Как подать иск в суд, если собственник имущества скрывает свою личность? Проблема определения отвечающего в графе ОТВЕТЧИК.
Как подать иск в суд, если собственник имущества отказывается называть свое имя и фамилию? Кого указывать в графе ОТВЕТЧИК, если неизвестны данные о собственнике?
Здравствуйте, Елена!
Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно знать предмет иска и обстоятельства дела.
СпроситьСосед по участку построил дом очень близко к границе нашего участка и весь снег и куски льда с его двухэтажного коттеджа падают к нам на участок. Обращалась с этой проблемой к соседу, но он мягко сказать просто посылает по дальше! Хочу подать иск в суд, но он отказывается называть свое имя и фамилию. Кого указывать в графе ОТВЕТЧИК при подаче иска в суд? Если я никогда не узнаю его данные, получается я никогда не смогу подать в суд?
У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?
Может подарить. Никакого согласия на отчуждение имущества путем дарения не требуется (ст. 209, 572 ГК РФ). Родственник или нет - не важно.
СпроситьМожно совершать дарение без согласия других собственников. Иожно получать в дар без согласия. Ст.209 ГК РФ. Удостоверяет сделку нотариус.
И не важно, что родственники.
СпроситьДобрый день! Собственник 1 вправе подарить свою долю собственнику 2, при этом чьего-либо согласия не требуется, на данную ситуацию не распространяются требования ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки).
СпроситьДоговор дарения оформляется без всяких согласий. Надо с документами идти к нотариусу и заключать договор. Понадобится кадастровый паспорт и выписка из домовой книги.
СпроситьЗдравствуйте.
При заключении договора дарения доли согласие других собственников помещений не требуется. Можете обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли, а затем зарегестрируйте договор в Росреестре.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
СпроситьЗдравствуйте. Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется ст 246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Но данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении, и так как у вас это не наблюдается, то уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их согласие на сделку никто не обязан.
СпроситьХотим подать иск в суд о возмещении ущерба по заливу, в залившей квартире 3 собственника ни один не проживает, жильцы свои данные не дают, кого в иске указывать ответчиком?
В иске нужно указать собственников квартиры. Можно получить в росреестре выписку по квартире, из неё будет видно, кто собственник.
СпроситьУказывать нужно собственников или хотя бы одного, уточните данные собствеников в УК Вашего дома. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьОтветчиками в иске можете указать собственников квартиры. Если в дальнейшем из их пояснений будет следовать, что в заливе виновны иные лица - будет возможно произвести замену ответчика.
СпроситьОтветчиками указывать в иске всех собственников квартиры. Для установления виновного лица необходимо знать точную причину протечки.
СпроситьАнастасия, Ответчиками будут являться все сособственники. В выписке из ЕГРП можно увидеть их ФИО. Вам потребуется оценить ущерб.
СпроситьСделка по купле продаже движимого имущества не состоялась, но покупатель уже получивший вещь от продавца обратно её не возвращает добровольно, пользуется ей и уже сломал её.Какой иск должен подать собственник вещи? И как решить вопрос с ущербом причинённом собственнику вещи? В одном иске всё указывать или два разных иска подавать? Как оценить сломанную вещь если она находится не у собственника и уже была не новая?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьУ квартиры 2 соббственника, при чем у одного собственника 1/4, а у другого 3/4. Собственники между собой неладят. Собственник доли 3/4 предложил выкупить свою долю второму собственнику, в устной форме, тот отказался! Может ли собственник большей доли направить официальное письмо через нотариус о продаже своей доли второму собственнику, и если в случае отказа (есть вероятность того что письмо собственник 1/4 не забрал) выставлять на продажу?
По тексту - вполне. По указанной процедуре, предусматривающей соблюдение требований по отчуждению доли при наличии владельца преимущественного права - может.
СпроситьДа, может. Только ждать отказа ему не нужно. Ровно через месяц после предложения купить другому собственнику, если он не купит долю, можно продавать ее кому угодно.
Только один вопрос - в квартире сколько комнат?
СпроситьНе просто может, а должен направить предложение о покупке в порядке ст.250 ГК РФ и не обязательно через нотариуса. Можно обычную телеграмму направить и это будет быстрее и дешевле. Если откажется покупать, то можно сразу продавать не дешевле предложенной цены. Если не будет никакого ответа, то можно продавать через месяц со дня получения телеграммы или со дня, когда он отказался получать телеграмму либо телеграмма не была доставлена по обстоятельствам, которые зависят от адресата.
СпроситьДоброе утро, Марина! Безусловно, у второго собственника есть право продажи своей доли. Обратитесь к нотариусу, он оформит уведомление и направит его официально первому собственнику. Если в течение месяца не получит ответ, то можете оформлять продажу своей доли любому другому лицу. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьЗдравствуйте, Марина! Собственник доли может продать принадлежащую ему долю, но сначала он обязан предложить ее совладельцу, а если его предложение не будет принято в течение 30 дней, то он может продать свою долю третьим лицам.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьВ квартире 2 комнаты и собственник 1/4 занял их, варит самогон и каждый раз устраивает гулянки.
СпроситьОбращайтесь с соответствующим заявлением в полицию, получите постановление об административном правонарушении.
