть земельного участка - под красные линии. Каким образом мы можем требовать расчитать размер компенсации, если пока на землю ни договор аренды, ни собственность не оформлена? Входит ли в размер компенсации стоимость земельного участка или предоставляяетя иной участок, взамен изъятому? Если мы не можем оформить землю по вине муниципалитета, который не поставил нас в известность о красных линиях, то на какую компенсацию мы можем рассчитывать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с получением собственности на магазин - истек договор аренды земли

Скажите пожалуйста, у меня есть магазин отстроенный лично мной, имею на него техническое заключение и кадастровый паспорт, не могу получить собственность т.к. договор аренды земли закончился, но я за землю плачу, в кадастровом паспорте на землю пишут аренда, значит он действующий, могут мой объект считать нестационарным и снести его.

Читать ответы (2)

Проблема снесения автомобильных укрытий на ул. Академика Анохина - запрос к администрации района

Вопрос. На придомовой территории по адресу ул.Академика Анохина дома 62-64, с тыльной стороны 10 лет назад, по решению управы района Тропарево-Никулино, были возведены ЛВАУ (легковозводимые автомобильные укрытия). И вдруг нежданно-негаданно приезжают группы непонятного состава и национальности с задачей снести автомобильные укрытия. Администрация управы района уклоняется от ответов. Хотелось бы услышать Ваш ответ на этот вопрос. С уважением ветеран ВС РФ, генерал-лейтенант запаса Н.П.Артюхин.

Читать ответы (1)

Как освободить земельный участок от вагончика страховых компаний после окончания срока договоров?

Проконсультируйте пожалуйста. Мною у администрации р-на был приобритен в собственность земельный участок для коммерческих целей. Земля находится в непосредственной близости от МРЭО ГИБДД и на ней разместили вагончик (передвижной) для страхования (ОСАГО). Землю до этого арендовала фирма она в свою очередь на основании договора аренды заключила договор со страховщиками. На данный момент сроки договоров закончились. Но страховщики не хотят освобождать землю. На землю у меня имеются все документы, а именно: договор кпли-продажи, постановление администрации о продаже земли, свидетельство на право собственности, и техническая документация. Подскажите как мне поступить в данной ситуации? Могут ли страховщики оспорить право собственности, мотивируя это тем что когда то арендовали землю, и не были предупреждены о продаже земли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Подойдет ли простая писменная форма договора купли-продажи, и как его регистрировать, чтобы получить право собственности?

Есть потребности приобрести участок земли в садовом товариществе. По договору купли-продажи. Какую стоимость нужно вписывать в договор, чтобы не платить с покупки-продаже налоги? Подойдет ли простая писменная форма договора купли-продажи, и как его регистрировать, чтобы получить право собственности?

Читать ответы (1)

Возможна ли получение компенсации за комнату в сносимом доме?

В 2006 г. моей супругой по договору купли-продажи в собственность была приобретена комната в 3-х комнатной квартире в 2-х этажном доме. После смерти супруги, я получил в наследство данную комнату и оформил право собственности. В последствии выяснилось, что дом подлежит сносу еще с 2013 года, было уведомление о сносе аварийного дома, но до настоящего времени дом не снесен. Могу ли я получить за эту комнату какую-либо компенсацию и не упущены ли сроки? Благодарю всех откликнувшихся.

Читать ответы (1)

Владелец гаража на земле, подлежащей сносу - права и вопросы компенсации

В прошлом году приобрел собственность индивидуальный гараж в городской черте, построенный в 1973 г. У прежнего хозяина земля была в аренде, гараж в собственности. В этом году начнется снос рядом стоящих домов по федеральной программе по сносу ветхого жилья. Я пока ни каких предупреждений не получал. Сейчас оформляю землю под гаражом. Имею ли я право получить эту землю в собственность? Если нет, то на какой срок мне обязаны оформить аренду? В случае сноса гаража, положена ли компенсация и какая?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59