Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть ли риск что сестра при требовании признать сделку недействительной по суду может добиться этого?

30.10.2008, 16:14
• г. Москва

В квартире, которую собираюсь покупать много лет прописаны совершеннолетние брат и сестра. В договоре приватизации значится только брат. Утверждают, что при приватизации около 5 лет назад, сестра написала отказ от приватизации но он остался в фрс или просто был утерян. Подскажите, при покупке данной квартиры ФРС потребует Отказ от сестры в обязательном порядке или нет? Есть ли риск что сестра при требовании признать сделку недействительной по суду может добиться этого?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Николай, дело в том, что если на момент приватизации сестра имела равные права на пользование жилым помещением с остальными нанимателями, то даже в случае отказа от своего права на приватизацию, она сохраняет право пользования данным жилым помещением. Если сестра до сих пор прописана в этой квартире, то даже при смене собственника (покупки Вами этой квартиры) она сохранит свое право там проживать. Выписать ее Вы не сможете. Вам нужна квартира с таким обремением?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Шурканова Елена Ивановна
26.10.2009, 14:22

Брату достался дом в деревне, сестре - квартира, а ему выходит ничего, хоть он и зарегестрирован в этой квартире.

В 2006 г после смерти родителей, муниципальная кв-ра, где был прописан мой муж, его брат и его сестра, была приватизирована только на сестру. Брат его отказался от приватизации в пользу сестры, а муж просто написал отказ.. В то время муж постоянно ездил в Москву на заработки, и сестра пообещала разменять квартиру на две площади поровну. Теперь она от всего отказывается. Брату достался дом в деревне, сестре - квартира, а ему выходит ничего, хоть он и зарегестрирован в этой квартире. Жить нам с мужем в этой квартире сестра не разрешает, только ему одному. Если у нас с мужем родится ребёнок может ли он без согласия сестры зарегестрировать ребёнка по своему месту регистрации в эту квартиру? Можно ли признать приватизацию недействительной, отменить её, ведь у мужа нет другого жилья, да и отказ он написал не зная какие будут последствия (юридически безграмотен, был введён в заблуждение)?
Читать ответы (1)
Ирина
20.02.2014, 22:18

Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия

По наследству досталась квартира брату. Сестре и сыну сестры по 1\3 доли каждому. В квартире проживает сестра, ее сын и муж. соответственно брата у которого 1\3 доли в квартиру не пускают. И он по договору купли продажи продает свою долю своей гражданской жене уведомив сестру и племянника о продаже в договоре купли продажи он сохраняет право проживания и прописки в данной квартире. Если основания у сестры признать сделку недействительной?
Читать ответы (1)
Татьяна
16.10.2013, 22:10

Оценка рисков - приобретение квартиры по договору дарения с не приватизированными жильцами

Помогите оценить риски. Есть вариант купить квартиру, которая менее трех лет в собственности. Основание собственности договор дарения от сестры к сестре. На данный момент в квартире прописаны и проживают престарелые родители (около 80 лет) продавца и сам продавец. Сестра, которая подарила квартиру получила собственность на основании приватизации (родители и наш продавец на тот момент отказались от приватизации). Стоит ли брать такую квартиру или все же отказаться от покупки? Какие риски. В договоре не полная стоимость.
Читать ответы (4)
Лариса
20.07.2010, 00:14

2. может ли сестра выписать брата после сделки без согласия брата как полноправный собственник?

Что делать? Ситуация: есть квартира в Коломне, первичная приватизация от 2008 года, собственники в равных долях брат и сестра (совершеннолетние) и сын сестры - у каждого по 1/3 доли. В квартире проживает мать совершеннолетних, которая в 2008 году оформила отказ от приватизации. Все четверо имеют постоянную прописку в квартире. Сестра хочет выкупить долю брата. Терять постоянную прописку брату не очень хочется, он согласен продолжать оплачивать коммунальные услуги и т.д. имеются вопросы: 1. нужно ли в обязательном порядке выписывать брата после сделки? 2. может ли сестра выписать брата после сделки без согласия брата как полноправный собственник? 3. сестре сказали, что брата после сделки надо выписывать и делать временную регистрацию каждые 11 мес., так ли это? надеюсь на Вашу помощь. Спасибо большое. С уважением, Ольга.
Читать ответы (1)
Елена
24.10.2013, 21:53

