Проблемы с квартирой по соц. найму - плесень, течет крыша и спор о платежах
В декабре подписали договор соц. найма на квартиру по переселению из ветхого жилья. Хотя дом еще строился и не был сдан. Строители отапливали газом квартиру (сушили) чтоб можно было штукатурить стены. Дом сдали 1 февраля хотя в нем еще жить нельзя. Пошла плесень из-за того что поклеили на сырые стены. Течет крыша. Мы 15 апреля только подали на выписку со старого жилья, а нас уже заставляют платить за газ и свет который использовали строители. Говорят что жгли для нас. Договор о приемке квартиры мы не подписывали. Вправе ли Жек предъявлять нам квитанции на оплату?
Наш дом признан аварийным в 2016 году и вошёл в программу переселения на 2017-2043 годы. Но очередь на переселение у нас только в сентябре 2025 года. Жить уже в доме не возможно, крыша течёт, штукатурка валится, пол и стены холодные. Квартира не в собственности, по договору соц. найма.
В 2011 году дом не признали аварийным, были признаны квартиры непригодными для проживания.
Можно ли как-то ускорить переселение из аварийного дома?
Подайте иск к Администрации города о признании бездействия со стороны Администрации города по выполнению Программы по переселению на 2017-2043, предоставлении жилья по договору социального райма в порядке переселения из аварийного (ветхого) жилья.
СпроситьДом был сдан 2014 году по переселению Ветхого жилья. Первый этаж угловая. Через два года появилась плесень на углу квартиры мы обработали через 2 года опять пошла плесень в другом углу по этой же стороне, а также и в том же углу что и была ранее. Также плесень и на кухни. УК не видит причин предлогала только обработать. Под окном находиться подвальная крыша в доме нет ливнивых стоков так как по проекту они не предусмотрены были, а значит их и не будет вода стекает на крышу. Стена постоянно ледяная под окнами микротрещены которые УК задувает пеной. Со стороны кухни тоже стены лядые. Утеплять дом не разрешает УК даже за свой счет якобы исортим фасад дома. Что делать в этом случае.? И что должна делать управляющая компания.? Кто должен делать ливнивые стоки?
Жалуйтесь в жилищную инспекцию. Крайний случай - обращение в суд. Причину плесени и способ ее устранения может назвать специальная экспертиза. Для консультации по поводу экспертизы обратитесь в Роспотребнадзор.
СпроситьКак расторгнуть договор соц. найма заключенного при переселении из ветхого жилья, если мы еще туда не переехали и предоставляемая квартира не соответствует "благоустроенному жилью": течет крыша (5 этаж) нет дверей межкомнатных и сантехники Спасибо.
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью.
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
СпроситьСтатья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Вам нужно обратиться с заявление в жилищный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьМожем ли попросить другую квартиру при переселении из ветхого и аварийного жилья?
Вопрос касается переселения из ветхого и аварийного жилья. Наш дом (8 квартир) состоит в программе переселению. Наступило время переселения. У 7 квартир заключены контракты и они переселяются в одну часть города. С нашей (одной) квартирой контракт заключен в другую часть города (квартира была куплена для других людей по прошлому периоду переселению, но по каким то причинам эта квартира теперь для нас). Так вот у 7 квартир - дома уже готовы, и вот вот переселяются. А наш дом не готов, и минимум через месяц только будет сдан. Так вот вопрос, можем ли мы претендовать / попросить другую квартиру готовую, чтобы одним не жить в заброшенном доме?
Можете обратится с просьбой в администрацию города. Но это право а не обязанность администрации предоставить вам другую квартиру.
СпроситьКвартира сырая, для жилья считаю не пригодна, стены в данное время сырые со стен бежит появляется плесень. Как и что нужно, что-бы дом признали не пригодным для жилья.
