Как доказать, что квартира сдаётся в наименьшем размере (с налоговой точки зрения) и возможно ли указать, что она сдается даром друзьям или дальним родственникам, если оба стороны утверждают, что не получа

Доброе утро! Составьте договор безвозмездного пользования.

Безвозмездные договора аренды ничтожны в силу закона и соответственно влекут налоговые риски.

Поэтому вам необходимо заключить договор ссуды имущества (договор, по которому одна сторона (ссудодатель) передаёт вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю)...

По договору безвозмездного пользования жилым помещением собственник квартиры обязуется предоставить для проживания другой стороне (жильцу) данную квартиру – жилое помещение в безвозмездное пользование, а жилец обязуется принять эту квартиру, а при расторжении или окончании срока действия заключенного договора – вернуть полученное жилое помещение в таком же состоянии, в котором оно было получено от собственника. Предметом договора является квартира — жилое помещение (или часть квартиры), которое бесплатно передается жильцу. Однако стоит учитывать, что безвозмездно передается только само помещение, то есть «бесплатность» касается лишь проживания в переданном жилом помещении. В соглашение о безвозмездном пользовании квартирой могут быть включены обязанности жильца по оплате всех услуг коммунальных служб и по самостоятельной оплате иных расходов, необходимых для обслуживания и содержания переданной квартиры в надлежащем состоянии. При этом соглашение безвозмездного пользования, содержащее подобные условия по оплате, не может быть переквалифицировано в договора жилого найма или аренды помещения. Собственник квартиры по договору называется ссудодателем, а жилец, получивший жилье в безвозмездное пользование – ссудополучателем. Правовые отношения, возникающие в результате заключения соглашения о безвозмездном пользовании жильем, регулируются положениями 36 главы российского Гражданского кодекса. Кроме того, согласно статье 689 (пункт 2) Кодекса к такому договору применяются некоторые правовые нормы, касающиеся регулирования договора аренды. Для правильного составления договора обращайтесь к нашим специалистам.

Может ли такой договор быть в свободной форме? Без юридического оформления? В этом случае налоговые выплаты не платят?

А такой договор возможен в устной форме? Без единого документа? Законно ли это? В случае согласия обоих сторон и с учётом того, что регистрация по месту проживания нанимателя не требуется.