Неправильное учет потребления горячей воды - помещение в жилой пятиэтажке имеет лишние общедомовые нужды
Встроенное помещение в жилой пятиэтажке, первый этаж, магазин. Стоят счетчики воды. По горячей за месяц потребление 1 метр куб. По квитанции плюс к этому 11,5 метра куб. общедомовые нужды. Как с этим бороться?
У меня стоят счетчики на холодную и горячую воду. Но в квитанциях появились 2 строки в которых говорится общедомовые нужды холодной воды 1,43 куб. м.,,общедомовые нужды канализация холодной воды 1,43 куб. м.Законно ли с меня высчитывают эти кубы общедомовых нужд? Спасибо!
Надо зарегистрировать счетчики и может написать заявление в управляющую компанию, хотя у нас в Москве после регистрации счетчиков управляющая компания присылает счета с двумя показателями ГВС и ХВС.
Спросить
Конечно должны, вы обязаны содержать общедолевое (общее имущество) дома. но вы так же в праве проверять их расчет
Спросить
Магазин находится в многоквартирном жилом доме. Горячей воды в магазине нет. в доме общего счетчика на горячую воду нет. пришел счет за оплату на горячую воду в за месяц в размере 7,7 куб. на общедомовые нужды, это законо?
Правомерно ли начисление за холодную воду на общедомовые нужды большую сумму, чем потрачено мной холодной воды за месяц. В предыдущем месяце я израсходовал 3 куб. метра холодной воды при тарифе 26,17 руб. и мне было насчитано 78,51 руб. При этом на общедомовые нужды в квитанции указана стоимость 105,95 руб., как бы я оплачиваю ещё более чем за 4 куб. метра. Заранее спасибо, если не трудно укажите ссылку на нормативный акт.
Меня интересуют два вопроса. Суть первого вопроса такова. В квартире установлены счетчики потребления горячей и холодной воды. Горячей водой мы не пользуемся вообще уже несколько лет, т.к. стоят электрические нагреватели. По истечении межповерочного срока эксплуатации счетчика горячей воды, на котором за этот период показания не менялись (т.к. не пользуемся гор. водой), мы этот счетчик каждый раз меняем (с нулевыми показаниями). Обращались в нашу управляющую компанию с просьбой опломбировать в закрытом состоянии первый от стояка кран подачи горячей воды в нашу квартиру, с тем чтобы не производить замену неэкспуатировавшегося счетчика горячей воды. Нам было отказано. Счетчик опломбирован. Замена этого счетчика стоит немалых денег. Это первый мой вопрос. Насколько правомерен их отказ. Второй вопрос. В нашем многоквартирном доме (216 квартир) установлены общедомовые счетчики потребления воды. В соответствии с показаниями этих счетчиков мы производили оплату на общедомовое потребления горячей и холодной воды ежемесячно по квитанциям. Но тем не менее в этом месяце пришла квитанция, по которой я должна заплатить за общедомовое потребление горячей воды 433 рубля. Когда я пошла выяснять в чем дело, мне сообщили, что по дому произошел перерасход по горячей воде с июля месяца. В февральской квитанции УК решила погасить таким образом перерасход, распределив эти деньги по квартирам. Хотя оплата общедомового потребления производилась ежемесячно по тем же счетчикам. Очень хотелось бы знать на основании какого закона это все делается. Меняя счетчики горячей воды в своей квартире с нулевыми показаниями за период эксплуатации, тратя деньги на их замену, я еще должна задним числом оплачивать перерасход неизвестно откуда взявшийся. В доме установлены водосчетчики, имеет ли право УК за полгода задним числом включить оплату за какой то перерасход, если ежемесячно мы производили оплату на общедомовое потребление на основании показаний этих же счетчиков. Насколько законны эти решение нашей управляющей компании. С уважением к Вам. г.Сертолово. Ленинградская область.
Вам нужно просить ук поверить счетчик. Почему перасход вам должна объяснить ваша УК на основании заявление.
СпроситьУ меня в квартире стоят счетчики на воду. В квитанции кроме моего индивидуального потребленного количества воды стоит еще общедомовое потребление. Правомочно ли взимание платы за общедомовые нужды и можно ли от нее отказаться? Заранее спасибо. Людмила.
Да, правомерно, если стоит общедомовой счетчик. Получается, что платите за тех, кто не платит. Нужно самим пытаться ловить недобросовестных жильцов.
СпроситьВ нашей квартире стоят счетчики на воду. Нам принесли квитанцию 143.27 рублей куб горячей воды. Когда дома обслуживающие жэу платят за куб 16.56 копеек. Как с этим быть и бороться.
В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.
СпроситьВ последней квитанции за квартиру появилась новая графа к оплате на общедомовые нужды за свет и потребление воды. В моей не приватизированной квартире стоят счётчики учёта потребления холодной и горячей воды. Оплату произвожу строго по счётчикам вовремя и в полном объёме.Законны ли требования о взимании с меня дополнительной платы на общедомовые нужды за свет и воду? СПАСИБО!
Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 158) предусматривает несение собственником жилого помещения бремени содержания общего имущества.В соответствии с письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 18.06.2007 № 11356-ЮТ/07, количество энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме согласно Правилам должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «электроснабжение».
Правилами установлено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме (коммунальные услуги на общедомовые нужды) (п. 40 Правил). Таким образом, в платежном документе, направляемом пользователю, должны быть отдельно выделены сумма к оплате за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и сумма к оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
СпроситьКак начисляется общедомовая горячая вода. Я потребляю куб по счетчику, а мне начисляют общедомовое потребление горячей воды 2 куба. В управляющей компании говорят, кто не платит - раскидываем на всех.
потребления общедомовых нужд воды и расчет услуги на общедомовое потребление воды прямо исходя из показаний вышеуказанных счетчиков.
Нет, конечно - не сможете определить те места, откуда, и исключительно из них, будет использоваться вода на общедомовые нужды, и только на них.
Образно: не сможете гарантировать, что из этого крана вода пойдет на уборку подъезда, а не наполнение ванны потребителя.
СпроситьВ квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду, установили элводонагреватель и пользуемся только холодной водой. В январе 2013 г. израсходовали 5 куб. м. холодной воды. В платёжном документе для оплаты коммунальных услуг за январь 2013 год ОДН (общедомовые нужды) по ХВС и водоотведению 7,923 куб. м. Правильно ли то,что объем потребления общедомовых нужд по холодному водоснабжению выше, чем потребление по счетчику в квартире?
Запросите у УК расчет и показания общедомовых приборов и проверьте с учетом норм Постановления № 354:
40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Спросить