Затем обращайтесь в суд.
Что касается продажи своей доли, то нотариально заверять уведомление о продаже не требуется.
СпроситьПонятно. Тогда шанс продать свою долю у собственника 3/4 есть. После направления уведомления о намерении продать долю с указанием цены продажи, через месяц после получения уведомления вторым собственником, можно продавать долю кому угодно, но не дешевле, чем предлагали ему.
Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьСобственник квартиры умер.
В квартире проживает его сын и не платит квартплату более года.
В выписке из ЕГРП данные о том, что право собственности ни на кого не зарегистрировано.
Принял ли сын наследство неизвестно.
ЖСК не может подать на него иск в суд ни как на собственника, т.к. он не собственник, ни как на наследника, так как у ЖСК нет таких данных.
Здравствуйте. Обратитесь в адм-ю, пусть принимают как вымороченное имущество. Но не факт что примут
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ч.3 ст. 1175 ГК РФ, Вы имеете право обратиться с претензией о возврате долга по ЖКХ к нотариусу, который ведет наследственное дело. Нотариус должен зарегистрировать данную претензию и приобщить к наследственному делу. Далее наследник принимая наследство будет отвечать и по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
СпроситьЕсли недвижимость собственника продается по доверенности (доверенным лицом) можно ли собственнику по закону потребовать у него деньги за свою недвижимость? Или собственник при подписании доверенности теряет свое имущество?
Если в доверенности указано, что доверенное лицо продаёт недвижимость с правом получение денежных средств, то требовать эти деньги нужно естественно у доверенного лица. Собственник при подписании доверенности НЕ теряет своё имущество. Доверенность можно отменить. Собственник лишается имущества с даты государственной регистрации сделки в Росреестре.
СпроситьУважаемая, Инна! Всё зависит от указанных полномочий в нотариальной доверенности, просмотрите её содержание в части переданных полномочий.
СпроситьВопрос: подали иск о взыскании задолженности по жкх. дело в том, что в справке один собственник, фактически же квартира приватизировалась в 1990-е годы, и там 4 собственника, и вот тот собственник, который в справке - умер. Суд отказал в иске т к ответчик умер, подтвердить наличие других собственников не могу, т.к. эти учетные организации не выдают сведения, только собственнику или суду. При подаче иска ходатайствовала об истребовании данных, однако иск все равно вернули. Как взвыскать долги в этом случае?
Уважаемая Виктория, по долгам умершего собственника отвечают наследники, вступившие в права наследования в соответствии со ст. 1175 ГК РФ.
СпроситьЭто я понимаю, но проблема в том, что они не вступили в права наследования, и по всей видимости не собираются.
СпроситьУважеемая Виктория
Если не вступили в Наследство наследники то это выморочное имущество и Квартира принадлежит муниципалитету
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗабыть про это дело, рекомендую. Вам сначала предстоит доказать юридически значимый факт-факт вступления в наследство, прежде чем требовать возврата долга. И как вы это доказывать будете? Бремя-то доказывания лежит на стороне.
СпроситьЗакон (ст.45 ЖК) обязывает оповестить собственника квартиры заказным письмом.
Фамилия и имя собственника неизвестны. Можно ли отправить заказное письмо и указать адресата - "Собственник (и) квартиры такой-то", будет ли это считаться полноценным уведомлением в случае судебных разборок?
Спасибо.
P.S. Об этих квартирах нет данных в Росреестре. Либо они офрмлялись до 2000 года и не попали в базу Росреестра, либо ещё что-то. Но тем не менее в них есть собственники. Их фамилии неизвестны даже РФС.
Попробуйте в БТИ взять справку о принадлежности. Можно попытаться о адвокатскому запросу узнать ФИО собственников у паспортистки.
Если не получится узнать ФИО собственников, то попробуйте так и отправить, как вы задумали.
СпроситьКак составить иск если был осуществлен ошибочный перевод денежных средств по номеру телефона. Данные получателя не известны. Банк их не дает. Звонили получателю денег он отказывается возвращать. На кого подать иск в суд. если обязательное условие в иске это заполнение данных ответчика. А нам они неизвестны. Так как перевод осуществлен по номеру телефона, привязанному к карте.
Здравствуйте! Что касается места жительства - по последнему известному адресу (например, типа знаю, что квартиру там снимал + сразу ходатайство об истребовании из ГУ МВД данных о месте жительства).
А что касается год рождения/место рождения/ паспорт серия номер кем когда / идентификатор - это проблема, но решаемая. Вопрос решается неформальным образом! Например, если известно ФИО и номер карты Сбербанк. Пишите сразу на е-маил.
СпроситьПо тексту - на владельца этого номера. Одновременно заявив ходатайство об обеспечении помощи в уточнении реквизитов этого владельца, они находятся у оператора связи.
СпроситьЕсть экзотический вариант:
Подаете иск на своего знакомого (по договоренности) о взыскании неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) по основаниям что перевели по номеру телефона.
А знакомый подает ходатайство об истребовании сведений в банке о владельце счета (ФИО, Адрес регистрации) после чего заявляет ходатайство о признании его ненадлежащим ответчиком и замене ненадлежащего ответчика.
Спросить