Как оформить недееспособность для решения имущественных проблем?

Алена! Признать человека недееспособным может только суд. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании отца недееспособным. Суд назначит психиатрическую экспертиртизу и по ее результату он либо будут признан недееспособным, либо нет. Вы данные довереность и составленное завещание продолжают быть действительными. Если отца признают недеееспособным, вы становитесь его опекуном.

Уважаемая Алена, в случае, если отец будет признан недееспособным и Вы станете его опекуном, отказ от приватизации от его имени будете оформлять Вы, но это будет возможно лишь с согласия органов опеки и попечительства (в соответствии со ст. ст. 28, 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав). Поэтому даже в случае признания недееспособным Вы можете не достичь желаемого результата, т.к. орган опеки может не дать согласия на отказ от приватизации от имени отца. Признание недееспособным возможно лишь в судебном порядке - для \этого необходимо обратиться в суд с заявлением о признании недееспособным. Путем проведения психолого - психиатрической экспертизы будет выявлено, действительно ли лицо не может отдавать отчет своим действиям и осознавать их последствия. После вынесения судом решения о признании недееспособным орган опеки и попечительства принимает решение о назначении опекуна, и Вы, как дочь, имеете преимущественное право на получение данного статуса. Как правило, получить согласие на отказ от приватизации в отношении недееспособного у органов опеки и попечительства крайне сложно, особенно если иной недвижимости у него в собственности нет. Так как разрешение вопроса без признания лица недееспособным грозит тем, что приватизация будет признана недействительной, лучше признать отца дееспособным и приватизировать квартиру и на него (в случае, если орган опеки не даст разрешения на отказ) - ведь каких - либо сделок с этой долей совершить он не сможет, следовательно, если в ближайшее время Вы не собираетесь продавать эту квартиру или иным образом распоряжаться ей, Вам ничто не угрожает. Впоследствии же Вы будете иметь полное право на получение этой доли по наследству. Удачи.