Можно ли взять в аренду незаконно раскопанные сотки земли у государства, если у соседки уже есть 30 соток?
У соседки 30 соток земли (с мужем равные доли), еще соток 20 она раскопала незаконно. Скажите имеет ли она право взять в аренду у государства эти лишние незаконные сотки?
У меня земля в собственности 8 соток, хотела бы взять землю в аренду еще несколько соток. Моя соседка имеет 30 соток в собственности и прикопала еще незаконно соток 20. Она не платит за нее налог и не вводит в собственность. У меня ребенок инвалид и тяжело все покупать с магазина, земли просто не хватает, участок очень узкий. Могу ли я по закону взять в аренду землю соседа? К кому мне обратиться?
Здравствуйте.Вам необходимо обратиться к собственнику участка.Если соседка оформила в собственность дополнительную площадь-арендовать нужно у нее.
СпроситьЕсть дом и земля 4 сотки в собственности с 1956 года. Хотелось бы взять в аренду (или выкупить) еще 1 сотку примыкающей земли у муниципалитета, данная сотка НЕ в частной собственности и не арендована. Но только ту сотку используют соседи из муниципального дома под посадку картошки, оформлять ее не хотят. Имеем ли мы право опередить их и присоединить себе.
Добрый день! Все в рамках закона, чтоб не было самозахвата. Определите координаты участка, подайте заявление в муниципальные органы. Думаю, что если все получится - Вас ждет непростая борьба с соседями.
СпроситьУ соседки по земле хотим купить 2 сотки земли, Дали задаток, есть расписка, что соседка взяла задаток за землю И теперь выяснилось, что земля у нее в долях она продать не может, Если подавать в суд у соседки денег нету отдавать, она хочет отдать землю, Как нам поступить, в нашем регионе человек не может продать землю если у него меньше 8 соток участок а соседке столько земли ненужно и она хочет нам продать Подскажите как лучше все это решить, заранее благодарю.
Здравствуйте.
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
Нужно проверить расписку.
Спросить
Здравствуйте Наталья.
Для более подробного рассмотрения Вашего вопроса необходимо ознакомиться с документами не только на землю, но относительно находящихся на ней объектов недвижимости. Выяснить мнение не только соседки относительно ее желания продать Вам часть участка, но и мнение тех с кем у нее земля в долях.
Возможно Вам имеет смысл взыскать с соседки задаток в судебном порядке. И не забывайте про сроки исковой давности. Можете остаться и без денег и без участка.
Приходите на консультацию. Я работаю в Белгороде.
С уважением, адвокат.
СпроситьВ 2005 году получил в наследство по завещанию 10 соток земли ИЖС. Земля у наследодателя была в бессрочном пользовании. В 2014 году решил провести госрегистрацию земли. Провел межевание. Оказалось по факту 15 соток. Как узаконить лишние сотки. Часть земли уже ушла к соседу. Он грозит снести мой забор как незаконное строение на его территории.
Владимир, вовсе не факт, что Вы получите то, что судя по документам "не совсем Ваше".
И причём тут "пропущен срок вступления в наследство"?
СпроситьУ меня в собственности дом и 10 соток земли. 6 сотк земли в аренде. Мы хотим продать дом и землю которая в собственности. По новому законодательству новые хозяева не могут оформить эти 6 сотк в аренду. Возможно ли их оформить в собственность?
Да, если назначение позволяет, выдержан срок аренды, я так пониманию у государства, более пяти лет.
Спросить
Обращайтесь к собственнику арендованной земли с заявлением о выкупе этого земельного участка.
СпроситьИмеется в собственности сорок соток и 82 сотки в долгосрочной аренде участки прилегают друг к другу. Участок В 40 соток регистрационная палата не регестрирует уже прислала два отказа. А за аренду администрация не принимает платежи и не даёт реквизиты, она является правоприемником этой земли. Договор аренды ещё не истёк. Узнали, что некий кооператив мошенники выделили нашу аренду и собственность как зёмли сельхозугодий. Что делать.
Отказ рег палаты обжаловать через суд. что касается оплаты, то нужно смотреть договор. возможно подать иск о нечинении препятствий в исполнении обязательств или что то подобное. непонятно где мошенники выдали вашу землю как землю сельхозугодий
Спросить
В каждом регионе свои ставки арендной платы, уточняйте в органах местного самоуправления.
СпроситьНа участке в 14 соток, 3,5 сотки с домом в собственности по договору дарения, 10,5 соток в аренде у государства, сейчас решается вопрос о наследовании арендной земли, на двоих наследников, может ли один из наследников выбрать место расположения положенной ему доли земли, межевание никогда не делалось, единственное что в документах на землю указанно что арендованная земля находится за домом, влияет ли это на выделение доли?
Добрый вечер. Никак вы не сможете претендовать на наследство на 10 с половиной суток которая находится в ареньде Вам необходимо начало переоформить на себя договор аренды. Хорошего приятного вечера.
СпроситьНесколько собственников здания хотят выкупить всю землю находящуюся в аренде. И кто не захочет выкупать, они выкупят и их долю земли. В связи с этим вопрос, собственники здания со множеством хозяев в этом здании потом могут нас обязать платить аренду земли, когда она станет их собственностью? И те собственники своих помещений кто отказался выкупать землю у государства имеют право отказаться платить за аренду земли так как у них нет ни каких договоров аренды земли с другими собственниками? Или же эти собственники, которые выкупят землю могут нас обязать платить аренду через суд. Ну принудить к заключению договора аренды земли через суд?
Доброго времени суток Евгений.
Да, могут, если конечно, те собственники здания которые отказались выкупать долю не перенесут свои площади в воздух.
Вся недвижимость находиться на земельном участке и поэтому собственник земельного участка имеет право получать арендную плату, ибо он обязан платить земельный налог и нести бремя по содержанию земельного участка на котором находится ваше имущество.
Всего доброго и удачи.
СпроситьДом куплен 32 года назад, с фактической землей 7 соток. 8 лет назад оформили землю: 5,5 соток дали в собственность и 1,5 сотки в аренду. На арендованной земле находились и находятся строения. При попытке покупки арендованной земли в собственность, ответили, что земля при доме не продается, аренду платим 8 лет. Можно ли все таки выкупить эти 1,5 сотки в собственность?
Строения , видимо это хозпостройки какие то - оформите в собственность, официально, а потом обращайтесь за предоставлением арендованной земли в собственность.
Спросить
