Какие права у арендатора неконтролируемой квартиры при продаже жилья - возможность выселения в отопительный сезон
Я снимаю квартиру без договора уже три года, хозяйка решила продать эту квартиру. Я слышала, что она не имеет право меня выселить до 15 мая до окончания отопительного сезона. Так ли это?
Это не так.
Нет такого требования законодательстве.
А вы что в парке будете после этого жить?
Спросить
Здравствуйте
Если Вы снимаете квартиру без законных на то оснований, то конечно могут.
Если у Вас есть Вы доказательства что Вы оплачиваете аренду жилья, пусть и без договора, то хотя и договор не заключен, но оплата Вами производилась согласно устного договора, то скажите хозяевам, что они Вас должны предупредить за месяц до расторжения договора.
Удачи
СпроситьСнимаю квартиру уже три года. 20 октября позвонила хозяйка и сказала так как у нее форс мажор чтоб я освободила квартиру в 3 дня. Вселялась я в нее по договору. Но договор был составлен на год. Имеет ли она права выселить меня в отопительный сезон. И по договору указана оплата 9.5 т,а хозяйка подняла оплату год назад, могу я портить ту сумму что в договоре указана.
Уважаемая Евгения!! Отопительный или неотоппительный сезон- это обстоятельство не играет роли при выселении. Это стереотип советских времен.
Сейча У Вас получается договор на неопределенный срок, поэтому хозяйка должна предупредить о расторжении договора за три месяца. Если в договоре указано 9тысяч, то эту сумму и нужно платить
Спросить
имеет.
Покупатель должен быть уведомлен, что есть действующий договор аренды.
Продажа квартиры не является основанием для расторжения договора аренды.
Спросить
Распорядиться своей собственностью она конечно имеет право. Однако она должна соблюсти требования договора аренды, а именно письменно уведомить Вас о расторжении договора аренды в срок указанный в договоре.
Спросить
У меня заканчивается договор найма квартиры зимой. Владелец продлевать договор не будет. Если я к тому времени не найду другую квартиру, имеет ли он право меня выселить после окончания договора, учитывая, что у меня ребенок-дошкольник? Мне говорят, что не может до конца отопительного сезона.
Отопительный сезон никак не влияет. Такого закона нет, это миф. Имеет право выселить, просто сменив замки.
Спросить
ДА при чем тут отопительный сезон? Вы ему никто, ни действующий член семьи ни бывший. Вы знали, что договор заканчивается заранее и заблаговременно, так что Ваших прав никаких не нарушается.
СпроситьМеня зовут Алла. Я арендую квартиру. Хозяйка хочет выселить меня до окончания срока договора и без возврата залога. Имеет ли она на это право? Каким образом она может меня выселить?
Надо посмотреть договор на предмет расторжения. Освободить квартиру заранее законом не запрещено. Обычно это происходит заранее, за несколько недель. Что происходит с залогом - нужно опять же смотреть в договоре.
СпроситьСнимаю квартиру в Питере. Заключен договор с хозяйкой квартиры. Хозяйка грозит выселить меня в течении суток. А в договоре написано, что стороны должны предупреждать за 15 дней... Имеет ли она на это право?
УВАЖАЕМАЯ, ЮЛЯ.
У вас заключен договор найма.
Существует два типа досрочного расторжения договора найма: по инициативе хозяина жилого помещения и, собственно, по инициативе жильца. Сам порядок расторжения в этих случаях имеет смысл искать непосредственно в самом договоре. Он может быть, как стандартным, так и индивидуальным, тем более, когда наймодатель не в первый раз сталкивается с ситуацией досрочного расторжения договора, и хочет дополнительно подстраховаться и вписывает в форму договора дополнительные ограничения и санкции.
Из общих моментов, можно назвать то, что договор найма жилого помещения может в одностороннем порядке быть расторгнут наймодателем только через суд в случаях, которые предусмотрены законом (пропуск двух платежей подряд при заключении договора на 1-5 лет, нанесение существенного ущерба или разрушение нанимателем съемного жилья).
Сам квартиросъемщик вполне может воспользоваться своим правом одностороннего расторжения договора найма квартиры без обращения в суд, но с письменным уведомлением наймодателя за три месяца. Это условие обычно указано в самом договоре.
УДАЧИ ВАМ.
СпроситьСнимаю квартиру по договору найма. Срок договора 1 год. У собственницы есть 2 дочери. Прописаны в этой квартире. Одна из них решила въехать в квартиру, а меня выселить. Я съезжать не хочу. Скажите, пожалуйста, имеет ли она право въехать в квартиру до окончания договора? Что мне делать, чтобы не съезжать? Спасибо.
Здравствуйте, поскольку у нее есть регистрация, то она имеет полное право заселиться в квартиру. Вы можете не съезжать в соответствии с условиями вашего договора.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЯ снимаю квартиру уже около года, договора нет, так как снимаю у знакомых, а теперь меня выселяют по причине недоверия к хозяйке, платила всегда вовремя и сама ей отвозила деньги и квитанции, ни какого налога она меня не платила, имеет ли она право выселить меня в отопительный сезон, оплачивать я не отказываюсь.
Динара вы являетесь временным жильцом , по требованию собственника вы обязаны освободить занимаемое жилое помещение в установленный хозяином срок , ни какой зависимости от отопительного сезона не предусмотрено , в противном случае хозяйка вынуждена будет решать вопрос о Вашем выселении в судебном порядке , иск конечно она выиграет ,а на Вас могут возложить дополнительные расходы ее по оплате госпошлины и по оплате услуг представителю , если таковой будет представлять ее интересы. Кроме этого не забывайте , что проживаете без регистрации , чем нарушаете действующее законодательство и можете быть привлечены к административной ответственности за это
СпроситьСнимаем квартиру без договора аренды, хозяйка решила выселить без каких либо веских причин, имеет ли она на это право? Учитывая, что сейчас зимний период.
Да, может Вас выселить, но в разумный срок, предупредив за месяц, тем более без договора живёте. Пусть обращается в суд, но раньше месяца Вас выселить никто не может.
СпроситьСнимаю квартиру без договора (т к сдаёт подруга хозяйки) сама хозяйка далеко живет. Оплачиваю, есть расписка. Правдой без паспортных данных этой подруги. Тупо написано что получена сумма такого то числа от такой то дамы такой то даме. Устно было оговорено платить 23 числом. По расписке получения денег стоит 5 число. Я в роддоме, денег оплатить сегодня не смогла. Эта дама начала говорить что меня выселит. Хотя я считаю себя правой, так как я оплачивала 5 числа и есть документ. А за 23 это всеголишь устное оговорённое.
Как быть? Не я не имею договора о съёме так как она не хозяйка. Ни она не имеет право меня выселить так как не имеет никаких прав на квартиру и доверенности.
Здравствуйте, вы в принципе незаконно проживаете в квартире, поскольку данное лицо без доверенности не имеет права сдавать вам квартиру.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
• Здравствуйте,
Если у вас нет договора на аренду квартиры, вы там живёте незаконно и конечно вас могут выселить
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Выселить из квартиры имеет право только собственник квартиры. Тем более, что только в судебном порядке собственник может выселить.
Спросить
