Можно ли выкупить земельный участок сельхозназначения 6 га для занятия сельским туризмом? Какова цена примерно?

398₽ VIP

Цену определяет собственник согласно ст. 209 ГК РФ.

Ищите продавца земли и договаривайтесь.

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 18.07.2005) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не позволит заниматься этим видом деятельности. Участок не предоставят.

Для организации турбизнеса земля с/х назначения не подходит, т.к. указанная деятельность не является с\х производством.

На землях ЛПХ, относящихся к категории с/х назначения, осуществлять строительство нельзя. Кроме того, согласно действующему законодательству личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции (Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"). Личное подсобное хозяйство ведется гражданином и/или его совместно с его семьей в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке.

в соответствии с Земельным кодексом, Глава: Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

2. Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

3. Положения настоящей главы не применяются к отношениям, связанным с арендой земельных участков в составе земель лесного фонда.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Так же вы можете преобрести земельные участки у частных лиц при условии что ЗУ находиться у них в собственности. Удачи ВАМ!

Добрый день! Можно приобрести такой участок совершенно БЕСПЛАТНО

Для этого надо зарегистрировать крестьянское (фермерское) хозяйство.

Потом заключить договор аренды. Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет. Турфирма заключит с КФХ договор об оказании услуг или аренды коттеджей или другой.

Согласно изменениям, внесенным в земельное законодательство Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и которые осуществляют надлежащее использование такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка.