
Проблемы с ремонтом и выселением - Куда обратиться в случае подобного беспредела чиновников?
Уважаемые юристы и все кто сталкивался с подобным беспределом чиновников!
Такая ситуация. Больше не знаю куда обратиться пока. Коротко история. Живу в довольно старом доме, окраина центра, район Замоскворечье. В 2001 г. была плановая замена отопления, но две квартиры над нами ремонтников не пускали, в результате чего прорвало батареи и нас сильно залило. На время ремонта мы были выселены Управой в квартиру маневренного фонда. Ремонт был сделан лишь в нашей квартире. Жильцы квартиры над нами съехали уже лет 5 назад (также маневренный фонд, их требование было изначально - расселение комуналки где они жили и каждой семье по квартире в их районе) и их квартиры были доступны для ремонта, но ни ремонт ни решение по расселению людей не были сделаны и квартира продолжала гнить и сыреть вот уже 14 лет без ремонта. Отец сдал в здоровье из-за всего этого, через некоторое время умер. Сейчас ситуация такова, снова намечается ремонт, они хотят менять перекрытия с деревянных на металлические а нас снова в маневренный фонд. Если отказываемся - максимум что нам светит это квартира в Подольске через суд - они будут подавать на нас.
При том что наша квартира - 4-х комнатная, приватизированная, мы ее собственники. Мать - пожилая женщина и бесконечные ремонты и переезды не перенесет. Подскажите, куда обращаться, как быть? Заранее огромное человеческое спасибо за любой совет или помощь.
Мария, а что, Вы хотите, чтобы перекрытия меняли в Вашем присутствии? Вы как это представляете себе?
Вас на время ремонта, так понимаю, переселяют в маневренный фонд. Потом вернут обратно.
А Вы что хотите?
СпроситьМы хотим чтобы нам предоставили равнозначную по стоимости и площади квартиру - постоянную, а не временную, как нам предлагают, в нашем районе - район метро Серпуховская и Добрынинская. Либо две квартиры (поскольку на данный момент у нас 4-х комнатная квартира и вряд ли нам могут дать такую же в ЦАО) В связи с состоянии здоровья матери. Все эти перевозы вещей, потом обратно, она не перенесет.
На отказ о переселении в маневренный фонд, грозятся через суд принудительно дать квартиру в Подольске.
СпроситьВ прокуратуру жалобу напишите и в Мэрию по поводу угроз переселения в Подольск
СпроситьМария, в Подольске, это конечно они "загнули", но ... ситуация спорная.
Согласно п. 5 ст. 6 Закона Москвы № 21,
При сохранении за собственником права собственности на жилое помещение в жилом доме, подлежащем капитальному ремонту либо реконструкции, при условиях сохранения этого дома в жилищном фонде, а ранее занимаемого жилого помещения - в прежних размерах, собственнику предоставляется по его согласию жилое помещение по договору краткосрочного найма (договору найма специализированного жилого помещения) из маневренного жилищного фонда на срок проведения капитального ремонта или реконструкции в порядке и на условиях, установленных статьей 14 настоящего Закона.
Вместе с тем как видно из приведённой нормы, требуется согласие собственника.
Об этом говорит и п. 3 ст. 14 этого же Закона
При недостижении согласия сторон по вопросам переселения в жилые помещения маневренного жилищного фонда и возвращения в ранее занимаемое и (или) принадлежащее на праве собственности жилое помещение споры решаются в судебном порядке.(п. 11 ст.14)
Этим же законом предусмотрен и порядок предоставления жилых помещений взамен изымаемых, находящихся в собственности.
Таким образом, представляется следующее.
Вам отказываться переселяться в маневренный фонд, в ответ на угрозы судом - просить их так и сделать, подать скорее на Вас в суд.
В суде возможно заявить встречный иск о предоставлении Вам другого жилья на постоянной основе.
Дело сложное, но при грамотном ведении дела с помощью опытного юриста шансы есть.
СпроситьСпасибо большое за помощь! такой вопрос, представители Управы нашего района, которые осматривали вчера квартиру над нами и сообщили нам все это (про угрозу суда и маневренный фонд) только на словах, имеют ли они право требовать что-либо от собственников квартир без предоставления официальных бумаг?
Спроситьбез официальных бумаг они вообще ни на что не имеют права
СпроситьНет, скажите им, что пусть пишут письма на бумаге.
СпроситьЯ Вам советую вообще прекратить общение с сотрудниками управы на словах и перейти к переписке на бумаге. Поверьте, тон представителей управы изменится сразу же.
Спросить
