Есть ли разница в правах между наёмниками муниципального жилья и собственниками приватизированого жилья?

4-х комнатная квартира. В 2 х смежных комнатах проживает семья – одинокие, неработающие: пожилая мать со взрослой дочкой и её полуторогодовалая дочь, эти комнаты у них Муниципальные, НЕ приватизированые.

В двух других соседних смежных комнатах, собственник я, эти комнаты Приватизированые. На постоянной основе там пока никто живёт и прописаны лишь моя мама и моя бабушка. Пыталась официально сдать свои комнаты в аренду. При этом соседки сразу поставили условия, не больше трёх человек (тк их в их комнатах проживает всего трое), чтоб квартиросъёмщики были семейная пара, графждане РФ итд итп). В итоге сдали комнату молодой девушке с сыном (сыну лет 9), на которую они дали добро, которая вроде как им понравилась. Девушка платит риэлтору агентские %, завозит свои вещи, технику, проходит чуть больше месяца, она съезжает оттуда. Жаловалась на шум (дом старый, шумоизоляция никакая, слышимость стопроцентная, слышен каждый соседский шаг и каждое слово, детский ор по ночам). Эти соседки приносили показывали тараканов, одним словом выживали её. Пытаюсь сдать другим квартиросъёмщикам, им всё нравится, расположение дома, состояние комнат, но им не нравятся эти соседки. Как только кто-н приходит на просмотр они выбегают и начинают вызывающе истерично себя вести, ставят свои условия, это сразу отпугивает людей. Комнаты пустуют, при этом я несколько раз оставалась ночевать у себя, соседки чувствуют себя там полноправными хозяйками, из кухни не выходят, гремят посудой итд. Я сидела и из своей комнаты не выходила. Чтобы не мешать им на кухне, зашла в ванную вымыть фрукты, они без спросу забежали в ванную и стали кричать, что это нужно делать на кухне, что раковину за собой я не мою, что наверно буду мыть их моющими средствами, что я не плачу за воду итд итп. Я сказала, что я не хотела им мешать на кухне, поэтому и зашла в ванную и вежливо попросила их выйти. В итоге от взрослой дочки пошла нецензурная брань, на что я ей сказала, чтоб выбирала слова. Я их пальцем не тронула, они вызывают полицию и пишут заявление, что я пришла качаю права, что я собиралась затеять драку... На что полиция не заметив никаких протиоправных действий с моей стороны сказала, что у нас одинаковые тут права и нам вместе тут жить и решать вопросы нужно мирно. Что по этим вопросам придёт разбираться участковый. Проходит несколько дней, опять осталась ночевать там с сыном. С соседкой у нас полный игнор, друг друга не замечаем, ни слова за день не сказали. Неожиданно в час ночи звонок в дверь, она ОПЯТЬ вызывает полицию, якобы с жалобой на шум. Что я мешаю им спать, что я громко разговариваю со своим сыном и по телефону. Я со своей стороны тоже пишу заявление, что не даёт спокойного житья, только появлюсь у себя дома, сижу в комнате тихо, на кухне не готовлю, не стираю, прихожу 1-2 раза в неделю и то только отночевать, без причины вызывают полицию, пишут заявления, врёт в три короба что ей угрожают в собственном доме... Это дешёвая провокация. Вызывает человека из ЖЕКа, та констатирует, что на момент её появления в доме был 1 человек. Вызывает со слезами соседку-такую же хабалку, жалуется ей, что её тут ущимляют..., та говорит всех соседей в свидетели возьмёт. Как бороться с этими хамками, которые живут на иждивении у государства, при этом не дают спокойно жить законным собственникам? Эти комнаты я приобрела не так давно и соседей в свидетели не могу взять, я никого не знаю.

Есть ли разница в правах между наёмниками муниципального жилья и собственниками приватизированого жилья? Имею ли я больше прав?

Могу ли я в судебном порядке подать иск ст 83 часть 4 пункт 3?

Основания для выселения жильца из не приватизированной квартиры предусмотрены ст. 83 Жилищного кодекса РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

Слышала, что при наличии несовершеннолетних детей выселить их сложно, и тем не менее есть ли какая-то возможность воздействовать на неадекватных соседей?

! Подскажите пожалуйста, как бороться с этим беспределом?

Заранее Спасибо!