Действительна ли требование арендодателя о плате пени после истечения срока договора аренды?

Question

В прошлом году был заключен договор аренды помещения на 3 года, в котором есть пункт, что при отсутствии регистрации, договор будет считаться краткосрочным, заключенным на 11 месяцев. В договоре есть пункт: Арендатор обязан изготовить и получить кадастровый паспорт за свой счет в течении 2 месяцев с начала аренды, в случае неисполнения данного пункта до указанного срока Арендодатель имеет право на числить пени за каждый календарный день просрочки. Кадастровый паспорт мы (арендатор) не сделали, договор истек. В договоре есть пункт - действие договора прекращается в день окончания срока аренды. Сейчас арендодатель после окончания договора выставляет претензию за данный пункт и требует пени. После окончания срока действия договора арендатор имеет право требовать оплаты пени за невыполнения пункта в договоре? Если в период действия договора у арендатора никаких претензий предъявлено не было. Спасибо.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Если в период действия договора у арендодателя никаких претензий предъявлено не было,то нет и оснований для предъявления претензии за то что не изготовили кадастровый паспорт Таким образом,арендодатель пытается сшибить с вас лишнюю копейку

Действительна ли требование арендодателя о плате пени после истечения срока договора аренды?

Арендодатель требует оплаты пени за невыполнение условий договора аренды после его истечения

Имеет ли арендодатель право выставлять претензии за несоблюдение пункта договора после истечения его срока?

Неоплаченная плата за пени по истекшему арендному договору - юридическая оправданность требования

Действует ли договор аренды ТЦ и вправе ли юристы потребовать оплаты пени?

Договор аренды ТЦ - правомерность требования оплаты пени и действие юристов

Противоречие в договоре аренды - интерпретация освобождения помещения.

Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя

Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59