Оплата капитального ремонта в Ленинградской области - задолженность из-за недостаточной информации о доме
Мне в марте впервые пришла квитанция об оплате капитального ремонта, а в ней задолженность на 4 тыс. руб. Компания объясняет это тем, что наша управляющая компания не вовремя подала сведения о нашем доме. Правомерны ли действия НОФонда капитального ремонта многоквартирных домов Лен. обл.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201302/09/30x30/43494.jpg)
Вы как собственник обязаны платить взносы (содержать жилое помещение) с момента государственной регистрации права собственности. Если в квитанции долг за период до того, как Вы стали собственником жилого помещения, то этот долг Вы платить не обязаны и вообще это не Ваш долг.
СпроситьДому 5 лет. Купил квартиру 2 года назад. Пришла какая-то квитанция. Не только мне. Вверху написано: Некоммерческая организация Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Ниже: Обязательной взнос на кап. ремонт общего имущества в МКД - 283 руб. Долг на 01.02.2016 - 4237 руб. Итого к оплате 4520 руб. Что это за бумажка? Почему пришел какой-то долг? Наша управляющая компания говорит, что не имеет к этой квитанции никакого отношения.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/26/30x30/364383.jpg)
Это квитанция на взносы от регионального оператора капитального ремонта МКД. Управляющая компания действительно не имеет отношения к данным взносам.
Ст.166-169 ЖК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201401/13/30x30/76323.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201408/01/30x30/95948.jpg)
Платить обязаны. при оплате за капремонт долги прежнего хозяина переходят на вас. К сожалению, это так.
СпроситьДому 5 лет. Купил квартиру 2 года назад. Пришла какая-то квитанция. Не только мне. Вверху написано: Некоммерческая организация Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Ниже: Обязательной взнос на кап. ремонт общего имущества в МКД - 283 руб. Долг на 01.02.2016 - 4237 руб. Итого к оплате 4520 руб. Что это за бумажка? Почему пришел какой-то долг? И должен ли я платить? Наша управляющая компания говорит, что не имеет к этой квитанции никакого отношения.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251299.jpg)
Управляющая компания действительно не имеет отношения к взносам на капремонт
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
СпроситьЗдр. Управляющая компания передала наш дом в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области. Пришла квитанция от старой компании с новой графой Возврат инвест вложений. Я так понимаю это долг за проведенный частично кап. ремонт. Законно ли это? Собрались в суд.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Сдача дома декабрь 2014 г. В марте пришла квитанция на оплату капитального ремонта 85 оо рублей.
Я обязана выплатить такую сумму? Управляющая компания не предупреждала об оплате за кап. ремонт.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201406/18/30x30/91906.jpg)
Здравствуйте Ирина
Никто предупреждать не обязан
Если вы собственник квартиры, значит капитальный ремонт платить должны.
Правильно ли начислена сумма, сказать не возможно, не видя расчета
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/29/30x30/425370.jpg)
Обязаны платить в соответстви со ст 169 ЖК. Управляющая компания к этому отношения не имеет. Это прерогатива Фонда капитального капремонта субъекта Федерации. Дом хоть и новый, но и ремонт будет лет через 30.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/09/30x30/294249.jpg)
Сумма достаточно большая. Попросите разъяснить Фонд капитального ремонта, на основании чего начислена указанная сумма и как она рассчитывалась.
Собственник обязан платить за капитальный ремонт, но сумма в первой квитанции для региона высокая.
СпроситьСменилось юридичекое лицо фонд капитального ремонта, за капитальный ремонт пришла платежка, из за смены компании не начисляли три месяца, сумма задолженность пришла завышена в три раза, всегда оплачивала вовремя, начисляла всегда управляющая компания, задолжености никогда не выставляли, сейчас фонд объясняет сумму большую, что была неполная оплата за 2014-2015 года, правомерно ли это?
Пришла квитанция на оплату для НКО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области. Я так понимаю, что наш многоквартирный дом был передан управляющей компанией в программу капитального ремонта, без уведомления жильцов. Правомерно ли это? Теперь мы платим за ремонт и содержание жилого фонда в пользу управляющей компании, а также делаем взносы в НКО для капитального ремонта. С программой капитального ремонта жильцов также не ознакомили: что хотят отремонтировать, когда будут проводить работы, сколько для этого нужно средств...
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
Здравствуйте.
Праввомерно, это требование закона.
Программа должна быть на сайте этого НКО
СпроситьСегодня пришла впервые квитанция за оплате капитального ремонта на 349 руб. Так же в квитанции стоит задолженность по капитальному ремонту в резмере 4537 руб. Хотя квитанций ранее не приходила. ТСЖ отказывается что-либо комментировать. Подскажите, имеет ли право ТСЖ взыскивать с меня 4188 руб., если до сегодняшнего дня никаких квитанций не приходило?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/16/30x30/408761.jpg)
обращайтесь с письменной претензией за разъяснениями к УК и треббуйте перерасчета
СпроситьЕсли квитанция об оплате взносов в фонд региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов пришла из самого фонда, а не из управляющей компании. Законно ли это?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
Да, вполне, значит взымают напрямую. УК в принципе к кап.ремонту и деньгам на КР не имеет отношения
СпроситьМоей бабушке пенсионерке, пришла квитанция на оплату Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ирк. обл. на сумму 1000 руб. , за что? Обязана ли она платить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Бабушка обязана платить в этом фонде скапливаются деньги для проведения капитального ремонта жилых домов в том числе и дома где проживает бабушка
СпроситьНам начали приходить 2 квитанции для оплаты: 1 в ООО Управляющая компанию города Курска за содержание и ремонт жилья, вторая в Фонд Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области. Правомерно ли это и можно ли какую-либо квитанцию не платить? Квартира приватизирована, в доме 31 квартира, из низ 2 магазина. Земля под домом тоже приватизирована.
Заранее спасибо. Ольга.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200909/04/30x30/41653.jpg)
Собственники помещений в многоквартирном доме должны были определиться с порядком формирования фонда капитального ремонта. Если было принято решение об открытии специального счета – платежи нужно производить на этот счет. В противном случае – региональному оператору.
Спросить