Наследники мужа могут претендовать только на стоимость квартиры без улучшений или на все

Как учесть неотделимые улучшения в стоимости квартиры без регистрации договора?

Входят ли неотделимые улучшения в стоимость квартиры, квартира стоит 1100000 неотделимые улучшения 440 000, договор не регистрируют! Требуют указать стоимость квартиры с учетом неотделимых улучшений.

Читать ответы (2)

Возможность возврата средств при возникновении трудностей после покупки квартиры в ипотеку

Я покупаю квартиру в ипотеку (1400 т. р. ипотека+300 т. р. своих средств). Квартира у продавца меньше 3-х лет. Он просит написать в договоре купли-продажи, что квартира стоит 1300 т. р.+неотделимые улучшения 400 т. р. Если возникнут в дальнейшем какие-либо трудности (уже после сделки)-я потом смогу вернуть свои деньги? Или продавец мне должен будет только за стоимость квартиры без неотделимых улучшений?

Читать ответы (1)

Отношения между собственником недвижимости и инвестором при произведении неотделимых улучшений за свой счет

По договору с собственником нежилой недвижимости инвестор, не являющийся арендатором, произвел за свой счет неотделимые улучшения. По условиям договора неотделимые улучшения, произведенные с согласия собственника недвижимости, являются собственностью инвестора. Какими нормами регулируются отношения собственника недвижимости и собственника неотделимых улучшений, если они не состоят в арендных отношениях? Могут ли быть самостоятельным предметом сделки - купли продажи данные неотделимые улучшения без отчуждения объекта недвижимости к которому они относятся? Требуется ли согласие собственника недвижимости на отчуждение данных неотделимых улучшений?

Читать ответы (11)

Делится ли добрачная квартира совместно нажитая только на улучшения или вся квартира и каким образом происходит разделение

При признании добрачной квартиры совместно нажитой из-за неотделимых улучшений признается совместной вся квартира или только улучшения? И делится вся квартира поровну или нет?

Читать ответы (1)

Возмещение стоимости неотделимых улучшений нежилого помещения в течение срока действия договора аренды

Договор аренды нежилого помещения неотделимые улучшения, в Договоре Аренды нп прописан следующий п.: "Улучшения, неотделимые без вреда для арендуемых помещений, произведенные Арендатором с письменного согласия Арендодателя, после прекращения Договора подлежат возмещению Арендатору Арендодателем в размере стоимости этих улучшений, согласованной Арендодателем до начала производства Арендатором таких улучшений». Согласно п.2 ст 623 ГК РФ "2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды" Арендодатель возмещает арендатору ПОСЛЕ прекращения Довора стоимость улучшений.. Можно ли и как будет корректнее при такой возможности прописать, что бы стоимость улучшений возмещались не ПОСЛЕ прекращения Договора, а в период действия договора например в течении 30 дней после того как неотделимые улучшения установлены/сделаны?

Читать ответы (1)

Как рассчитать вычет по процентам при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита?

Квартира приобретена с помощью ипотечного кредита. По договору купли-продажи стоимость квартиры - 900 тр + неотделимые улучшения. Сумма кредита больше на сумму неотделимых улучшений (3 млн). В кредитном договоре суммы не разделены. С какой суммы можно получить вычет по процентам?

Читать ответы (1)

Необходимые документы и подтверждения для Договора о неотделимых улучшениях

Я хочу узнать какие документы должны быть предоставлены к "Договору о неотделимых улучшений". Чем эти "Неотделимые улучшения" подтверждаются?

Читать ответы (1)

Улучшения квартиры в браке за мой счет - могу ли я потерять их после развода?

Квартира куплена до брака. Были сделаны улучшения в квартире во время брака за мой счет. Муж делал все сам, но материал и тд было куплено мной, он своих денег не выкладывал. Он может что-то после развода потребовать?

Читать ответы (3)

Развод и споры о неотделимых улучшениях после ремонта квартиры - есть ли исковая давность и кто финансировал работы?

В 2016 году сделан ремонт в квартире (полы, стены, окна, двери), когда были в браке. Развод декабрь 2020 г. С января 2018 г. жена живёт отдельно. Чеков, квитанций, договоров у быв. жены нет. Хочет назначить экспертизу и взыскать половину от 2 млн. руб (как написано в Иске) неотделимых улучшений в квартире. Экспертизой хочет уточнить стоимость. Я хочу утверждать, что ремонт сделан Не на совместно нажитые деньги и, в значительной мере, моими силами. Хочу утверждать, что деньги дал сын. Расписок нет. Сын подтвердит. Можно и расписки, но, как понимаете, есть нюансы со старыми расписками. Есть ли сроки исковой давности по таким вопросам. Перепланировки не было. 2 млн.,-менее 10% нынешней коммерческой стоимости квартиры. Т.е. стоимость квартиры не увеличена значительно. Но, неотделимые улучшения, как я понимаю,-есть.

Читать ответы (2)

Как унаследовать однокомнатную квартиру и сохранить улучшения после раздела имущества?

Повторю свой Вопрос №437780 от 17 апреля. Моему мужу по разделу имущества с его бывшей супругой досталась однокомнатная квартира без отделки. У него есть несовершеннолетняя дочь от первого брака. У нас детей нет. Что может унаследовать его дочь и как нам оформить все неотделимые улучшения в квартиру, которые будут сделаны в дальнейшем? Мы собираемся проживать в этой квартире после ремонта. Как нам поступить с мужем не опасаясь, что вся отделка квартиры, которую мы вложим в кватиру, сейчас непригодную для проживания, опять будет делиться его бывшей женой, представляющей интересы его несовершеннолетней дочери? Какие документы собрать перед ремонтом? Спасибо за ответ. Анна.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59