И боюсь отдать сына так-как она его просто угробит.

Дмитрий, доброе время суток!

Ваш вопрос состоит из двух частей - оставление сына с одним из родителей и раздел имущества.

На первый вопрос можно ответить утвердительно. Да, если Вы в суде сможете доказать недостойное поведение матери и то, что с Вами ребенку будет лучше, то суд может принять решение об оставлении ребенка у Вас, но при этом будет утвержден порядок встреч матери и ребенка, например, по выходным. В качестве доказательств характеристики поведения обычно принимают показания свидетелей - соседей, участкового детского врача, классных учителей, если они могут что-либо сказать по этому вопросу.

Теперь о разделе имущества. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. То есть при разводе вам придется делить все имущество, которое вы нажили совместно за период брака. Разделить имущество вы с супругой можете сами, добровольно, или, если согласие не будет достигнуто, оно будет разделено решением суда. Единственной возможностью, чтобы квартира целиком осталась Вам, может стать ее письменный отказ от своей доли в квартире, заверенный нотариусом.

Уважаемый Дмитрий!

На Ваш вопрос виртуально ответить сложно. Надо видеть документы по ипотеке, по сделке по покупке квартиры, все нюансы сделки, взаимоотношений, как деньги вносились, дентально...и пр. и пр....

Можно побороться за квартиру и за сына!

По ребенку! Если Вы предъявите к супруге иск об определении места жительства ребенка, то , - совет, ребенок и ФАКТИЧЕСКИ должен жить с Вами! Для отца - это очень важно!

Удачи Вам!