Как оформить земельный участок без документов на 2 сотки, переданный в подарок соседом?
Мной был куплен земельный участок 6 соток, на 4 сотки были у хозяина документы, а 2 сотки когда-то подарил сосед и на них документов нет. И другим соседям он то же отдал 2 сотки, они их оформили но не говорят как. а мы уже построились на этих 2 сотках. Что делать, и можно ли их оформить?
Спор между соседями о смежной границе. Соседями куплен земельный участок у правопредшественников в 2000 году площадью 18 соток и в данное время у них по "зелёнке" 18 соток. Но согласно похозяйственной книги (других подтверждающих документов у них нет) их земельный участок изначально был 8 соток, а продан моим соседям 18 соток. Можно ли это оспорить, если правопредшественника уже нет в живых? Михаил.
Вероятность принятия решения судом в Вашу пользу крайне не высока. Ваши соседи, судя по всему, являются добросовестными приобретателями и приобрели все таки 18 сот. А так как есть "зеленка" (полагаю - свидетельство о праве собственности), то право на спорные 10 сот. подтверждено.
Спросить
Можно оспорить, если для этого есть основания. В суд нужно обращаться с данным вопросом и оспаривать договор купли продажи 2000 года.
СпроситьВ собственности 7,5 соток нужно к ним оформить еще 7.5 сотки на которые небыло документов, но потом нашли дома документ.
Был участок 15 сотки. Дядя оформил 7.5. сотки с домом, а на другие как оформить. Порядок действий подскажите пожалуйста,
15 лет назад купили дом с земельным участком 14 соток. Как оказалось документально оформлены только 10 соток, а 4 сотки - нет. Получается что 4 сотки земли принадлежат городу. Соседи вовремя все оформили, у нас проходит межа. На этих 4 сотках у нас огород, туалет, и проходит от дома через 10 соток, а потом через эти 4 сотки центральный водопровод и канализация. Как правильно оформить документы.
Виктория, признавайте право собственности в судебном порядке на основе открытого владения в течение 15 лет, ГК это позволяет. С уважением.
Спросить
Добрый день!
Оформить 4 сотки через суд возможно, но вы указали что там центральный водопровод и канализация. Надо смотреть, дадут и оформить весь участок, так как коммуникации общего пользования. Надо Смотреть документы и правильно писать иск.
СпроситьВиктория, посмотрите пожалуйста личные сообщения, отправил рекомендации. С уважением, спасибо за обращение на сайт. Успехов.
СпроситьБыл куплен участок (8 соток с домом) , 2 сотки были в аренде у предыдущего хозяина (по ним проходят коммуникации - центральные: отопление, канализация) на этих 2 сотках был посажен сад, администрация города без нашего уведомления сдала эти две сотки в аренду под строительство гаража, коммуникации центрального отопления были срезаны, вопрос центральной канализации не был решен, наши жилищные условия значительно ухудшились, по вопросу межевания администрация к нам не обращалась, арендатор начал строительство гаража! Как оспорить нарушения, как быть?
Запросите выписку из Росреестра (юстиция) о правообладателях на спорный земельный участок.
Если у вас имеется договор аренды на спорный земельный участок - напишите заявление арендодателю о продлении договора аренды.
Обращайтесь в суд с иском к администрации и к новому пользователю спорным земельным участком с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом: жилым домом и обязании ответчиков восстановить коммуникции за своё счёт.
СпроситьСадовый участок, площадью 14 соток. Земельный комитет разрешил мне оформить только 10 соток, а 4 – не оформляют и говорят, что оштрафуют, т.к. эти 4 сотки были мной самовольно прихвачены. Может ли райисполком посодействовать, чтобы эти 4 сотки тоже оформили на меня и присоединили к тем 10 законным? Хочу чтобы все 14 соток были официально оформлены на меня.
Ирина, все зависит от того, кто именно является собственником упомянутых Вами 4 соток, и каков их статус.
СпроситьПлощадь занимаего нами земельного участка 18.6 соток. В собственности 17.6..Обратились в земельный выкупить 1 неоформленную сотку. Оказалось её 3 месяца назад выкупили соседи. В межевании эта сотка у нас была зафиксирована и огорожена забором. Можем ли мы как то оспорить продажу 1 сотки земли соседям?
Есть в собственности 9 соток, хотим взять в аренду еще 3 сотки, которые когда то были в аренде у соседей, но сейчас по кадастру никому не принадлежат. На этих 3 х сотках у них стоит баня. Вроде как налог они оплачивают за землю, но не оформили на себя. Возможно ли оформить на себя аренду этих трёх соток? Заранее спасибо.
Участок не ничей, он муниципальный. Если на баню есть право собственности, то не сможете. Кроме того, сейчас договор аренды на муниципальную собственность можно оформить только по результатам проведения торгов.
СпроситьПриватизировал зем. участок. Участок был 51 сотка. Одну сотку отрезали, так как больше 50 соток было запрещено. Осталась сотка м\д моим участком и проездом. Сейчас вроде как можно присоединить эту сотку к участку. Каков порядок процесса присоединения?
Как поступить? По наследству на троих родственников достался дом в деревне с земельным участком 10 соток. На него были старые документы где было указано 10 соток. А позади был большой участок 20 соток которые всем в деревне давали под картошку. И на эти 20 соток никаких документов нет. Но тем не менее все кто стал оформлять весь участок 10 соток и 20 соток, оформили. А у нас один из троих наследников поторопился и на основании старых документов оформил всего 10 соток и получил свидетельство о регистрации этих 10 соток. Можно ли это отыграть и оформить все 30 соток, если документы только на 10 соток, а есть только свидетели что этот участок наш и его раньше всегда использовали. Участок этот находится за домом между другими такими же участками и ни кому не принадлежит до сих пор.
В 1993 году был куплен дом вместе с земельным участком. Земля под домом 10 соток, и огород 35 соток. Из правоустанавливающих документов на все имущество есть: договор купли продажи, технический паспорт, где нарисован план карандашом и написаны длинна и ширина участка. (35 соток). Межевание на данный земельный участок (35 соток) не делалось. При обращений в отдел межевания, выяснилось, что данный участок (35 соток) размежован, и оформлен в собственность соседом. Все правоустанавливающие документы он получил. Вопрос? Как нам вернуть свой земельный участок (35 соток), какие документы нужно собрать, что бы подать в суд исковое заявление?
Хотите сказать, что у вас в договоре было указано 45 соток? Это слишком серьезный вопрос для бесплатной интернет-консультации, вам нужно обратиться к реальному юристу из вашего города со всеми документами. Шансы есть, но вероятность оценит только местный юрист.
Спросить
