Распределение ипотечной квартиры в совместной собственности при наличии ребенка от первого брака и совместного ребенка - правила разделения кредитов и лицевого счета в период декретного отпуска
Как разделить ипотечную квартиру (в общей совместной собственности супругов)?, есть ребенок от первого брака (18 лет, у ребенка есть своя квартира в другом регионе) и совместный ребенок (7 месяцев). И как разделить кредиты и лицевой счет за кварплату, если я пока в декретном отпуске?
Трехкомнатная квартира 90 м 2 в общей совместной собственности супругов. В квартире зарегистрированы трое: мать, отец и ребёнок. Брак расторгнут. Хотим разделить квартиру на две доли-по 1/2 части. Должен ли иметь ребёнок при разделе квартиры долю в собственности?.
Уточняю вопрос.( был задан Вопрос № 5137193 от 16.10.2014) Может ли один из супругов при выделении долей в квартире с целью продажи своей доли ( сейчас это общая совместная собственность, но супруги расторгли брак) потребовать выделение доли на 7-ми летнего ребенка по закону ( какому)?
Спросить
Нет оснований для наделения ребенка долей, только по желанию обоих родителей.
Семейный кодекс
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьДоговор паевого участия в жилищном строительстве, был заключен супругом до брака, сумма 95% от стоимости квартиры была выплачена, до брака. 5% - в браке была выплачена. Сдача квартиры застройщиком была, когда супруги вступили в брак. При разводе супругов, считается ли квартира совместной собственность, либо в каких долях делится? Имеется совместный ребенок до года.
5 % - совместно нажитое в браке имущество, 95 % - личное имущество супруга, платившего за квартиру до брака. Однако, пока такое соотношение не подтверждено соглашением о разделе имущества или не доказано в судебном порядке, вся квартира считается совместно нажитым в браке имуществом. Поэтому, если супруги не договорятся, делить права на квартиру нужно будет в суде. Ребенок прав на эту квартиру не имеет, но родителя имеющие алиментные обязательства перед ребенком в судебном порядке могут обязать предоставить ребенку жилье.
СпроситьВ браке куплена однокомнатная квартира на заемные средства (ипотека). Во время брака родился ребенок (на текущий момент несовершеннолетний). Брак расторгнут. Раздел имущества не производился, определения места жительства ребенка не производилось. Ипотечный договор солидарный, на обоих супругов. Квартира в общей совместной собственности супругов (у ребёнка доли нет). В квартире прописаны оба бывших супруга и ребенок. За квартиру (ежемесячный платеж по ипотеке и коммуналка) пока плачу я (иначе будут пени и штрафы по кредиту, так как бывшая супруга платить не хочет), а проживают в ней ребенок с бывшей супругой. Как расторгнуть договор ипотеки (с учетом солидарности договора и невозможности договориться с бывшей супругой о продаже квартиры) с передачей банку в счет заемных денежных средств доли в квартире?
Проблема в том, что будет испорчена моя кредитная история. К тому же набегут штрафы и пени, как бы не остаться должным банку даже после продажи квартиры...
СпроситьПо указанным вами основаниям Вы договор не расторгнете. Или платите сами и взыскивайте половину с супруги, или не платите и ждите обращения взыскания на квартиру.
СпроситьУ меня вопрос по разделу имущества. Сутуация следующая: в ьраке прожили 7 лет, есть ребенок 6 лет. Куплена квартира. Деньги на квартиру в сумме от продажи квартиру супруга (у него была квартира до брака) и кредита. Есть договор купли продажи его квартиры и покупки совместной. Совместная квартира оформлена 50/50 на супругов. В собственности более 3 лет. Как будет делиться квартира?
Согласно Брачному договору квартира принадлежит одному из супругов, хотя она была куплена в браке. Есть взрослый ребенок этого сепруга от первого брака. Как наследуется данная квартира после смерти этого супруга, поровну между вторым супругом и ребенком, или как при общей совместной собственности второму супругу половина плюс четверть?
Муж и жена не разведены. Имеют приватизированную квартиру в общей совместной собственности. Один из супругов отказывается оплачивать услуги ЖКХ. как разделить лицевой счёт по уплате за ЖКХ на каждого?
Жена хочет прописаться сама и своего ребенка 13 лет от первого брака в мою квартиру. Чем мне как собственнику квартиры грозит прописка чужого ребенка. Квартира приобретена в собственности до брака. Имеется совместный маленький ребенок, прописанный в моей квартире и мой ребенок от первого моего брака 16 лет тоже прописан в моей квартире.
Здравствуйте. Да собственно ничем не грозит. Просто прописка не дает права собственности. Единственное, что могут быть проблемы с выпиской, но они решаются в судебном порядке.
СпроситьВ браке была приобретена квартира. 2/3 суммы от стоимости квартиры на покупку мне дали мои родители. Остальная часть (1/3) от стоимости квартиры была оформлена ипотекой. Было выдано свидетельство на право общей совместной собственности. На сегодняшний день брак расторгнут. Родители просят вернуть им средства, данные на покупку квартиры. Каким образом разделить квартиру по долям. С бывшей супругой совместно проживать остался несовершеннолетний ребенок.
Здравствуйте. Делите либо по соглашение, либо в судебном порядке.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Ваши родители не правильно ставят вопрос. ПРи таком подходе квартира делится по 1\2 доле каждому супругу.
СпроситьКак в случае развода будет делиться приватизированная квартира, находящаяся в совместной собственности супругов (по половине квартиры у каждого супруга), если в квартире прописан несовершеннолетний общий ребенок? Спасибо!
Квартира находиться в общей совместной собственности у супругов. Как правильно оформить собственность на одного из супругов если они в браке?