Можно обратиться в городскую администрацию, она создает межведомственную комиссию, которая решает такие вопросы
СпроситьКупил квартиру в новостройке. Дом был здан, составили договор уступки прав требований с застройщиком, но в квартире было много недоделок, поэтому не подписывали акт приема передачи квартиры. Доделывал ее застройщик еще год. (по устному и письменному заявлению.) После этого подписали акт приема-передачи. Кто обязан оплачивать комунальные услуги за этот год (учитывая что этот год квартира была непригодна для жилья)
До подписания акта приема-передачи, вы не владеете квартирой. У вас есть только право требования передать вам квартиру. Обращайтесь к застройщику с претензией.
СпроситьВ квартире течет крыша, на кухне просто заливает, нельзя включить свет, потому что с лампочки капает вода. В комнате, на стене появился грибок, как мне признать квартиру непригодной для жилья, или заставить управляющую компанию как следует отремонтировать крышу. Ежегодно крыша течет, мы пишем заявления на ремонт нам отвечают, что все отремонтировано, но крыша как текла так и течет... Спасибо!
Купила 2 х комн квартиру в ДДУ в новостройке. Писала заявление, чтоб не строили стену между кухней и комнатой. По итогу еще и не построили стену между комнатой и коридором. Документы на ввод дома застройщик уже сдал. Я подписала документ в котором была схема квартиры для меня не понятная, в которой было нарисовано, что стены отсутствуют (человеку без инженерного образования даже не понять, что пунктир значит нет стены). Можно ли доказать вину застройщика, что снес нужную стену в квартире? Ил уже ни как, так как я подписала документ,
Нас переселили из ветхого аварийного жилья в новую квартиру. В ветхом жилье я была собственником. При переселении в новую квартиру со мной был заключен договор соц. найма. Недавно я узнала, что администрация должна была оформить лишь половину новой квартиры в соц. найм, а другая половина новой квартиры оформлена в собственность (соразмерно кв.м. которые принадлежали мне в ветхом жилье). Администрация, в свою очередь, признала ошибку, но для переоформления документов им нужно судебное решение. Какой иск в суд мне следует подать на администрацию, для того чтобы они могли переделать документы? На каком основании?
Мне администрация выдала квартиру в 2013 году как сироте по договору соц найма на 5 лет, потом в 2018 году заключили договор найма жилого помещения в бессрочное пользование, но я ее еще не приватизировала на себя, и квартира как оказалось очень сырая высокая влажность плесень по стенам даже пол прогнил в одной комнате, сейчас у меня есть маленький ребенок который тоже прописан в этой квартире, но мы там не живем в виду того что там жить не возможно, там сырость плесень паровое отопление не возможно натопить квартиру, воды в этом доме нет и не было никогда, я мать одиночка и нам приходится жить на съемном жилье, как быть как отказаться от этой квартиры чтобы заменили на другую или уже ни чего нельзя сделать, и могут ли они ее заменить вообще, или может можно какую то экспертизу сделать что квартира не пригодна для проживания из за высокой влажности сырости и плесени грибка, и подать в суд на администрацию что дали такое жилье чтобы заменили.
Добрый вечер, Ирина! Уточните, пожалуйста, а Вы какое-либо обращение писали по этому поводу в администрацию?
Спросить
Я обращалась в прошлом году к администрации Красного Холма, к соц защите Красного Холма и Твери, в прокуратуру Красного Холма, в жилищную инспекцию и к губернатору г Твери Игорю Руденя все обращения были в письменной форме, но пришел отказ о замене квартиры, в виду того что квартиру мне уже дали и уже договор бессрочного найма я подписала акт приема передачи, и сиротам жилье выдается один раз поэтому отказ, но ни кто ведь даже не смотрел на нее в каком она состоянии или им это не важно если подписала акт значит все устраивало, неужели ни чего нельзя сделать, а в этом году я писала Путину письмо что такую квартиру дали как решить этот вопрос они мое обращение перенаправили в Тверь в администрацию.
Спросить
