Скажите, пожалуйста, должна ли Управляющая компания установить сушилки для белья во дворе 16 ти квартирного дома?
Скажите, пожалуйста, должна ли Управляющая компания установить сушилки для белья во дворе 16 ти квартирного дома?
Управляющая компания при уборке снега с крыши сломала сушилку для белья, установленную с наружной стороны балконного ограждения. Обязаны ли они произвести ремонт данной сушилки?
Дом у нас пятиэтажный с 1969 г. Я житель 1 этажа. Во дворе дома для жителей 1,2 подезда первых этажей построена сушилка для бельяНовый молодой жилец паркует свою машину прямо под моим бельем, на территрии сушилки., и прогоняет культурно на другое место для сушки белья. Скажите, как дальше быть. Дом раньше был кооперативный, сейчас упр. компания.
Возможно ли в общем дворе, многоквартирного дома, возле своей хоз. постройки приватизированной, натянуть веревки для сушки белья? Т.к мы живем на первом этаже и у нас нет балкона. Один край веревки прикреплен к хоз. постройке нашей приватизированной, а другой край веревки прикрепить на место, спиленного нами нашего дерева, к металлическому столбу поставленный нами. Могут ли жители многоквартирного дома подать на нас в суд, и заставить нас убрать нашу сушилку для белья? И почему? И должны ли в общем дворе быть сушилки для белья? И подскажите, что нам можно сделать, чтобы сушилка осталась, на том месте где мы ее поставили? Заранее спасибо!
Могут. Земля - тоже общее имущество дома, и порядок ее пользования определяется собственниками, а не одним из них.
ЖК РФ.
"Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке".
СпроситьМожно ли играть детям в футбол в дворовой сушилке для белья многоэтажного дома, если белья там нет. Сушилка огорожена, мяч не попадает в прохожих и жильцов, и не мешает их времяпрепровождению?
Возник вопрос о переносе сушилки для белья во дворе дома с одного места на другое. В доме 18 квартир, большинство за против 2-3 квартиры. ЖКХ тоже не против, тем более что сейчас сушилка находиться под проводами ЛЭП. Обязано ли меньшинство подчинится большинству и какой должен быть процент?
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по такому вопросу принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 46 ЖК РФ).
СпроситьРазъясните, пожалуйста, не противоречит ли каким либо нормам и правилам установка хозоборудования (сушилка для белья, для выхлапывания ковров) во дворе многоэтажного дома.
Здравствуйте, Маргарита Алексеевна!
Земля является общим имущество дома, и порядок ее пользования определяется собственниками, а не одним из них.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Спросить
Парковка ТС разрешена либо на специально отведенных для этого местах обозначенных знаком "Р", либо у обочины проезжей части не более чем в один ряд, если нет запрещающих знаков. Как правило сушилка для белья расположена на "зеленой зоне". Следовательно парковка запрещена.
СпроситьУ нас многоквартирный дом, я установила бельевую сушилку за окно, с торцевой части дома? Которая не видна с главной улицы, управляющая компания сказала всё равно нельзя, но жильцы не против, если я соберу подписи жильцов и там будет более большинство за, то возможна установка сушилки?!
• Здравствуйте,
Если вы не нарушаете никаких пожарных норм, то если соберете большинство голосов собственников дома, то сможете её установить
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
За чистоту в подъезде отвечает управляющая компания, если иное не предусмотрено договором.
Спросить
Конечно да, эти расходы входят в статью Содержание. Если не моют, то напишите жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли право управляющая компания отказаться от услуг энергоснабжающей компании и установить свои счетчики электроэнергии в подъездах многоквартирного дома? Заранее спасибо!
Дарья. может, только если есть решение собрания собственников жилья многоквартирного дома.
Спросить