Недействительность приватизации 4-х комнатной квартиры в Омске и возможность выписки брата без согласия

Отцу на работе в 90-х годах дали 4-х комнатную квартиру в городе Омске на отца, мать и троих детей. В 2011 году отец умер, так и не приватизировав квартиру. Я старшая сестра прописана и живу в другом городе Ухте. Как то раз мать проговорилась о том, что она приватизировала квартиру в пользу средней сестры, обманным путем взяв отказ от участия в приватизации у младшего брата. В данной квартире прописаны брат, сестра и мать. Квартира приватизирована только на сестру. Что необходимо сделать для того чтобы приватизация была не действительна? Я и мой брат имеют право на данную квартиру!? Может ли сестра без спроса выписать брата из этой квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
03.04.2012, 23:18

Так как от неё пошли обманы после приватизации что нам делать, Могу ли я взять копию приватизации квартиры без сестры Спасибо

Нас прописано 3 человека я брат и сестра приватизация была на сестру. Можно ли отменить назад приватизацию квартиры? Так как от неё пошли обманы после приватизации что нам делать, Могу ли я взять копию приватизации квартиры без сестры Спасибо Можно ли отменить назад приватизацию квартиры?
Читать ответы (1)
Юлия
01.06.2009, 23:25

Сестра с диагнозом старческого слабоумия поставила под вопрос договор приватизации 3-комнатной квартиры, принадлежащей брату

Брат и сестра проживают в 3-комнатной квартире. 2 года назад брат приватизировал квартиру на себя, предварительно получив отказ от участия в приватизации у сестры. Сестре в настоящее время поставлен диагноз - старческое слабоумие, она находится в психиатрической лечебнице. Вероятно, на момент отказа она уже была больна. Возможно ли признать договор приватизации недействительным и что для этого надо сделать?
Читать ответы (1)
Александр
21.08.2013, 11:18

Возможна прописка и приватизация коммунальной квартиры для сестры после смерти прописанного брата?

На проживание в коммунальной квартире был выдан ордер не двух человек брата и сестру. Брат в квартире был прописан. Сестра не была прописана в квартире, она прописана в другом городе. Квартира не приватизирована. Брат умер. Вопрос: может ли сестра зарегистрироваться (прописаться) в квартире на основании ордера, ордер был выдан лет 10 назад а может и больше? Может ли сестра приватизировать квартиру, если она частично утратила свое право на бесплатную приватизацию? Квартира находится в г. Днепропетровск, Украина.
Читать ответы (1)
Смирнова Оксана
15.04.2008, 12:24

Спор о приватизации трехкомнатной квартиры - сестра хочет признать приватизацию недействительной и получить долю в квартире

Наша трех-комнатная квартира была приватизирована в 1992 году на маму. В квартире в тот момент были прописаны мама, я и еще 2 сестры. В данный момент в квартире прописана мама, одна сестра и двое ее детей. Мама хочет разменять квартиру, чтобы жить отдельно, но сестра против. Она собирается через суд признать, что приватизация прошла с ущемлениями ее прав и потребовать или доли в квартире, или признания приватизации недействительной. Она пугает маму, что большая часть квартиры будет принадлежать ей, т.к. у нее двое маленьких детей. Законны ли ее действия и на что она может расчитывать в данном случае? Смогу ли я и другая сестра в предъявить свои права на части в данной квартире, если сейчас мы там не прописаны?
Читать ответы (1)
Федорова Елена Александровна
23.03.2012, 20:49

Подал иск в суд. Имеет ли он право на данное требование.

Родной брат оплатил сестре покупку комнаты. В договоре купли-продажи покупателем выступает сестра, квартира оформлена на сестру, но деньги за квартиру вносил брат. На данный момент брат требует с сестры деньги за комнату. Подал иск в суд. Имеет ли он право на данное требование. Ни каких договоров между сестрой и братом нет.
Читать ответы (1)